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土地管理基础与法规：土地管理基础与法规考试题（题库版）
2022-06-01 04:33:27 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、单项选择题  有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。

A.起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B.当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请


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2、多项选择题  界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。

A.精确地测量界址点的坐标
B.检测界址点的精度
C.检测原控制点的精度
D.精确地测算宗地面积
E.精确地测量控制点的点位


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3、多项选择题  代理人代被代理人实施的行为主要是法律行为，通过代理行为，被代理人与相对人之间发生一定的法律关系，（）被代理人与相对人之间的民事法律关系。

A.设立
B.变更
C.查询
D.审查
E.终止


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4、多项选择题  土地登记、土地统计的后续工作是（），也是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。

A.地籍档案管理
B.土地统计
C.地籍测量
D.地籍信息管理
E.土地登记


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5、多项选择题  对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。

A.各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
B.农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
C.农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
D.市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益
E.各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件


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6、单项选择题  协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后（）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。

A.5
B.7
C.14
D.28


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7、单项选择题  下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。

A.检查、补置、更正实地界址点位
B.保持地籍资料连贯性的重要手段
C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错
D.提高地籍测量成果的质量


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8、单项选择题  下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。

A.调查成果检查验收
B.充足的准备工作
C.对权属调查数据进行多人核查
D.外业和内业处理工作到位


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9、单项选择题  诉讼时效期间是由（）。

A.法律直接规定的
B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C.当事人约定的
D.当事人在法律规定的范围内约定


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10、多项选择题  土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（）。

A.请求的事项、事实和理由
B.证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码
C.申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
D.被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
E.请求的时间、地点和申请人


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11、单项选择题  2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。

A.农用地、交通用地和未利用地
B.住宅用地、交通用地、特殊用地
C.农用地、建设用地和未利用地
D.住宅用地、建设用地、特殊用地


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12、单项选择题  在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个（）。

A.一级类
B.二级类
C.三级类
D.四级类


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13、多项选择题  土地勘测定界的技术依据有（）。

A.《城镇地籍调查规程》
B.《建设用地勘测定界技术规程》
C.《集体土地所有权调查技术规定》
D.《工程测量规范》
E.《全国土地分类》（试行）


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14、单项选择题  下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。

A.市场分析的技能
B.人际沟通的技能
C.整理信息的技能
D.精通专业的技能


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15、单项选择题  不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是（）。

A.事业单位
B.私营单位
C.联营单位
D.独资企业单位


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16、多项选择题  下列合同中，属于有偿合同的是（）。

A.买卖合同
B.租赁合同
C.承揽合同
D.赠与合同
E.借用合同


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17、多项选择题  有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。

A.有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B.有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
C.有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
D.有利于国际经济合作与交流
E.有利于充分利用土地资源


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18、多项选择题  下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B.初始登记发生在土地总登记之后
C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E.土地初始登记等同于土地设定登记


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19、单项选择题  下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。

A.《专利法》
B.《环境保护法》
C.《行政处罚法》
D.《行政诉讼法》


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20、单项选择题  下列属于《法国民法典》规定的是（）。

A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得
D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利


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21、单项选择题  土地登记的内容不包括（）。

A.变更土地登记
B.初始土地登记
C.房屋改建登记
D.土地权利终止的注销登记


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22、多项选择题  根据权利人是对自有物享有物权还是对他人所有的物享有物权，可将物权分为（）。

A.准物权
B.自物权
C.债权
D.他物权
E.绝对权


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23、多项选择题  国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。

A.转卖
B.出让
C.租赁
D.划拨
E.割让


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24、多项选择题  地役权原始取得的方式有（）。

A.依无偿合同
B.依有关的司法解释
C.依有偿合同
D.依当地的风俗约定
E.依长期持续利用的事实


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25、多项选择题  地籍编号等级中，（）必须以阿拉伯数字表示。

A.省（市）
B.街坊（村）
C.区（县）
D.宗地
E.街道（乡、镇）


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26、多项选择题  对注销登记证明材料从（）进行审核。

A.所盖公章与单位名称应有的联系
B.证明内容与其他相关内容应一致无误
C.注销登记证明材料应是真实、合法和有效的
D.注销登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称
E.注销登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门


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27、多项选择题  土地登记代理委托书的内容包括（）。

A.委托人名称或姓名
B.土地登记代理机构名称
C.土地登记代理人背景
D.土地登记代理的内容
E.土地登记代理的权限


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28、单项选择题  对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为（）Cm。

A.±15
B.±10
C.±7
D.±5


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29、多项选择题  土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

A.原抵押合同
B.《国有土地使用证》
C.变更后的抵押合同
D.有关批准文件
E.《集体土地使用证》


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30、多项选择题  关于行政诉讼法的渊源，下列说法正确的有（）。

A.行政诉讼法有广义和狭义之分
B.狭义的行政诉讼法是指行政诉讼法典，广义的行政诉讼法就是指实质意义上的行政诉讼法
C.广义的行政诉讼法主要包括国内法，不包括国际条约和行政协定中有关行政诉讼的规定
D.可以参照民事诉讼中的有关规定
E.行政诉讼法的渊源包括关于行政案件的司法解释


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31、单项选择题  在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包括（）。

A.和解
B.协商
C.诉讼
D.政府处理


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32、单项选择题  基本地籍图应选用经过热定型处理的厚度和变形率分别为（）的聚酯薄膜。

A.0.05mm和小于0.2‰
B.0.05mm和大于0.2‰
C.0.07mm和小于0.2‰
D.0.07mm和大于0.2‰


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33、多项选择题  土地登记的权利主体包括（）。

A.集体土地所有权人
B.国有土地所有权人
C.集体土地使用权人
D.国有土地使用权人
E.土地使用权抵押权人


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34、多项选择题  我国土地登记的法律依据包括（）。

A.实体性法律依据
B.程序性法律依据
C.统一性法律依据
D.唯一性法律依据
E.连续性法律依据


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35、单项选择题  有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序


