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土地管理基础与法规：土地管理基础与法规试题预测（考试必看）
2024-03-29 01:17:13 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、单项选择题  有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。

A.土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一
B.确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C.土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
D.土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害


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2、单项选择题  担保物权在性质上属于（）。

A.自物权
B.主物权
C.定限物权
D.法定物权


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3、多项选择题  从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。

A.转让
B.招标
C.挂牌
D.拍卖
E.租赁


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4、单项选择题  关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。

A.使用权人自愿放弃
B.国家征收
C.使用权人滥用土地
D.集体经济组织收回


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5、单项选择题  在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包括（）。

A.和解
B.协商
C.诉讼
D.政府处理


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6、单项选择题  国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。

A.集体土地所有者本身
B.集体土地所有者代表
C.国有土地所有者代表
D.国有土地所有者本身


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7、多项选择题  土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费


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8、多项选择题  有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

A.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
C.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
D.征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
E.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为


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9、多项选择题  有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。

A.相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
B.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
C.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
D.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
E.地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得


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10、多项选择题  由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。

A.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
C.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
D.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
E.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼


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11、单项选择题  下列选项中，（）具有不可预见性，即合同当事人以现有的技术水平和经验无法预知。

A.受害人的过错
B.损害事实
C.免责条款
D.不可抗力


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12、多项选择题  土地承包人的权利，主要包括（）。

A.依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
B.有权自主组织生产经营和处置产品
C.依法享有土地承包经营权流转的权利
D.承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
E.承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地


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13、单项选择题  根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产


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14、多项选择题  土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式
B.以受赠的方式
C.以土地、房屋权属抵债方式
D.以获奖方式
E.以预购方式或者预付集资建房款方式


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15、多项选择题  有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。

A.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B.当事人另有约定的，按照约定
C.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D.担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任


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16、单项选择题  关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。

A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的
B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间
C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时
D.行政责任的转继应当公开明确


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17、多项选择题  对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。

A.违法指的是行为违法
B.违法指的是行为结果违法
C.违法指的是违反法律，是一个客观标准
D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为
E.行政违法仅指行政机关的积极行为


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18、单项选择题  下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。

A.地籍平面控制测量
B.地籍界址测量
C.地籍面积测量
D.土壤质量测量


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19、单项选择题  关于土地权属争议的处理决定及其效力，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作H内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

A.5
B.7
C.14
D.30


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20、多项选择题  下列属于土地权属争议调查处理意见内容的有（）。

A.拟订的处理结论
B.争议的事实、理由和要求
C.当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务
D.当事人的姓名、年龄、家庭住址
E.认定的事实和适用的法律、法规等依据


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21、多项选择题  下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述，正确的是（）。

A.建立健全土地登记查询的各项规章制度
B.查询结果证明应当加盖查询机关印章，并注明日期
C.对于查询人违反要求的，查询机构工作人员有权予以制止和纠正
D.对无土地登记结果的，应查询人请求，查询机关可以出具无土地登记记录的书面证明
E.查询机关的工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究民事责任


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22、单项选择题  有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。

A.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准
B.依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权


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23、单项选择题  土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。

A.使用该宗土地的企业名称变更
B.土地面积发生变化
C.土地权利人住址变更
D.土地权利人姓名变更


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24、多项选择题  出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

A.收益
B.占有
C.使用
D.转让
E.处分


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25、多项选择题  地役权原始取得的方式有（）。

A.依无偿合同
B.依有关的司法解释
C.依有偿合同
D.依当地的风俗约定
E.依长期持续利用的事实


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26、多项选择题  国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。

A.建立健全的出让用地公示制度
B.规范国有建设用地使用权协议出让行为
C.贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》
D.优化土地资源配置
E.建立公开、公平、公正的土地使用制度


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27、单项选择题  城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（）以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。

A.1/2
B.2/3
C.3/5
D.5/6


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28、单项选择题  有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利


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29、多项选择题  有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。

A.准备招标文件
B.发布招标公告
C.政府确定中标人并签订转卖合同
D.无意受让人办理竞标手续
E.中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续


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30、单项选择题  合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。

A.两个或两个以上
B.三个或三个以上
C.四个或四个以上
D.五个或五个以上


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31、单项选择题  由于我国实行用途管制制度，按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中不属于建设用地的是（）。

A.城乡住宅
B.旅游用地
C.养殖水面
D.交通水利设施用地


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32、单项选择题  当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。

A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标
B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸


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33、多项选择题  土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有（）。

A.极坐标法
B.方向坐标法
C.前方交会法
D.长度交会法
E.角度坐标法


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34、单项选择题  土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。

A.宗地面积
B.街道（乡、镇）
C.土地权利人
D.利害关系人


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35、多项选择题  有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（）。

A.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
B.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者
C.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
E.市级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益


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36、单项选择题  试点区的初始地籍调查工作应严格按照（）及技术设计书的有关要求实施，严把质量关，不断地总结经验。

A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《城市测量规范》
C.《城镇地籍调查规程》
D.《土地利用现状分类》


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37、单项选择题  根据我国现行的政权体制，国家所有权的唯一代表是（）。

A.全国人民代表大会
B.国家行政总管理局
C.国务院
D.国家资源局


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38、单项选择题  行政诉讼法是指有关调整人民法院和当事人及其他诉讼参与人在审理行政案件过程中所进行的各种诉讼活动以及所形成的各种（）的法律规范的总和。

