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二级建造师：建设工程物权制度在线测试（考试必看）
2023-01-13 02:19:21 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、单项选择题  下列选项中，除（）以外均为出卖人的标的物存在权利瑕疵。

A.标的物不具有约定或法定的品质
B.出卖人对标的物没有所有权或处分权
C.出卖人对标的物没有完全的所有权或处分权
D.标的物的处分涉及第三人的权益


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2、多项选择题  所有权的内容包括（）。

A．占有权 
B．处分权 
C．使用权 
D．抵押权 
E．收益权


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3、单项选择题  甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。乙的现场办公用房因使用电炉着火，甲为防止乙的火蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000元，则以下叙述正确的是（）。

A.甲、乙之间构成了不当得利之债
B.甲、乙之间构成了无因管理之债
C.甲、乙之间构成了合同之债
D.甲、乙之间没有形成债的关系


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4、单项选择题  用益物权不包含（）权能。

A．占有 
B．使用 
C．收益 
D．处分


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5、单项选择题  根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。

A.国家划拨
B.支付土地使用权出让金
C.使用权登记
D.取得建设用地使用权证书


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6、单项选择题  以下属于用益物权的是（）。

A．地役权 
B．抵押权 
C．质权 
D．留置权


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7、多项选择题  国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（）方式设立。

A．出租 
B．出让 
C．划拨 
D．抵押 
E．转让


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8、多项选择题  下面关于动产物权生效的情形，说法正确的有（）。

A.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
B.动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
C.动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人不可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
D.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力
E.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自不再继续占有该动产时发生效力


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9、多项选择题  下列有关物权特征的表述中，正确的有（）。

A．物权是支配权 
B．物权是相对权 
C．物权是财产权 
D．物权是排他权 
E．物权是绝对权


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10、多项选择题  下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有
C.宅基地属于国家所有
D.宅基地属于农民集体所有
E.自留地、自留山属于农民集体所有


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11、多项选择题  某施工单位在某工程施工过程中，由于所采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一民居的围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求（）。

A．确认物权 
B．排除妨碍 
C．恢复原状 
D．返还原物 
E．赔偿损失


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12、单项选择题  关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。

A．国有土地建设用地使用权属于用益物权 
B．国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立 
C．国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收 
D．国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期 


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13、单项选择题  按照《物权法》的规定，建设用地使用权自（）时设立。

A．合同签订 
B．合同生效 
C．登记 
D．支付出让金


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14、单项选择题  甲公司将在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破前乙公司有权采取的物权保护方法是（）。

A．请求确认权利 
B．请求恢复原状 
C．请求消除危险 
D．请求损害赔偿


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15、单项选择题  甲乙双方签订的合同中约定了违约金为3万元，同时乙方要求甲方支付4万元定金。如果乙方违约，甲方（）。

A.只能要求乙方返还4万元定金
B.只能要求乙方支付3万元违约金
C.要求乙方支付3万元违约金并双倍返还定金
D.只能要求乙方支付3万元违约金或双倍返还定金


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16、单项选择题  根据《物权法》，建设用地使用权属于（）。

A．所有权 
B．用益物权 
C．担保物权 
D．留置权


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17、多项选择题  我国知识产权的主体包括（）。

A.发现权
B.商标专用权
C.发明权
D.其他科技成果权


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18、单项选择题  根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。

A．买卖合同生效 
B．转移登记 
C．交付 
D．买方占有


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19、单项选择题  施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是（）。

A．相邻权 
B．地役权 
C．土地租赁权 
D．建设用地使用权 


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20、多项选择题  物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过（）等途径解决。

A．和解 
B．公证 
C．调解 
D．诉讼 
E．仲裁


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