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36、多项选择题  下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述，正确的是（）。

A.建立健全土地登记查询的各项规章制度
B.查询结果证明应当加盖查询机关印章，并注明日期
C.对于查询人违反要求的，查询机构工作人员有权予以制止和纠正
D.对无土地登记结果的，应查询人请求，查询机关可以出具无土地登记记录的书面证明
E.查询机关的工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究民事责任


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37、单项选择题  有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门
B.当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
C.如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定便不能发生法律效力
D.生效的处理决定是土地登记的依据


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38、单项选择题  在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A.地上权
B.地役权
C.凭借权
D.用益物权


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39、单项选择题  根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。

A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
C.国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金


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40、单项选择题  根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）。

A.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖
B.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让
C.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁


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41、多项选择题  根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。

A.划拨国有建设用地使用权抵押
B.划拨国有建设用地使用权转让
C.划拨国有建设用地所有权转让
D.划拨国有建设用地凭借权转让
E.划拨国有建设用地使用权转卖


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42、单项选择题  我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到（）是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。

A.程序繁琐，求偿路遥
B.程序不健全，易生弊端
C.赔偿标准太低
D.法律规范少而散


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43、多项选择题  土地变更登记的特点有（）。

A.登记的主体发生变化
B.变更登记是以总登记或初始登记为基础
C.登记的内容发生变化
D.土地变更登记具有经常性和特别性
E.土地变更登记具有日常性和个别性


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44、多项选择题  下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。

A.土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责
B.保护土地权利人使用权的前提和基础
C.土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分
D.土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行
E.《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式


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45、单项选择题  下列各项中，不属于公务员的是（）。

A.国务院总理
B.北京市东城区公安局局长
C.桂林市工商局局长
D.广州市消费者协会会长


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46、多项选择题  土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式
B.以受赠的方式
C.以土地、房屋权属抵债方式
D.以获奖方式
E.以预购方式或者预付集资建房款方式


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47、单项选择题  初始权属调查时，调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。

A.地籍调查表
B.指界委托书
C.土地登记申请书
D.地籍调查通知书


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48、多项选择题  西方国家地权的主要表现形式有（）。

A.所有权
B.地役权
C.凭借权
D.信托特权
E.地上权


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49、单项选择题  相对于村庄地籍调查，城镇地籍测量的精度要求比较高，其比例尺一般为（）。

A.1：1000或1：2000
B.1：500或1：1000
C.1：1500或1：2500
D.1：1000或1：2050


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50、单项选择题  土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

A.缴纳土地应纳税额
B.缴纳土地差值税
C.缴纳土地增值税
D.缴纳土地契税


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51、多项选择题  依据建设用地使用权权利内容的特定性，建设用地使用权是对土地进行（）而从事建设的权利。

A.农业
B.工业
C.林业
D.畜牧业
E.非种植业


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52、单项选择题  初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。

A.输入存档
B.整理
C.收集、保管
D.借阅


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53、多项选择题  有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。

A.由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准
B.经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告
C.经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告
D.向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费
E.办理征收土地补偿登记


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54、单项选择题  在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。

A.土地所有权
B.宅基地使用权
C.建没用地使用权
D.土地承包经营权


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55、多项选择题  下列关于国家的民事能力说法正确的是（）。

A.国家所享有的从事某些民事活动的能力，往往是由国家所专有的，不能由任何公民和法人所享有
B.国家所享有的民事权利能力和民事行为能力的范围，是由国家根据自身需要通过立法程序来确定的
C.国家不能享有专属于公民和法人的民事能力
D.法律对公民和法人民事能力的限制同样适用于国家
E.国家作为民事主体的能力不受任何条件的制约


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56、多项选择题  不属于权利登记制度特点的是（）。

A.采用意思主义立法
B.采取实质审查主义
C.不强制性登记
D.不颁发权利凭证
E.土地权利人以动态登记为主


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57、多项选择题  地役权变更登记的法律特征包括（）。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权单独转让
C.地役权不得单独抵押
D.未登记的地役权变更
E.已经登记的地役权变更


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58、多项选择题  作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。

A.主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员
B.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立
C.承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利
D.客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
E.客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地


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59、单项选择题  专题图在制作时要将重点放在（）的确定及用聚类分析划分专题地图表示级别上。

A.权属界址
B.网格大小
C.数据值
D.专题结构


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60、多项选择题  宗地图中的界址边长注记可采用（）。

A.实丈边长
B.解析反算边长
C.折中求算边长
D.预测边长
E.估算边长


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61、单项选择题  有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。

A.土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B.最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C.当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D.债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间


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62、多项选择题  下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。

A.土地登记机关颁发的权利证书
B.政府批地文件
C.土地交换协议书
D.地上建筑物、附着物权属证明
E.名称变更证明文件


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63、单项选择题  定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括（）。

A.定金合同是从合同
B.定金合同是诺成合同
C.定金的数额应符合法律规定
D.定金合同是实践合同


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64、单项选择题  根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权


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65、判断题  学习一篇文章往往收尾部分记得好、不易遗忘，而中间部分往往识记比较难，这是由于受到前摄抑制和倒摄抑制干扰所致。


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66、单项选择题  关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。

A.使用权人自愿放弃
B.国家征收
C.使用权人滥用土地
D.集体经济组织收回


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67、单项选择题  为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

A.书面形式
B.口头形式
C.媒体形式
D.书面和口头形式


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68、多项选择题  土地勘测定界放样的步骤包括，（）及绘制点之记。

A.实地放样
B.界址桩的设置
C.界址点的布局
D.界址点的编号
E.确定界址点的放样元素


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69、多项选择题  既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地所有权
E.土地他项权