A.诉讼关系
B.诉讼问题
C.诉讼案件
D.诉讼原则


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39、多项选择题  土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印章鉴证。

A.唯一性
B.严密性
C.准确性
D.简略性
E.权威性


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40、单项选择题  土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。

A.连贯性
B.延续性
C.准确性
D.现势性


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41、单项选择题  核发土地权利证书的程序是（）。

A.通知－审核－验证
B.审核－通知－验证
C.通知－审核一发证
D.通知－验证一发证


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42、多项选择题  土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。

A.工作失误，造成被代理人严重损失的
B.未按规定进行年检或年检已通过的
C.以不正当手段招揽业务或谋取利益的
D.违反国家法律、法规的
E.未按规定进行年检或年检未通过的


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43、单项选择题  国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。

A.继续作为城市基础设施的用地
B.国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C.改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D.公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地


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44、单项选择题  房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

A.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C.被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
D.被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋


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45、单项选择题  对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。

A.一般应当坚持“完全补偿”标准
B.当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用
C.精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理
D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准


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46、多项选择题  农村土地调查中，权属调查确权方式有（）。

A.指界确认方式
B.仲裁确认方式
C.法院裁定确认方式
D.权源确认方式
E.协商确认方式


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47、单项选择题  权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。

A.室内审核资料
B.实地核定
C.勾绘上图
D.标定界址点


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48、多项选择题  土地登记的权利主体包括（）。

A.集体土地所有权人
B.国有土地所有权人
C.集体土地使用权人
D.国有土地使用权人
E.土地使用权抵押权人


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49、单项选择题  在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。

A.参考和依据
B.参考和推断
C.推断和依据
D.参考、推断和依据


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50、多项选择题  根据《物权法》的规定，担保物权分为（）。

A.抵押权
B.质权
C.财产权
D.留置权
E.保证权


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51、多项选择题  土地登记代理机构的义务包括（）。

A.严格按照规定标准收费
B.接受主管部门的监督和检查
C.依法缴纳各项税收和行政管理费
D.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
E.认真履行土地登记代理内容，督促土地登记代理人认真开展代理业务


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52、单项选择题  土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。

A.基础图件
B.技术方案
C.主要图件
D.主要依据


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53、单项选择题  在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。

A.7
B.14
C.15
D.30


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54、单项选择题  通过变更地籍调查，不仅可以使地籍资料保持（），还可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍内容。

A.现势性
B.系统性
C.连贯性
D.可靠性


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55、单项选择题  有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。

A.正确划分集体之间土地所有权的界限
B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限


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56、单项选择题  投斥期间主要适用于（）。

A.请求权
B.抗辩权
C.形成权
D.支配权


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57、单项选择题  国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

A.企业改制方案及批准文件
B.建设用地批准书
C.国有建设用地使用权注册文件
D.土地资产处置方案及批准文件


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58、多项选择题  初始地籍调查成果的检测包括（）。

A.界址点点位检测
B.控制点精度检测
C.地籍图图面精度检测
D.界址点问距检测
E.界址点与邻近地物点关系距离检测


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59、单项选择题  下列选项中，（）的发生以合同关系的存在为前提。

A.违约行为
B.因果关系
C.损害事实
D.主观过错


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60、单项选择题  在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。

A.以所有的意思占有无主财产
B.互易财物
C.没收财产
D.收取孳息


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61、单项选择题  我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或人股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。

A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立


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62、单项选择题  根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（）下达处理决定。

A.国务院
B.人民政府
C.国土资源局
D.人民法院


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63、多项选择题  用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（）。

A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的
B.国有企业改造或改组为国有融资公司的
C.国有企业改造或改组为国有独资公司的
D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的


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64、多项选择题  关于行政诉讼法的渊源，下列说法正确的有（）。

A.行政诉讼法有广义和狭义之分
B.狭义的行政诉讼法是指行政诉讼法典，广义的行政诉讼法就是指实质意义上的行政诉讼法
C.广义的行政诉讼法主要包括国内法，不包括国际条约和行政协定中有关行政诉讼的规定
D.可以参照民事诉讼中的有关规定
E.行政诉讼法的渊源包括关于行政案件的司法解释


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65、单项选择题  协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。

A.5
B.7
C.14
D.15


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66、单项选择题  有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门
B.当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
C.如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定便不能发生法律效力
D.生效的处理决定是土地登记的依据


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67、单项选择题  关于土地登记，我国不对（）进行登记。

A.国家土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地使用权
D.土地抵押权


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68、多项选择题  用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

A.地上权
B.永佃权
C.准物权
D.地役权
E.物权


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69、单项选择题  下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。

A.调查成果检查验收
B.充足的准备工作
C.对权属调查数据进行多人核查
D.外业和内业处理工作到位


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70、单项选择题  首级控制网的成果是次级控制网的起算数据，次级控制网的布设，应满足（）测量，的需要。

A.界址点
B.水文
C.界址线
D.实地调查


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71、多项选择题  在我国土地所有权相对于一般财产所有权来说，我国的土地所有权具有（）等特点。

A.主体特定性
B.权利转移性
C.交易禁止性
D.权能分离性
E.权属稳定性


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72、单项选择题  下列各项不属于动态地籍资料的是（）。

A.初始地籍调查表原件
B.地籍二底图
C.土地登记卡
D.土地归户卡


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73、单项选择题  下列属于《法国民法典》规定的是（）。

