监理工程师(建设部)：合同担保考试资料（强化练习）

2022-05-27 01:23:15 来源:91考试网作者:www.91exam.org 【大中小】

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1、单项选择题甲、乙双方签订的合同中，约定的违约金是5万元，合同履行过程中由于甲的违约造成乙损失1万元，由于乙的违约造成甲损失3万元，那么，损失的承担应为（）。

A.各自承担自己的损失
B.乙赔偿甲3万元损失
C.乙赔偿甲5万元损失
D.乙赔偿甲2万元损失

2、单项选择题抵押与质押的区别主要在于（）。

A.债权人是否有优先受偿权
B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人
C.担保财产是否转移占有
D.担保财产是否为第三人的财产

3、单项选择题建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

4、单项选择题招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。

A.未中标的投标人不予退还
B.中标的投标人在中标的同时退还
C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还
D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

5、单项选择题施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务为（）万元。

A.0
B.100
C.150
D.180

6、单项选择题在施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而异。下列保证方式中，保证期限相对较短的是（）。

A.施工投标保证
B.施工履约保证
C.施工预付款保证
D.质量保证金保证

7、单项选择题施工企业提交的履约保函，属于《中华人民共和国担保法》规定的（）担保

A.留置
B.保证
C.定金
D.质押

8、多项选择题工程项目在建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有（）。

A.施工投标保证
B.施工合同履约保证
C.施工合同支付保证
D.工程预付款保证
E.施工合同工程垫支保证

9、单项选择题按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。

A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
B.抵押人使用的宅基地
C.抵押人拥有的股票
D.学校设施

10、单项选择题下列关于留置担保的说法中，正确的是（）。

A.留置不以合法占有对方财产为前提
B.可以留置的财产仅限于动产
C.留置担保可适用于建设工程合同
D.留置以合法占有对方固定资产为前提

11、多项选择题在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。

A.土地使用权
B.城市房地产
C.车辆
D.机器
E.土地所有权

12、多项选择题下列权利中，可以质押的包括（）。

A.汇票、支票、本票
B.债券、存款单、仓单、提单
C.依法可以转让的股份
D.商标专用权、专利权、著作权
E.依法可以转让的股票

13、单项选择题保证方式没有约定或约定不明确的，按（）承担担保责任。

A.合同
B.连带保证
C.法律
D.一般保证

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