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70、单项选择题  划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

A.土地抵押是实务抵押
B.当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C.抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D.抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权


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71、单项选择题  根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。

A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用
B.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等
C.原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田
D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等


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72、单项选择题  根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（）。

A.地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
B.地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
C.土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
D.土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利


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73、多项选择题  为保质、保量顺利完成调查任务，必须遵守的外业调查原则包括（）。

A.实事求是
B.科学调查
C.一查多用
D.统一要求
E.数字化调查


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74、单项选择题  下列选项中，不属于不动产物权的是（）。

A.不动产所有权
B.留置权
C.不动产抵押权
D.地役权


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75、多项选择题  有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

A.最高额土地抵押是不限额土地抵押
B.最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
C.最高额土地抵押是限额土地抵押
D.最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
E.最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生


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76、单项选择题  代理关系发生的前提是（）。

A.代理权
B.代理人
C.被代理人
D.相对人


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77、单项选择题  对调查处理的争议案件中，属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的是（）。

A.争议双方为军队，且涉及土地面积较大的
B.跨县级行政区域的；
C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的
D.同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的


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78、多项选择题  关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有（）。

A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别
B.权属调查工作主要是定性的
C.权属调查是技术性工作
D.地籍测量是行政性工作
E.地籍测量工作主要是定量的


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79、单项选择题  下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）。

A.转包后土地承包经营权仍然存在
B.转包期不应超过承包经营期限
C.转包期可以由转包合同自由确定
D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体


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80、单项选择题  根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（）来进行约定。

A.出让人
B.受让人
C.出让合同
D.双方共同协议


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81、单项选择题  土地权利的变动一般采取（）的公示方式。

A.交付
B.抵押
C.登记
D.转移


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82、单项选择题  下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是（）。

A.加盖国土资源行政主管部门公章
B.将更改后的土地权利证书归档
C.注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章
D.在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章


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83、单项选择题  有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。

A.利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
B.具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
C.地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D.当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转


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84、单项选择题  关于国家赔偿，下列说法不正确的是（）。

A.并不是所有行政机关的违法行为给公民、法人和其他组织的合法权益造成损害，都应由国家承担赔偿责任
B.国家行为不予赔偿，是各国的通例，我国亦是如此
C.按照国家赔偿法的规定，自由裁量行为违法致害的，国家予以赔偿，自由裁量行政行为不合理致害的，国家不予赔偿
D.当事人以国家行为侵犯自己合法权益为由向法院起诉的，人民法院将受理，并判决行政机关承担赔偿责任


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85、单项选择题  我国的土地登记制度，在特定情况下对土地物权变动采取（）主义。

A.登记生效
B.登记对抗
C.形式审查
D.实质审查


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86、多项选择题  根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主要表现在（）方面。

A.留置权的设定必须移转占有
B.留置权的标的主要为动产或权利
C.留置权是法定的担保物权
D.留置权只发生在特定的合同关系中
E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权


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87、多项选择题  下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

A.不可抗力仅指客观情况
B.不可抗力具有不可预见性
C.不可抗力具有不可避免和不可克服性
D.因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E.双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用


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88、单项选择题  宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。

A.边界调整
B.交叠
C.重组
D.边界共享


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89、单项选择题  有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（）。

A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿
B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等


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90、多项选择题  动态的地籍资料不包括（）。

A.控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件
B.地籍铅笔原图
C.界址点坐标册
D.初始地籍调查表复印件
E.土地登记卡和土地归户卡


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91、单项选择题  下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

A.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制


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92、单项选择题  （）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。

A.地籍调查
B.土地统计
C.土地测量
D.地籍信息系统管理


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93、多项选择题  有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A.多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
B.多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
C.乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
D.农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
E.农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权


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94、单项选择题  各地在具体的土地登记实践中，应当坚持（）的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。

A.连续性
B.属地登记
C.公开性
D.属地管辖


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95、多项选择题  根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定，正确的是（）。

A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
B.宅基地和自留地、自留山，属于个人所有
C.宅基地和自留地、自留山，属于集体所有
D.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有
E.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有


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96、多项选择题  关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）

A.自然人、法人均可直接申请土地登记
B.其他组织不能直接申请土地登记
C.只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D.土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E.民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记


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97、多项选择题  由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。

A.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
C.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
D.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
E.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼


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98、单项选择题  投斥期间主要适用于（）。

A.请求权
B.抗辩权
C.形成权
D.支配权


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99、单项选择题  下列现象中，属于事实上的处分的是（）。

A.出售商品
B.粮食被食用
C.赠送电视
D.物的抛弃


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100、单项选择题  预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

A.债权消灭的证明材料
B.预告登记期限届满的证明材料
C.预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料
D.预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料


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101、单项选择题  政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以（）。

A.依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
B.依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C.向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解
D.向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解


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102、多项选择题  根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。

A.军事用地
B.重点开发的鱼塘用地
C.学校用地
D.商品楼用地
E.城市基础设施用地


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103、多项选择题  土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

A.资格条件
B.信用能力
C.服务标准
D.签约条件
E.合同的形式


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104、多项选择题  目前我国主要的土地证书有（）等。

A.《土地租赁权利证明书》
B.《划拨国有土地使用证》
C.《集体土地所有证》
D.《土地他项权利证明书》
E.《集体土地使用证》


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105、单项选择题  界标种类不包括（）。

A.带铝帽的钢混界址标桩
B.混凝土界址标桩
C.石灰界址标桩
D.喷漆界址标志


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106、单项选择题  土地登记中的契约登记制度采用（）立法。

A.意思主义
B.形式主义
C.实质主义
D.编成主义


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107、单项选择题  农村土地调查的内容包括（）。

A.初始调查和变更调查
B.权属调查和地类调查
C.变更调查和地类调查
D.初始调查和权属调查


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108、单项选择题  下列不属于土地确权事实依据的是（）。