A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得
D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利


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74、单项选择题  土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。

A.一处
B.两处
C.三处
D.表格内容的20％


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75、多项选择题  土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（）。

A.国有土地所有者与集体土地所有者之间
B.国有土地使用者之间
C.集体土地使用者之间
D.国有土地所有者与私有土地所有者之间
E.国有土地所有者与集体土地使用者之间


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76、单项选择题  李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。

A.质押合同成立但不生效
B.质押合同不成立
C.质押合同生效，质权也生效
D.质押合同生效，但质权未生效


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77、单项选择题  初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。

A.输入存档
B.整理
C.收集、保管
D.借阅


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78、多项选择题  土地登记的错登和遗漏的原因是（）。

A.登记文件失误
B.原始登记文件错误
C.登记人员审查错误
D.伪造证件和文件
E.土地登记人员审查疏忽或书写错误


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79、多项选择题  下列各项属于农村地籍图基本内容的有（）。

A.各级行政界及行政区域名称
B.各集体土地所有者名称
C.绘图员签名
D.地类界线及符号
E.指北针


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80、单项选择题  选择合适的制图单元和制图方法才能准确反映土地利用强度的空间分布特征，可以考虑（）或网格法两种专题制图方法。

A.图解法
B.坐标法
C.宗地法
D.解析法


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81、单项选择题  开展并完成集体土地所有权登记发证工作，将林地、草地、耕地及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，避免各类用地的权属纠纷，保证土地登记的（），将为全国城乡地政统一管理奠定坚实的基础。

A.连贯性
B.准确性
C.统一性
D.及时性


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82、单项选择题  下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。

A.城市土地权利结构指标
B.城市土地利用潜力指标
C.城市土地利用空间结构指标
D.城市土地利用强度指标


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83、单项选择题  机体对细胞内寄生虫的防御主要依靠（）

A.中性粒细胞的吞噬作用
B.细胞免疫
C.抗体、补体的调理及溶菌作用
D.特异性抗毒素（IgG类）的中和作用
E.巨噬细胞的吞噬作用


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84、单项选择题  根据我国《物权法》规定，正确的是（）。

A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C.承包期届满，不得继续承包
D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包


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85、单项选择题  根据《宪法》规定，正确的是（）。

A.矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有
C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式
D.没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式


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86、多项选择题  我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。

A.合理性
B.准确性
C.合法性
D.现势性
E.统一性


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87、单项选择题  根据我国的基本情况，（）是土地权属管理的核心内容。

A.土地确权
B.土地凭借权
C.土地地役权
D.土地地上权


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88、单项选择题  下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。

A.有偿性
B.无偿性
C.积极性
D.限制性


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89、多项选择题  宗地图是描述（）的图件。

A.界址点线
B.宗地位置
C.宗地形状
D.行政界线
E.相邻宗地关系


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90、多项选择题  在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。

A.占有
B.使用
C.收益
D.划拨
E.处分


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91、多项选择题  国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（）。

A.争议双方当事人依法达成的书面协议
B.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D.国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E.人民政府颁发的确定土地权属的凭证


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92、多项选择题  地籍编号等级中，可以用文字表示，也可以用字母和数字表示的是（）。

A.区（县）
B.街道（乡、镇）
C.街坊（村）
D.省（市）
E.宗地


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93、单项选择题  下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。

A.复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖
B.因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决
C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖
D.因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖


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94、多项选择题  根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。

A.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
B.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
C.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额


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95、单项选择题  民法的（）在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。

A.等价有偿原则
B.自愿原则
C.诚实信用原则
D.公平原则


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96、单项选择题  一般来说，确认法律事实是确认法律地位的基础，确认了法律事实的（），才能明确当事人双方的权利和义务。

A.依据
B.基础
C.性质
D.观念


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97、单项选择题  有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。

A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式
B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷
D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解


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98、单项选择题  担保可以分为人的担保和物的担保，其中人的担保主要是（）。

A.定金
B.抵押
C.保证
D.质押


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99、单项选择题  自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（）是唯一的自物权种类。

A.财产权
B.所有权
C.继承权
D.知识产权


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100、单项选择题  农村土地地类调查的依据是（）。

A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B.《土地利用现状分类》
C.《地籍调查规程》
D.《土地利用现状调查技术规程》


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101、多项选择题  依据建设用地使用权权利内容的特定性，建设用地使用权是对土地进行（）而从事建设的权利。

A.农业
B.工业
C.林业
D.畜牧业
E.非种植业


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102、单项选择题  根据《意大利民法典》规定，（）也可以设定役权。

A.用益物权人
B.地上权人
C.典权人
D.永佃权人


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103、单项选择题  有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

A.需役地对地役权利用的功能
B.需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
C.地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
D.混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时


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104、单项选择题  地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

A.独立
B.国有
C.共有
D.集体


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105、单项选择题  根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。

A.从物权
B.动产物权
C.他物权
D.自物权


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106、多项选择题  下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

A.申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
B.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
C.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
D.国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请
E.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明


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107、单项选择题  行政机关作出的行政行为可以分为（）。

A.具体行政行为和抽象行政行为
B.主观行政行为和客观行政行为
C.动态行政行为和静态行政行为
D.单向行政行为和双向行政行为


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108、单项选择题  在城市国有化原则中，法律规定城市市区土地归国家所有，因而由原农民集体继续使用的农业用地，可仍属原农民集体所有，但（）则应归国家所有。

