当前位置：91考试网 -> 考试题库

初级房地产经济：房地产登记考试题（题库版）
2022-08-27 09:15:30 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
题库试看结束后微信扫下方二维码即可打包下载完整版《★初级房地产经济》题库
手机用户可保存上方二维码到手机中，在微信扫一扫中右上角选择“从相册选取二维码”即可。
题库试看结束后微信扫下方二维码即可打包下载完整版《初级房地产经济：房地产登记》题库，分栏、分答案解析排版、小字体方便打印背记！经广大会员朋友实战检验，此方法考试通过率大大提高！绝对是您考试过关的不二利器！
手机用户可保存上方二维码到手机中，在微信扫一扫中右上角选择“从相册选取二维码”即可。

1、多项选择题  关于土地登记，下列说法正确的是（）。

A.土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
B.土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
C.土地登记簿加盖建筑公司的印章
D.土地登记簿采用的纸质介质
E.国家实行土地登记资料公开查询制度


点击查看答案


2、多项选择题  房屋登记的预告登记包括（）

A.预购商品房预告登记
B.预购商品房抵押权预告登记
C.房屋所有权转移预告登记
D.房屋租赁权预告登记
E.房屋地役权预告登记


点击查看答案


3、多项选择题  申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列可以由当事人单方申请的有（）。

A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因购买商品房取得房屋权利
D.因继承、受遗赠取得房屋权利
E.因租赁而取得房屋权利


点击查看答案


4、单项选择题  土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（）内未申请土地登记，预告登记失效。

A.十日
B.十五日
C.一个月
D.三个月


点击查看答案


5、多项选择题  下列情况中，应申请房屋产权变更登记的有（）。

A.房屋因为判决导致权属发生转移
B.房屋权利人法定名称发生改变
C.房屋坐落的街道、门牌号发生改变
D.房屋由于继承导致权属发生转移
E.房屋灭失


点击查看答案


6、单项选择题  房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高（）以上（含）的永久性建筑。

A.1.5米
B.1.8米
C.2.0米
D.2.2米


点击查看答案


7、多项选择题  《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
B.更正登记和异议登记
C.总登记
D.预告登记
E.初始登记


点击查看答案


8、多项选择题  在不动产登记中，房屋登记包括等（）。

A.抵押权登记
B.地役权登记
C.典权登记
D.预告登记
E.所有权登记


点击查看答案


9、多项选择题  计算全部建筑面积的范围包括（）。

A.垃圾道、管道井的外围水平投影面积
B.无顶盖的室外楼梯的各层水平投影面积
C.全封闭阳台的外围水平投影面积
D.突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
E.有顶盖不封闭的永久性架空通廊


点击查看答案


10、多项选择题  下列房地产属于按开发程度划分的房地产是（）

A.生地
B.收益性房地产
C.在建工程
D.工业房地产
E.现房


点击查看答案


11、单项选择题  当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，以（）为准。

A.不动产登记簿
B.不动产权属证书
C.时间较早的
D.都不能作为依据


点击查看答案


12、多项选择题  房地产的存在形态有（）

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.经济物品


点击查看答案


13、多项选择题  下列关于登记簿的说法，正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿
B.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡
C.国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡
D.国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地权利证书
E.对共有一宗土地的，应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书


点击查看答案


14、多项选择题  土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括（）等。

A.国有土地所有证
B.国有土地使用证
C.集体土地所有证
D.集体土地使用证
E.个人土地所有证


点击查看答案


15、多项选择题  申请人申请土地登记，应提供的材料有（）。

A.土地登记申请书
B.土地变更申请书
C.减免税凭证
D.地上附着物权属证明
E.土地权属来源证明


点击查看答案


16、多项选择题  关于异议登记，下列说法错误的是（）。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记


点击查看答案


17、多项选择题  土地登记的种类包括等（）。

A.土地总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.转移登记
E.注销登记


点击查看答案


18、多项选择题  共有建筑面积的内容包括（）的建筑面积。

A.电梯井、管道井
B.设备间
C.独立使用的地下室
D.物业服务用房
E.套内阳台建筑面积


点击查看答案


19、单项选择题  套内建筑面积不包括（）。

A.套内墙体面积
B.分摊的共有建筑面积
C.套内使用面积
D.阳台建筑面积


点击查看答案


20、多项选择题  房屋登记机构不予登记的情形有（）。

A.依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
B.申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件
C.申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
D.申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
E.房屋被依法查封期间，权利人申请登记的


点击查看答案


21、多项选择题  变更登记包括（）。

A.国有建设用地使用权变更登记
B.受益权变更登记
C.土地抵押权变更登记
D.处分权变更登记
E.地役权变更登记


点击查看答案


22、多项选择题  与国有建设用地使用权有关的初始登记有（）。

A.国有建设用地使用权初始登记
B.受益权登记
C.土地抵押权登记
D.处分权登记
E.地役权登记


点击查看答案


23、多项选择题  按房产管理的需要，房产图分为（）。

A.房产分幅平面图
B.房产分丘平面图
C.房产分仓平面图
D.房产分户平面图
E.房产分地平面图


点击查看答案


24、多项选择题  最高额抵押权登记包括（）。

A.最高额抵押权初始登记
B.最高额抵押权变更登记
C.最高额抵押权转移登记
D.最高额抵押权确定登记
E.最高额抵押权注销登记


点击查看答案


25、多项选择题  办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意（）。

A.协助人民法院执行土地使用权时，对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查
B.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
C.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续
D.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记
E.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。


点击查看答案


26、多项选择题  关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。

A.国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日
B.抵押权、地役权登记15个工作日
C.预告登记、更正登记15个工作日
D.异议登记1个工作日
E.公告时间计入上述规定时限


点击查看答案


题库试看结束后微信扫下方二维码即可打包下载完整版《★初级房地产经济》题库
手机用户可保存上方二维码到手机中，在微信扫一扫中右上角选择“从相册选取二维码”即可。
题库试看结束后微信扫下方二维码即可打包下载完整版《初级房地产经济：房地产登记》题库，分栏、分答案解析排版、小字体方便打印背记！经广大会员朋友实战检验，此方法考试通过率大大提高！绝对是您考试过关的不二利器！
手机用户可保存上方二维码到手机中，在微信扫一扫中右上角选择“从相册选取二维码”即可。
【大 中 小】【打印】 【繁体】 【关闭】 【返回顶部】
下一篇：超声波医学与技术(主管技师)：妇..

相关栏目

问题咨询请搜索关注"91考试网"微信公众号后留言咨询