A.当事人依法达成的协议
B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C.生效的遗嘱
D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书


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109、单项选择题  关于国家以土地使用权作价出资（人股）与国有土地使用权授权经营的区别，正确的是（）。

A.获得权利的主体不完全相同
B.权利大部分相同
C.内容相互补充
D.获得权利的主体相同


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110、单项选择题  初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（）。

A.调查区域的地理位置
B.人员组成
C.技术方案编写的依据
D.调查区的划分


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111、多项选择题  下列关于听证制度的表述，正确的有（）。

A.通过听证给予相对人发表意见的机会，与行政机关当面对质、辩驳，使相对人充分行使权利，保护自己的合法权益
B.通过听证，使行政机关能够直接听取相对人对事实的陈述和质证，使证据在听证中得到充分的展现，有利于发现真实情况，为行政机关正确作出决定提供基础
C.听证一般公开举行，有利于接受社会监督，有效防止行政权力的滥用
D.听证有利于节约办公费用，提高行政效率
E.听证可以采取多种形式


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112、单项选择题  在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。

A.抵押合同
B.抵押登记
C.抵押期限终止
D.抵押人死亡


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113、单项选择题  在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。

A.7
B.14
C.15
D.30


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114、单项选择题  根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。

A.继续有效
B.视为到期
C.与债权有同等效力
D.依双方当时的情况而定


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115、单项选择题  允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

A.抵押
B.转让
C.出租
D.划拨


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116、单项选择题  诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。

A.除斥期间
B.法定期间
C.取得时效
D.消灭时效


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117、多项选择题  查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

A.土地登记代理人的查询证明
B.土地登记代理查询委托书
C.土地登记代理人职业资格证书
D.土地登记代理人的身份证明
E.地权利人提交其权利凭证


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118、单项选择题  经国家批准撤销的军事设施，其建设用地使用权依照有关规定由当地（）人民政府收回并重新确定使用权。

A.市级以上
B.省级以上
C.县级以上
D.乡级以上


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119、多项选择题  根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。

A.典权
B.所有权
C.用益权
D.地役权
E.凭借权


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120、单项选择题  下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。

A.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的
D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权


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121、单项选择题  根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

A.合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B.土地的使用权可以依照法律的规定转让
C.开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定


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122、单项选择题  村庄初始地籍调查的范围包括（）。

A.城镇郊区、集镇、村庄和农民集体经济组织使用的非农业建筑用地
B.集镇、村庄、建制镇
C.城镇郊区、建制镇和独立工矿的用地
D.农民集体经济组织使用的非农业建筑用地和独立工矿的用地


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123、单项选择题  农村地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。

A.《中国水库名称代码》
B.《中国湖泊名称代码》
C.《中国河流名称代码》
D.《中华人民共和国水法》


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124、多项选择题  下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。

A.军事用地
B.国家机关办公用地
C.各类社会事业用地
D.社会保障性住房用地
E.交通、能源、水利等基地设施用地


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125、单项选择题  地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。

A.特殊技术单位
B.执业技术单位
C.专业技术单位
D.高级专业技术单位


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126、单项选择题  （）是行政赔偿的主要方式。

A.赔礼道歉
B.金钱赔偿
C.恢复原状
D.返还财产


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127、多项选择题  改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟（）。

A.起点不高
B.不重视
C.困难很多
D.不平衡
E.发展不顺利


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128、单项选择题  有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

A.需役地对地役权利用的功能
B.需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
C.地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
D.混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时


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129、单项选择题  甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。

A.物权法定原则
B.物权公示原则
C.一物一权原则
D.物权公信原则


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130、单项选择题  在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。

A.动产物权
B.不动产物权
C.物权
D.债权


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131、多项选择题  根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权


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132、单项选择题  有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。

A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转
B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的
C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的
D.设定行为另有规定时，不在此限


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133、多项选择题  我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。

A.合理性
B.准确性
C.合法性
D.现势性
E.统一性


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134、单项选择题  根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。

A.土地转让证书
B.土地出租证书
C.土地权利证书
D.土地凭借证书


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135、单项选择题  土地权属争议申请人要求国土资源行政主管部门接受处理土地权属争议的行为指的是（）。

A.申请
B.受理
C.调查
D.调解


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136、单项选择题  市场经济的基本原则是（）。

A.平等自愿原则
B.公平公正原则
C.等价有偿原则
D.诚实信用原则


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137、多项选择题  在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。

A.占有
B.使用
C.收益
D.划拨
E.处分


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138、多项选择题  变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。

A.变更分散
B.发生频率低
C.调查范围小
D.政策性强
E.任务紧急


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139、单项选择题  我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。

A.土地地役权
B.土地使用权
C.土地地上权
D.土地凭借权


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140、单项选择题  有关对财产权特征及内容的叙述中，不正确的有（）。

A.所有权是自物权的一种
B.物权是支配型财产权
C.财产权包括物权和债权
D.债权是请求型财产权


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141、单项选择题  勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。

A.蓝晒图
B.电子图件
C.二底图
D.标准分幅土地利用现状图


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142、单项选择题  土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。

A.地籍调查表
B.土地登记申请表
C.土地权利证书
D.土地登记代理委托书


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143、单项选择题  对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。

A.一般应当坚持“完全补偿”标准
B.当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用
C.精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理
D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准


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144、单项选择题  根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。

A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束


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145、单项选择题  民法的内容来源是（）。

A.市民法
B.万民法
C.民法典
D.民法通则


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146、单项选择题  行政机关作出的行政行为可以分为（）。

A.具体行政行为和抽象行政行为
B.主观行政行为和客观行政行为
C.动态行政行为和静态行政行为
D.单向行政行为和双向行政行为


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147、多项选择题  集体建设用地使用权具有的特征有（）。