A.农用地
B.建设用地
C.未利用土地
D.宅基地


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109、多项选择题  土地使用条件的来源包括（）。

A.城镇规划已经限定
B.土地使用合同中做出的规定
C.批准用地文件所规定
D.土地使用规范
E.土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定


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110、多项选择题  土地发包人的义务主要包括（）。

A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同
B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地


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111、单项选择题  有关对财产权特征及内容的叙述中，不正确的有（）。

A.所有权是自物权的一种
B.物权是支配型财产权
C.财产权包括物权和债权
D.债权是请求型财产权


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112、多项选择题  动态的地籍资料不包括（）。

A.控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件
B.地籍铅笔原图
C.界址点坐标册
D.初始地籍调查表复印件
E.土地登记卡和土地归户卡


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113、单项选择题  根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。

A.禁止妨碍通风
B.禁止危险作业
C.禁止妨碍工程作业
D.禁止妨碍通水


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114、单项选择题  关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。

A.申请书以宗地为单位填写
B.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书
C.一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书
D.当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书


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115、单项选择题  根据《破产法》规定，正确的是（）。

A.在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
B.在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
C.担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D.担保物权人对担保财产不具有优先受偿权


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116、单项选择题  根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

A.经济适用房
B.商业楼租用房
C.廉租房
D.房改前公民购买的公房


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117、单项选择题  线状地物宽度大于等于图上（）的，按图斑调查。

A.5mm
B.1mm
C.1.5mm
D.2mm


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118、单项选择题  下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。

A.检查、补置、更正实地界址点位
B.保持地籍资料连贯性的重要手段
C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错
D.提高地籍测量成果的质量


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119、单项选择题  下列选项中，不属于不动产物权的是（）。

A.不动产所有权
B.留置权
C.不动产抵押权
D.地役权


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120、多项选择题  查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

A.土地登记代理人的查询证明
B.土地登记代理查询委托书
C.土地登记代理人职业资格证书
D.土地登记代理人的身份证明
E.地权利人提交其权利凭证


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121、多项选择题  土地登记、土地统计的后续工作是（），也是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。

A.地籍档案管理
B.土地统计
C.地籍测量
D.地籍信息管理
E.土地登记


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122、多项选择题  下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。

A.弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B.损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C.隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D.采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业


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123、单项选择题  适合于障碍物较多的平坦地区或隐蔽地区的平面控制网的布设形式是（）。

A.三角网
B.三边网
C.导线网
D.边角网


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124、单项选择题  根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。

A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.正在建造的建筑物


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125、单项选择题  根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

A.合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B.土地的使用权可以依照法律的规定转让
C.开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定


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126、多项选择题  行政许可程序属于（）。

A.外部行政程序
B.内部行政程序
C.抽象行政行为程序
D.具体行政行为程序
E.事先行政程序


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127、单项选择题  下列不属于土地确权事实依据的是（）。

A.当事人依法达成的协议
B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C.生效的遗嘱
D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书


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128、多项选择题  招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

A.供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
B.同一宗地只有一个意向用地者的用地
C.出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
D.划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
E.划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地


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129、单项选择题  城市土地国有化原则中的征收是指（）。

A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为


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130、多项选择题  查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。

A.土地权利人应当提交其权利凭证
B.土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C.取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D.本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E.委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明


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131、单项选择题  县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。

A.处理
B.调解
C.调查
D.受理


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132、单项选择题  土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

A.7
B.14
C.15
D.28


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133、单项选择题  我国土地登记历史中，提出“算地”和“定分”主张的是（）。

A.秦始皇
B.商鞅
C.王安石
D.朱元璋


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134、多项选择题  目前我国主要的土地证书有（）等。

A.《土地租赁权利证明书》
B.《划拨国有土地使用证》
C.《集体土地所有证》
D.《土地他项权利证明书》
E.《集体土地使用证》


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135、单项选择题  土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。

A.交换方式
B.购买方式
C.转让方式
D.赠与方式


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136、单项选择题  根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权


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137、单项选择题  在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。

A.抵押合同
B.抵押登记
C.抵押期限终止
D.抵押人死亡


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138、多项选择题  下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（）。

A.土地登记结果是记载土地权利现状的
B.土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性
C.土地登记结果的查询范围不受限制
D.关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益
E.土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询


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139、多项选择题  根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。

A.当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
B.被担保的主债权种类、数额
C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D.债权人履行债权的起始时间
E.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属


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140、单项选择题  情报公开制度适用于（）行政行为领域。

A.抽象
B.具体
C.法定
D.惯用


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141、多项选择题  原始登记资料是记录（）等的一些文件资料。

A.土地权利历史状况
B.土地登记过程
C.土地登记原始记录
D.权属来源文件
E.土地登记审批表


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142、单项选择题  根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。

A.农业生产合作社按照社会主义的原则
B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有


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143、单项选择题  在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人主要工作内容不包括（）。

A.协助办案人员取证
B.代表委托方进行举证
C.代写土地权属纠纷诉讼申请书
D.代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议


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144、多项选择题  下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。

A.国务院交办的
B.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
C.在全国范围内有重大影响的
D.跨设区的市、自治州行政区域的
E.在本行政区域内有较大影响的


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145、单项选择题  根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是（）。