A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利性质的特定性
D.权利性质的物权性
E.权利客体的特定性


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148、单项选择题  根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。

A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的
C.已经属于乡（镇）农民集体所有的
D.农民私有的土地依法属于村农民私有的


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149、单项选择题  根据《德国民法典》规定，正确的是（）。

A.地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
B.地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
C.享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更
D.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权的标的，但没定行为另有规定时，不在此限


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150、单项选择题  合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。

A.两个或两个以上
B.三个或三个以上
C.四个或四个以上
D.五个或五个以上


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151、单项选择题  根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。

A.主物权
B.抵押权
C.自物权
D.他物权


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152、多项选择题  宗地分割及调整边界测量放样数据有（）。

A.截距法放样数据
B.长度交会法放样数据
C.极坐标法放样数据
D.直角坐标法放样数据
E.侧边交会法放样数据


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153、单项选择题  国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。

A.继续作为城市基础设施的用地
B.国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C.改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D.公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地


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154、单项选择题  土地综合分类系统目的是（）。

A.反映国家各项管理措施的执行情况和效果
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.揭示土地类型的分异和演替规律


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155、单项选择题  我国《民法通则》规定，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。

A.法定代理
B.本代理
C.委托代理
D.指定代理


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156、多项选择题  用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

A.地上权
B.永佃权
C.准物权
D.地役权
E.物权


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157、单项选择题  确定土地所有权的历史，不包括（）。

A.确立城市土地归国家所有的制度
B.确立了农民土地私有制和国家土地所有制
C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
D.确立了农民土地所有制和国家土地私有制


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158、多项选择题  集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。

A.取得同意流转批准书
B.已取得集体土地使用证
C.具有地上建筑物的合法证明
D.符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划


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159、多项选择题  下列关于审判监督程序的特点，说法正确的有（）。

A.针对的是已经生效的判决、裁定
B.只能由第一审人民法院的上一级法院审理
C.不具有审级性质
D.是对人民法院生效裁判的一种事后监督和补救措施
E.在判决、裁定生效后的任何时间内都可提起


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160、单项选择题  有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。

A.政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位
B.土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解
C.土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉
D.当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理


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161、多项选择题  行政诉讼的特有原则包括（）。

A.当事人选择复议原则
B.审查具体行政行为合法性原则
C.具体行政行为不因诉讼而停止执行原则
D.适用调解原则
E.司法变更权有限原则


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162、单项选择题  利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。

A.极坐标法
B.关系距离法
C.前方交会法
D.长度交会法


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163、多项选择题  下列属于无效民事行为的有（）。

A.无民事行为能力人实施的民事行为
B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为
C.违反法律或社会公共利益的
D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
E.限制民事行为能力人实施的行为


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164、单项选择题  在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。

A.抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的


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165、多项选择题  在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

A.国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
E.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地


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166、多项选择题  土地登记代理的业务范围包括（）。

A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.查询土地使用资料
E.提供土地登记及相关业务咨询等


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167、单项选择题  不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。

A.自物权
B.主物权
C.他物权
D.从物权


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168、多项选择题  下列有关时效的法律性质的论述，正确的有（）。

A.时效属于民事法律事实
B.时效制度具有强制性
C.当事人可以排除时效的适用
D.时效是事件
E.时效是法律行为


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169、单项选择题  根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是（）。

A.凡属个人之土地房产，概不发给土地证
B.凡属农村集体之土地房产，概不发给土地证
C.凡属国家之土地房产，概不发给土地证
D.凡属人民公社之土地房产，概不发给土地证


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170、单项选择题  国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。

A.出让
B.出租
C.划拨
D.转卖


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171、多项选择题  根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。

A.国有农用地使用权
B.个人土地使用权
C.国有建设用地
D.集体土地所有权
E.土地承包经营权


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172、单项选择题  有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。

A.正确划分集体之间土地所有权的界限
B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限


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173、多项选择题  下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。

A.典权
B.探矿权
C.取水权
D.渔业养殖捕捞权
E.永佃权


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174、多项选择题  下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。

A.债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同


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175、多项选择题  根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取得划拨国有土地使用权的有（）。

A.国家机关用地
B.商业经营用地
C.城市基础设施用地和公益事业用地
D.军事用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地


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176、单项选择题  由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。

A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方


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177、单项选择题  抵押权人的权利不包括（）。

A.支配抵押物
B.孳息收取权
C.留置权
D.优先受偿权


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178、单项选择题  单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物（）计算。

A.高程
B.面积
C.弯曲度
D.长度


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179、单项选择题  下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。

A.城市土地权利结构指标
B.城市土地利用潜力指标
C.城市土地利用空间结构指标
D.城市土地利用强度指标


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180、多项选择题  土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费


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181、单项选择题  当今世界不动产的基本登记制度不包括（）。

A.契约登记制度
B.权利登记制度
C.托伦斯登记制度
D.财产登记制度


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182、多项选择题  下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。

A.地籍调查与数据库管理子系统
B.统计输入子系统
C.办文跟踪子系统
D.地籍查询子系统
E.网上发布和系统维护子系统


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183、单项选择题  下列关于土地登记代理行业管理的表述，不正确的是（）。

A.同行业的经济活动主体为维护共同的合法利益而强制组成的
B.实行行业服务和自律管理的社会团体
C.行业协会的宗旨为促进行业发展，为会员提供服务
D.土地登记代理行业协会将是历史的必然


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184、单项选择题  有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。

A.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企
B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有
C.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地
D.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有


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185、多项选择题  关于可撤销民事行为的效力，下列说法正确的有（）。

A.可撤销的民事行为在撤销之前已经发生法律效力
B.民事行为被撤销以后，民事行为自始无效
C.撤销权的行使应当采用向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式为之
D.撤销权人行使撤销权的，应当自行为发生之日起一年内行使
E.撤销权属于请求权，权利的行使无需经对方同意


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186、单项选择题  根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。

A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
B.国家机关及其工作人员行使该职权时
C.受害人知道其权益受到侵害时
D.受害人应当知道其权益受到侵害时


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187、单项选择题  界址点测量的精度指标要求是：解析法测定界址点点位中误差±IOcm，界址点间距允许误差（）cm。

A.±5
B.±10
C.±15
D.±20


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188、多项选择题  对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。

A.划拨
B.拍卖
C.招标
D.协议
E.挂牌


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189、单项选择题  城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。

A.数据处理
B.土地登记
C.查询统计
D.空间分析


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190、单项选择题  根据《土地改革法》规定，正确的是（）。

A.分配给农民个人所有的土地，是通过人民公社产生的
B.分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
C.分配给集体所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
D.分配农村合作社的土地，是通过集体化和公有制产生的


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191、单项选择题  国有土地使用权交易要注意（）。

A.交易应当经过法定程序
B.基地使用权按份额计算
C.原土地使用权取得相应的股东权
D.促进房地产市场的发展


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192、单项选择题  根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（）。

A.所有权和使用权相分离
B.集体所有
C.不可交易性
D.所有权与使用权相结合


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193、多项选择题  土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。

A.划分土地登记区
B.落实土地总登记工作经费
C.研究制定土地总登记工作计划
D.制定各项土地总登记工作的规定和细则
E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等


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194、单项选择题  土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。

A.连贯性
B.延续性
C.准确性
D.现势性


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195、多项选择题  土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的（），经依法登记后发生效力。

A.设立
B.消灭
C.变更
D.出让
E.转让


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196、单项选择题  当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。

A.为地籍调杏表的预编地籍号
B.即为此宗地所在的图幅号
C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号
D.为当时的日期


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197、多项选择题  在我国土地所有权相对于一般财产所有权来说，我国的土地所有权具有（）等特点。

A.主体特定性
B.权利转移性
C.交易禁止性
D.权能分离性
E.权属稳定性


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198、多项选择题  土地承包人的义务主要包括（）。

A.保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地
B.承包经营方为保护土地的生产能力要采取整治和管理措施
C.如果给土地造成永久性损害等，按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等
D.要保护土地生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐渍化
E.按照行政法规规定的要求缴纳有关税费


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199、单项选择题  在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（）。

A.由于自然原因导致的地震
B.发生在国家间的战争
C.在土地上焚烧干枯农作物
D.政府颁发的相关禁令


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200、单项选择题  关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。

A.宅基地使用权
B.农村集体土地使用权
C.宅基地所有权
D.农村集体土地所有权


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201、多项选择题  与申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料包括（）。

A.证明登记事项错误的有关材料
B.土地登记审批表
C.土地登记申请书
D.土地权利人同意更正的书面证明文件
E.土地权利人的证明书


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202、单项选择题  在依据《物权法》土地用途分为的权利中，（）是我国用益物权中的一项重要权利。

A.建设用地使用权
B.土地承包经营权
C.宅基地使用权
D.地役权


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203、单项选择题  土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。

A.±0.6
B.±0.8
C.±1.0
D.±1.2


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204、多项选择题  有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。

A.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B.当事人另有约定的，按照约定
C.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D.担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任


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205、多项选择题  有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。

A.相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
B.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
C.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
D.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
E.地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得


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206、单项选择题  乡镇农民集体之问、村农民集体之问、村民小组农民集体之间的土地所有权争议，属于（）。

A.土地占有权争议
B.土地凭借权争议
C.土地集有权争议
D.土地所有权争议


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207、多项选择题  地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。

A.实用性
B.安全性
C.稳定性
D.持续性
E.易操作性


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208、单项选择题  关于受委托组织与被授权组织的说法错误的是（）。

A.受委托组织的权力来源于行政机关的委托
B.受委托组织以自己的名义行使行政管理权
C.被授权组织由自己承担法律责任
D.被授权组织可以是任何性质的组织


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209、单项选择题  各级医疗、疾病预防控制机构和有关单位发现血吸虫病突发疫情或发现有可能发生血吸虫病突发疫情时，应当在（）内尽快向所在地县级人民政府卫生行政部门报告。

A.1小时
B.2小时
C.3小时
D.4小时


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210、单项选择题  对于一般竞争性行业，应坚持以（）方式配置土地。

A.划拨
B.划拨和出让
C.划拨和租赁
D.出让和租赁


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211、单项选择题  地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

A.独立
B.国有
C.共有
D.集体


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212、单项选择题  集体土地使用权不包括（）。

A.集体农用土地使用权
B.集体土地未利用地使用权
C.集体土地建设用地使用权
D.集体土地交通运输用地使用权


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213、单项选择题  在城市土地国有化中，没收指的是（）。

A.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为


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214、单项选择题  有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回


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215、单项选择题  物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。

A.法定的公示
B.土地登记通告
C.土地登记公告
D.权属审核


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216、单项选择题  无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。

A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B.这种优先受偿权优先于一般债权
C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权


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217、单项选择题  有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的（）。

A.协调
B.调处
C.诉讼
D.仲裁


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218、多项选择题  对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。

A.违法指的是行为违法
B.违法指的是行为结果违法
C.违法指的是违反法律，是一个客观标准
D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为
E.行政违法仅指行政机关的积极行为


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219、多项选择题  有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。

A.准备招标文件
B.发布招标公告
C.政府确定中标人并签订转卖合同
D.无意受让人办理竞标手续
E.中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续


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220、单项选择题  有关对担保物权权利功能的是（）。

A.担保债权的实现
B.促进融资，搞活经济
C.担保物权的消灭
D.保障金融安全


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221、单项选择题  根据我国的基本情况，（）是土地权属管理的核心内容。