A.作为的义务，仅可以次要者为限附设于地役权
B.甲地所有人，为乙地的利益，不允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害
C.甲地所有人，为乙地所有人的利益
D.乙地所有人的利益，在特定范围内，不行使自己的所有权，以使自己的土地承受负担


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146、多项选择题  关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）

A.自然人、法人均可直接申请土地登记
B.其他组织不能直接申请土地登记
C.只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D.土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E.民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记


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147、多项选择题  根据《物权法》的规定，正确的是（）。

A.国有财产由国务院代表国家行使所有权
B.我国实行土地的社会主义公有制
C.我国实行土地的社会主义私有制
D.我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制
E.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使


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148、多项选择题  下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。

A.小王在商场购买了一个标明产自香港的相机，实际上该相机产自广东
B.12岁的甲为了弄到钱上网，将家中价值2000元的手表以1000元的价格卖给成年人乙
C.甲乙双方为了少交税，将一份进口整车的合同签订成了一份进口汽车配件的合同
D.小刘有一幅山水画，其假称该画为元代画家所作，高价售于小张
E.小黄利用其所持有的女网友的裸聊照片进行恫吓，与该女网友签订了一份赠与合同，约定女网友赠与小黄80万元人民币


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149、单项选择题  不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。

A.自物权
B.主物权
C.他物权
D.从物权


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150、单项选择题  关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动
B.及时报告活动展开情况
C.亲自代理
D.及时接受本人指示


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151、单项选择题  抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同


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152、单项选择题  根据我国颁布实施的《物权法》对（）和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益。

A.土地地役权
B.土地所有权
C.土地凭借权
D.土地地上权


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153、多项选择题  GPS外业施测的主要工作包括（）。

A.天线设置
B.接收机操作
C.技术设计
D.选点埋石
E.测站记簿


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154、多项选择题  单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。

A.委托书
B.代理机构证明
C.代理机构名称
D.委托人及代理人的身份证明
E.代理人的工作证件


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155、多项选择题  下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。

A.买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施
B.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让
C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
E.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质


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156、单项选择题  下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。

A.权属及地类调查
B.放样测量
C.面积量算、汇总
D.平面控制测量


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157、单项选择题  地役的主要目的是（）。

A.增加需役地的利用价值
B.对他人不动产设置一定的负担
C.增加供役地的利用价值
D.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益


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158、单项选择题  根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。

A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地地上权
D.土地地役权


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159、单项选择题  我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。

A.2
B.3
C.4
D.5


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160、多项选择题  在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到（）。

A.走到
B.画到
C.看到
D.问到
E.听到


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161、多项选择题  按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。

A.国有土地所有权
B.集体土地使用权
C.地役权
D.土地使用权抵押权
E.集体所有权


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162、单项选择题  签订《土地权属界线协议书》，违约缺席指界的，调查结果以书面形式送达违约方。违约方在（）日内未提出异议或未提出重新指界的，按调查结果认定权属界线。

A.7
B.15
C.30
D.45


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163、多项选择题  根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。

A.典权
B.所有权
C.用益权
D.地役权
E.凭借权


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164、单项选择题  关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则
B.符合创新的原则
C.符合对用地审批的法律原则
D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则


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165、多项选择题  土地勘测定界放样的步骤包括，（）及绘制点之记。

A.实地放样
B.界址桩的设置
C.界址点的布局
D.界址点的编号
E.确定界址点的放样元素


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166、单项选择题  甲借给乙1万元人民币，约定2008年6月30日还款，但乙未按期还款。2005年12月31日甲的律师向乙发出律师函，要求乙还款。乙于2009年1月3日收到该律师函。根据民法通则的规定，该律师函对诉讼时效将产生的影响是（）。

A.诉讼时效中止
B.诉讼时效终止
C.诉讼时效中断
D.诉讼时效延长


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167、单项选择题  在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。

A.现实性
B.延续性
C.完整性
D.可靠性


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168、单项选择题  初始权属调查时，调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。

A.地籍调查表
B.指界委托书
C.土地登记申请书
D.地籍调查通知书


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169、多项选择题  界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。

A.精确地测量界址点的坐标
B.检测界址点的精度
C.检测原控制点的精度
D.精确地测算宗地面积
E.精确地测量控制点的点位


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170、多项选择题  土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

A.原抵押合同
B.《国有土地使用证》
C.变更后的抵押合同
D.有关批准文件
E.《集体土地使用证》


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171、单项选择题  挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。

A.7
B.10
C.5
D.3


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172、单项选择题  对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。

A.没有区别
B.地表的开发利用
C.范围上的不同和着眼点不同的区别
D.空间使用权属于独立的


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173、多项选择题  关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。

A.土地使用者必须按照出让合同约定
B.土地租赁者必须按照出让合同约定
C.土地使用者必须按照租赁合同约定
D.支付土地租赁权出让金
E.支付土地使用权出让金


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174、多项选择题  变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。

A.变更分散
B.发生频率低
C.调查范围小
D.政策性强
E.任务紧急


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175、多项选择题  完整的地籍信息必须将（）等有机地结合起来。

A.空间定位数据
B.坐标属性数据
C.空间特征数据
D.时间属性数据
E.专题属性数据


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176、单项选择题  行政赔偿诉讼的被告是（）。

A.行政赔偿义务机关
B.致害的公务员
C.国家
D.行政赔偿义务机关与致害的公务员


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177、单项选择题  填写土地登记申请书时要注意的内容不包括（）。