A.土地确权
B.土地凭借权
C.土地地役权
D.土地地上权


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222、多项选择题  GPS外业施测的主要工作包括（）。

A.天线设置
B.接收机操作
C.技术设计
D.选点埋石
E.测站记簿


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223、多项选择题  土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有（）。

A.极坐标法
B.方向坐标法
C.前方交会法
D.长度交会法
E.角度坐标法


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224、单项选择题  既可以依法转让，也可以抵押的是（）。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地出租权


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225、多项选择题  物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。

A.物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定
B.物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害
C.物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失
D.保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法
E.一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权


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226、多项选择题  完整的地籍信息必须将（）等有机地结合起来。

A.空间定位数据
B.坐标属性数据
C.空间特征数据
D.时间属性数据
E.专题属性数据


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227、单项选择题  有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利


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228、单项选择题  根据《破产法》规定，正确的是（）。

A.在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
B.在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
C.担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D.担保物权人对担保财产不具有优先受偿权


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229、单项选择题  城市土地国有化原则中的征收是指（）。

A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为


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230、多项选择题  土地登记的基本程序可分为（）。

A.土地登记申请
B.注册登记
C.土地权属审核
D.核发证书
E.土地登记审批


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231、多项选择题  土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（）。

A.国有土地所有者与集体土地所有者之间
B.国有土地使用者之间
C.集体土地使用者之间
D.国有土地所有者与私有土地所有者之间
E.国有土地所有者与集体土地使用者之间


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232、单项选择题  现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。

A.10
B.20
C.30
D.50


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233、单项选择题  在土地侵权纠纷的各个类型中，不属于受到侵犯而引起的纠纷的是（）。

A.集体土地所有权
B.国有集体土地使用权
C.私有土地所有权
D.集体土地使用权


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234、单项选择题  不服下列行为可以提起行政复议的是（）。

A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为


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235、单项选择题  权属调查时，其程序一般是以（）的原则进行工作。

A.先简单后困难
B.远看近判
C.实事求是
D.先国有后集体


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236、单项选择题  有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。

A.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B.实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D.在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额


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237、单项选择题  根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。

A.占用权
B.使用权
C.收益权
D.处分权


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238、多项选择题  有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。

A.土地征用必须为了公共利益
B.当出现水池开发地不够时征用
C.用于国家商品经济房开发
D.土地征用应符合法定的程序和权限
E.土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿


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239、单项选择题  有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。

A.征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意
B.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定
C.土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
D.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍


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240、单项选择题  有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。

A.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施


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241、单项选择题  图斑编码采用（）的形式。

A.ad／cb
B.ac／bd
C.cb／da
D.ab／cd


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242、单项选择题  椎动脉型颈椎病临床表现中，属于精神症状的是（）。

A.猝倒
B.耳聋、耳鸣
C.眩晕，记忆力减退
D.抑郁、健忘、失眠、多梦
E.偏头痛以颞部为剧，多呈跳痛或刺痛


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243、单项选择题  若需要调查零星地类，只需要对（）且实地面积大于100m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积。

A.耕地
B.非耕地
C.耕地以及非耕地
D.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地


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244、单项选择题  根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用


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245、单项选择题  代理关系的主体不包括（）。

A.代理人
B.被代理人
C.利害关系人
D.相对人


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246、单项选择题  权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。

A.室内审核资料
B.实地核定
C.勾绘上图
D.标定界址点


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247、单项选择题  构成（）的，是基于同一双务合同而产生的对待给付。

A.不安抗辩权
B.先履行抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.先诉抗辩权


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248、多项选择题  下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

A.申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
B.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
C.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
D.国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请
E.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明


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249、多项选择题  国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。

A.建立健全的出让用地公示制度
B.规范国有建设用地使用权协议出让行为
C.贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》
D.优化土地资源配置
E.建立公开、公平、公正的土地使用制度


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250、多项选择题  按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。

A.国有土地所有权
B.集体土地使用权
C.地役权
D.土地使用权抵押权
E.集体所有权


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251、单项选择题  土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。

A.先国有后集体
B.先国有后个人
C.先集体后个人
D.先集体后国有


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252、多项选择题  下列属于土地权属争议调查处理意见内容的有（）。

A.拟订的处理结论
B.争议的事实、理由和要求
C.当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务
D.当事人的姓名、年龄、家庭住址
E.认定的事实和适用的法律、法规等依据


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253、单项选择题  根据我国现行的政权体制，国家所有权的唯一代表是（）。

A.全国人民代表大会
B.国家行政总管理局
C.国务院
D.国家资源局


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254、单项选择题  属于土地登记的特殊类型的登记是（）。

A.异议登记
B.注销登记
C.预告登记
D.注销预告登记


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255、多项选择题  用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（）。

A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的
B.国有企业改造或改组为国有融资公司的
C.国有企业改造或改组为国有独资公司的
D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的


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256、单项选择题  我国法律对法人设立的程序也有明确的规定，根据不同的法人分别采取不同的规则，关于其采取的规则，下列说法中，不正确的是（）。

A.机关法人的成立，采取强制设立主义
B.有限责任公司的设立，采取严格准则主义
C.股份有限公司的设立，采取行政许可主义
D.事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义


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257、多项选择题  变更地籍测量主要测量（）。

A.土地权属界线
B.位置
C.界址点坐标
D.宗地内部地物地类变化
E.面积


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258、单项选择题  由于我国实行用途管制制度，按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中不属于建设用地的是（）。

A.城乡住宅
B.旅游用地
C.养殖水面
D.交通水利设施用地


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259、多项选择题  勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的缺点是（）。

A.多余观测数较同样规模的三角网要少
B.不易出现观测值中的细差
C.可靠性不高
D.图形复杂
E.精度难以掌控


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260、单项选择题  对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。