A.土地权利类型与批准文件相符
B.土地性质与相关批准文件一致
C.土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致
D.土地申请书上有注明需要签章的位置，都应签名或盖章


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178、单项选择题  根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。

A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束


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179、多项选择题  下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

A.不可抗力仅指客观情况
B.不可抗力具有不可预见性
C.不可抗力具有不可避免和不可克服性
D.因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E.双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用


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180、单项选择题  在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。

A.行政区域边界争议案件
B.土地违法案件
C.土地侵权案件
D.城市土地承包经营权争议案件


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181、多项选择题  有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。

A.有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B.有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
C.有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
D.有利于国际经济合作与交流
E.有利于充分利用土地资源


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182、单项选择题  变更地籍调查包括变更权属调查和（）。

A.土地产权调查
B.变更土地登记
C.变更地籍测量
D.变更利用现状调查


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183、多项选择题  关于免责条款的表述，正确的是（）。

A.免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款
B.免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃
C.造成对方人身伤害的免责条款无效
D.因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效
E.当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的


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184、单项选择题  土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

A.地方管理部门
B.人民政府
C.县级以上部门
D.省级部门


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185、单项选择题  与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）

A.用益物权制度
B.担保物权制度
C.他物权制度
D.地上权制度


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186、多项选择题  地籍具有（）特点。

A.空间性
B.连续性
C.法律性
D.系统性
E.精确性


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187、单项选择题  在土地权属争议处理程序中，国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件是（）。

A.受理
B.调查
C.调解
D.申请


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188、单项选择题  下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是（）。

A.加盖国土资源行政主管部门公章
B.将更改后的土地权利证书归档
C.注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章
D.在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章


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189、多项选择题  国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。

A.转卖
B.出让
C.租赁
D.划拨
E.割让


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190、单项选择题  2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。

A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请
C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立


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191、单项选择题  下列不属于集体土地所有权客体的是（）。

A.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地
B.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有
C.连续使用不满20年
D.虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的


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192、单项选择题  在土地侵权纠纷的各个类型中，不属于受到侵犯而引起的纠纷的是（）。

A.集体土地所有权
B.国有集体土地使用权
C.私有土地所有权
D.集体土地使用权


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193、多项选择题  有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权


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194、多项选择题  下列关于国家的民事能力说法正确的是（）。

A.国家所享有的从事某些民事活动的能力，往往是由国家所专有的，不能由任何公民和法人所享有
B.国家所享有的民事权利能力和民事行为能力的范围，是由国家根据自身需要通过立法程序来确定的
C.国家不能享有专属于公民和法人的民事能力
D.法律对公民和法人民事能力的限制同样适用于国家
E.国家作为民事主体的能力不受任何条件的制约


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195、多项选择题  根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主要表现在（）方面。

A.留置权的设定必须移转占有
B.留置权的标的主要为动产或权利
C.留置权是法定的担保物权
D.留置权只发生在特定的合同关系中
E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权


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196、单项选择题  土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。

A.±0.6
B.±0.8
C.±1.0
D.±1.2


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197、单项选择题  以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。

A.担保物权
B.用益物权
C.自物权
D.他物权


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198、单项选择题  国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。

A.出让
B.出租
C.划拨
D.转卖


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199、单项选择题  我国“平均地权”的主张是由（）提出的。

A.王安石
B.朱元璋
C.孙中山
D.袁世凯


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200、单项选择题  土地权利的变动一般采取（）的公示方式。

A.交付
B.抵押
C.登记
D.转移


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201、单项选择题  代理关系的主体不包括（）。

A.代理人
B.被代理人
C.利害关系人
D.相对人


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202、单项选择题  有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。

A.经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B.是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C.为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
D.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例


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203、单项选择题  划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

A.《土地登记办法》
B.《土地管理法》
C.《土地登记审批表》
D.《土地登记收件单》


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204、多项选择题  根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。

A.需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续
B.地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
C.供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续
D.地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
E.地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时，供役地人可请求涂销其他部分的地役权


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205、多项选择题  土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

A.资格条件
B.信用能力
C.服务标准
D.签约条件
E.合同的形式


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206、单项选择题  勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。

A.蓝晒图
B.电子图件
C.二底图
D.标准分幅土地利用现状图


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207、单项选择题  有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。

A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转
B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的
C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的
D.设定行为另有规定时，不在此限


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208、多项选择题  有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准


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209、单项选择题  预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

A.债权消灭的证明材料
B.预告登记期限届满的证明材料
C.预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料
D.预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料


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210、单项选择题  土地登记中的契约登记制度采用（）立法。

A.意思主义
B.形式主义
C.实质主义
D.编成主义


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211、多项选择题  根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。

A.以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.原材料、半成品、产品
C.正在建造的建筑物、船舶、航空器
D.依法可以转让的基金份额
E.应收账款


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212、多项选择题  土地登记代理委托书的内容包括（）。

A.委托人名称或姓名
B.土地登记代理机构名称
C.土地登记代理人背景
D.土地登记代理的内容
E.土地登记代理的权限


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213、单项选择题  在依据《物权法》土地用途分为的权利中，（）是我国用益物权中的一项重要权利。

A.建设用地使用权
B.土地承包经营权
C.宅基地使用权
D.地役权


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214、单项选择题  根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。