A.没有区别
B.地表的开发利用
C.范围上的不同和着眼点不同的区别
D.空间使用权属于独立的


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261、单项选择题  土地总登记的准备工作不包括（）。

A.组织准备
B.行政准备
C.技术准备
D.措施准备


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262、单项选择题  我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。

A.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地


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263、单项选择题  有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。

A.调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
B.国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解
C.对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决
D.对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定


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264、单项选择题  关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动
B.及时报告活动展开情况
C.亲自代理
D.及时接受本人指示


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265、单项选择题  划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

A.《土地登记办法》
B.《土地管理法》
C.《土地登记审批表》
D.《土地登记收件单》


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266、多项选择题  宗地图是描述（）的图件。

A.界址点线
B.宗地位置
C.宗地形状
D.行政界线
E.相邻宗地关系


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267、单项选择题  土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。

A.交换方式
B.购买方式
C.转让方式
D.赠与方式


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268、单项选择题  我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。

A.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为


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269、单项选择题  有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权


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270、单项选择题  李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。

A.质押合同成立但不生效
B.质押合同不成立
C.质押合同生效，质权也生效
D.质押合同生效，但质权未生效


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271、单项选择题  在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。

A.土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态
B.在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系
C.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“前者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属
D.在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为


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272、单项选择题  根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。

A.公法意义上的征收
B.私法意义上的权利
C.公法意义上的权利
D.私法意义上的征收


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273、单项选择题  供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）。

A.允许地役权人利用其土地
B.供役地权利人必须按照合同的约定，向地役权人提供土地，并且容忍供役地上的负担，但是不能容忍对供役地造成的某种程度上的损害
C.不得妨害地役权人行使权利
D.地役权人为利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，此时供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利


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274、单项选择题  与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）

A.用益物权制度
B.担保物权制度
C.他物权制度
D.地上权制度


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275、多项选择题  有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。

A.确定的所有权人
B.国有土地使用权的转让
C.国有土地所有权的转让
D.国有土地使用权的创设
E.国有土地所有权的创设


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276、单项选择题  下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。

A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的
D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的


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277、单项选择题  下列有关地籍管理的说法，不恰当的是（）。

A.地籍管理是国土资源管理的基础
B.地籍管理国家为掌管土地信息，管理土地权属而采取的措施体系
C.地籍管理为编制国民经济的发展计划和规划提供必需的基础资料和依据
D.地籍管理是一种单一的行政措施


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278、单项选择题  关于病人的义务，下列表述正确的是

A.病人没有协助医院进行随访工作的义务 
B.病人有准确提供医疗资料的义务 
C.病人有在医生指导下对治疗或研究作出负责任决定的义务 
D.病人有义务保证自己的完全依从性 
E.病人没有上述所有义务


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279、单项选择题  因（）而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。

A.不可抗力
B.损害事实
C.免责条款
D.受害人的过错


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280、单项选择题  应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。

A.数据
B.叠加
C.结构
D.层次


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281、单项选择题  根据《土地管理法》规定，不正确的是（）。

A.属于非法人联营企业的，不享有土地使用权，所用土地的使用权仍由农村集体经济组织享有
B.属于非法人或者合伙型联营企业的，由该企业享有土地使用权
C.农村集体经济组织通过以符合要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业
D.农村集体经济组织设立的独资经营企业


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282、单项选择题  情报公开制度适用于（）行政行为领域。

A.抽象
B.具体
C.法定
D.惯用


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283、多项选择题  出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

A.收益
B.占有
C.使用
D.转让
E.处分


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284、单项选择题  自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（）是唯一的自物权种类。

A.财产权
B.所有权
C.继承权
D.知识产权


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285、单项选择题  异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过（）日。

A.7
B.10
C.15
D.28


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286、多项选择题  根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。

A.支票
B.现金
C.债券
D.取款单
E.可转让的股权


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287、单项选择题  在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。

A.行政区域边界争议案件
B.土地违法案件
C.土地侵权案件
D.城市土地承包经营权争议案件


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288、单项选择题  根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。

A.十年
B.二十年
C.五十年
D.视情况而定


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289、多项选择题  土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。

A.工作失误，造成被代理人严重损失的
B.未按规定进行年检或年检已通过的
C.以不正当手段招揽业务或谋取利益的
D.违反国家法律、法规的
E.未按规定进行年检或年检未通过的


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290、单项选择题  下列表述中，不正确的是（）。

A.合同关系发生在平等的民事主体之间
B.合同关系的发生属于一种民事法律事实
C.合同关系应当为有偿关系
D.合同关系的缔结以当事人间的合意为基础


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291、多项选择题  地籍具有（）特点。

A.空间性
B.连续性
C.法律性
D.系统性
E.精确性


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292、多项选择题  有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（）。

A.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
B.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者
C.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
E.市级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益


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293、多项选择题  有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

A.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
C.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
D.征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
E.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为


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294、单项选择题  管理土地产权的基本保证是（）。

A.测绘地籍图
B.制作宗地图
C.测定宗地界址点
D.宗地面积量算


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295、单项选择题  多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。

A.综合化地籍
B.科学地籍
C.现代地籍
D.流行地籍


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296、多项选择题  在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。

A.使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失
B.非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在
C.买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止
D.“节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处
E.乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治


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297、单项选择题  两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。

A.2
B.5
C.10
D.15


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298、多项选择题  土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印章鉴证。

A.唯一性
B.严密性
C.准确性
D.简略性
E.权威性


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299、单项选择题  农村土地地类调查的依据是（）。

A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B.《土地利用现状分类》
C.《地籍调查规程》
D.《土地利用现状调查技术规程》


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300、单项选择题  下列情形中，宗地号必须变更的是（）。

A.宗地形状改变
B.产权变更
C.设定他项权利
D.用途改变


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