A.土地转让证书
B.土地出租证书
C.土地权利证书
D.土地凭借证书


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215、单项选择题  我国的土地登记制度，在特定情况下对土地物权变动采取（）主义。

A.登记生效
B.登记对抗
C.形式审查
D.实质审查


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216、单项选择题  划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

A.土地抵押是实务抵押
B.当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C.抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D.抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权


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217、单项选择题  根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用


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218、单项选择题  在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。

A.土地所有权
B.宅基地使用权
C.建没用地使用权
D.土地承包经营权


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219、多项选择题  土地承包人的义务主要包括（）。

A.保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地
B.承包经营方为保护土地的生产能力要采取整治和管理措施
C.如果给土地造成永久性损害等，按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等
D.要保护土地生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐渍化
E.按照行政法规规定的要求缴纳有关税费


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220、单项选择题  土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。

A.先国有后集体
B.先国有后个人
C.先集体后个人
D.先集体后国有


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221、单项选择题  根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。

A.主债权债务合同无效，抵押合同有效
B.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C.抵押合同是主债权债务合同的从合同
D.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任


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222、单项选择题  利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。

A.建设用地使用权
B.担保物权
C.用益物权
D.自物权


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223、单项选择题  在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（）。

A.城市土地国有化原则
B.国有土地所有权性质可变更的原则
C.尊重历史和面对现实的原则
D.有利于生产生活和社会稳定的原则


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224、单项选择题  在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（）。

A.由于自然原因导致的地震
B.发生在国家间的战争
C.在土地上焚烧干枯农作物
D.政府颁发的相关禁令


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225、单项选择题  关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。

A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高
B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一
C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认
D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备


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226、多项选择题  地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。

A.实用性
B.安全性
C.稳定性
D.持续性
E.易操作性


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227、单项选择题  可选为界址点的地物点最好为（）不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。

A.二个
B.三个
C.四个
D.八个


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228、单项选择题  甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。

A.债权让与
B.债务承担
C.合同权利义务的意定概括移转
D.合同权利义务的法定概括移转


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229、多项选择题  依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。

A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权
C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D.为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明
E.为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明


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230、多项选择题  宗地图中的界址边长注记可采用（）。

A.实丈边长
B.解析反算边长
C.折中求算边长
D.预测边长
E.估算边长


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231、单项选择题  根据宗地草图绘制要求，宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律（）书写。

A.向西
B.向北
C.向东
D.向南


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232、多项选择题  土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。

A.条件
B.技能
C.信用程度
D.经营成本
E.管理方法


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233、单项选择题  有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序


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234、单项选择题  根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。

A.占用权
B.使用权
C.收益权
D.处分权


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235、单项选择题  村庄初始地籍调查的范围包括（）。

A.城镇郊区、集镇、村庄和农民集体经济组织使用的非农业建筑用地
B.集镇、村庄、建制镇
C.城镇郊区、建制镇和独立工矿的用地
D.农民集体经济组织使用的非农业建筑用地和独立工矿的用地


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236、单项选择题  采用（）数据库管理模式，是系统建设中客观上的要求，需要建立能够独立运行内部局域网，实现网上数据共享。

A.分布式
B.集中式
C.职能式
D.矩阵式


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237、单项选择题  地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。

A.标准分幅土地利用现状图
B.分幅权属界线图
C.正射影像图
D.乡镇土地利用现状图


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238、单项选择题  办理登记的人员必须同时具备的条件不包括（）。

A.遵守法律规定
B.经所在单位考核合格
C.身体健康，能坚持在土地登记代理人岗位上工作
D.取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》


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239、单项选择题  有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
B.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
C.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定


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240、单项选择题  异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过（）日。

A.7
B.10
C.15
D.28


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241、单项选择题  为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（）进行界址测量，界址测量应按照《城镇地籍调查技术规程》的要求进行。

A.图解法
B.勘丈法
C.坐标法
D.解析法


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242、单项选择题  农村地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。

A.《中国水库名称代码》
B.《中国湖泊名称代码》
C.《中国河流名称代码》
D.《中华人民共和国水法》


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243、多项选择题  土地变更登记的特点有（）。

A.登记的主体发生变化
B.变更登记是以总登记或初始登记为基础
C.登记的内容发生变化
D.土地变更登记具有经常性和特别性
E.土地变更登记具有日常性和个别性


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244、单项选择题  从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。

A.多用途
B.功能性
C.单一化
D.税收


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245、单项选择题  城市批次用地的土地勘测定界的工作底图一般用（）。

A.宗地图
B.宗地草图
C.地籍图
D.地形图


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246、单项选择题  城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。

A.数据处理
B.土地登记
C.查询统计
D.空间分析


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247、单项选择题  土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。

A.地籍调查表
B.土地登记申请表
C.土地权利证书
D.土地登记代理委托书


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248、单项选择题  作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地所有权


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249、单项选择题  有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。

A.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼
C.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
D.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼


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250、单项选择题  定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括（）。

A.定金合同是从合同
B.定金合同是诺成合同
C.定金的数额应符合法律规定
D.定金合同是实践合同


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251、单项选择题  关于病人的义务，下列表述正确的是

A.病人没有协助医院进行随访工作的义务 
B.病人有准确提供医疗资料的义务 
C.病人有在医生指导下对治疗或研究作出负责任决定的义务 
D.病人有义务保证自己的完全依从性 
E.病人没有上述所有义务


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252、单项选择题  下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）。

A.转包后土地承包经营权仍然存在
B.转包期不应超过承包经营期限
C.转包期可以由转包合同自由确定
D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体


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253、单项选择题  土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

A.内容
B.权限
C.主体
D.用途


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254、多项选择题  权属调查过程中，调查人员进入实地调查前，必须按照（）确定实地调查时间。

A.法律规定
B.调查内容
C.调查计划
D.管理部门的安排
E.工作进度


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255、单项选择题  在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。

A.土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态
B.在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系
C.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“前者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属
D.在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为


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256、多项选择题  有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。

A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门
C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效


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257、多项选择题  土地勘测定界前，应收集的图件资料有（）。

A.测区范围内的航片
B.土地权属界线图
C.土地利用总体规划图
D.基本住房界线图
E.用地范围内的地籍图


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258、单项选择题  根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（）。

A.地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
B.地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
C.土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
D.土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利


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259、单项选择题  根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。

A.公法意义上的征收
B.私法意义上的权利
C.公法意义上的权利
D.私法意义上的征收


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260、单项选择题  根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地地役权
D.土地凭借权


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261、单项选择题  《中华人民共和国草原法》规定，草原属于（），由法律规定属于集体所有的除外。

A.国家所有
B.游牧民族
C.公民个人
D.全民所有制单位


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262、多项选择题  注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。

A.申请
B.审核
C.反馈
D.注册登记
E.更改土地权利证书


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263、单项选择题  代理关系发生的前提是（）。

A.代理权
B.代理人
C.被代理人
D.相对人


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264、多项选择题  土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。

A.协商
B.申请
C.调解
D.受理
E.调查


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265、单项选择题  按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在“土地权属性质”栏上。

A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地使用权抵押权


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266、多项选择题  有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。

A.用地单位需要划拨国有土地使用权的，向当地人民政府国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料
B.申请单位领取《土地权属争议调查处理办法》，办理土地登记手续，领取土地证书
C.国土资源行政主管部门对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，符合《物权法》等条件的，报经市、县人民政府批准
D.国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人
E.申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费


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267、多项选择题  行政许可具有的特点包括（）。

A.行政许可是依申请的具体行政行为
B.行政许可一般为要式行政行为
C.行政许可是一种授益性行政行为
D.行政许可一般为抽象行政行为
E.行政许可存在的前提是法律的一般禁止


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268、多项选择题  根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（）。

A.限制权
B.受偿权
C.拍卖权
D.追及权
E.抵押物不法妨碍的排除权


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269、单项选择题  为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

A.书面形式
B.口头形式
C.媒体形式
D.书面和口头形式


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270、单项选择题  可以直接采用《中华人民共和国行政区域代码》（GB2260）规定代码的后三位的是（）编号，但不反映在图面上，仅反映在地籍簿上。

A.地级行政区
B.乡级行政区
C.市级行政区
D.县级行政区


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271、单项选择题  关于受委托组织与被授权组织的说法错误的是（）。

A.受委托组织的权力来源于行政机关的委托
B.受委托组织以自己的名义行使行政管理权
C.被授权组织由自己承担法律责任
D.被授权组织可以是任何性质的组织


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272、多项选择题  对指界人缺席或不签字的处理，下列表述正确的有（）。

A.如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定
B.如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C.如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D.如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
E.如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请


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273、单项选择题  下列表述中，不正确的是（）。

A.合同关系发生在平等的民事主体之间
B.合同关系的发生属于一种民事法律事实
C.合同关系应当为有偿关系
D.合同关系的缔结以当事人间的合意为基础


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274、多项选择题  对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。

A.划拨
B.拍卖
C.招标
D.协议
E.挂牌


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275、单项选择题  权属调查时，其程序一般是以（）的原则进行工作。

A.先简单后困难
B.远看近判
C.实事求是
D.先国有后集体


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276、单项选择题  对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。

A.只能申请变更
B.只能申请撤销
C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销
D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销


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277、多项选择题  在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

A.国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
E.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地


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278、单项选择题  在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（）调查处理。

A.国土资源部
B.省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
C.设区的市、自治州国土资源行政主管部门
D.县级人民政府国土资源行政主管部门


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279、单项选择题  关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。

A.申请不进行实质性审查
B.申请只进行形式审查
C.按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
D.过问土地权利是否真实


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280、判断题  学习一篇文章往往收尾部分记得好、不易遗忘，而中间部分往往识记比较难，这是由于受到前摄抑制和倒摄抑制干扰所致。


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281、单项选择题  当今世界不动产的基本登记制度不包括（）。

A.契约登记制度
B.权利登记制度
C.托伦斯登记制度
D.财产登记制度


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282、单项选择题  民法的内容来源是（）。

A.市民法
B.万民法
C.民法典
D.民法通则


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283、单项选择题  根据统一的地籍数据转换标准，将数据从现有的格式转换到选定的GIS平台格式数据，格式转换具体包括，标准数据交换格式的导入导出，非标准数据交换格式的导人导出，在数据格式的转换方式上，矢量到栅格的转换要比其逆运算快速、（）。

A.复杂
B.准确
C.方便
D.简单


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284、多项选择题  准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。

A.土地税费征收
B.征地拆迁
C.地价政策制定
D.与环境协调发展
E.国有土地的出让


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285、多项选择题  下列关于地类调查的说法正确的有（）。

A.地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行
B.按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类（试行）》的要求进行
C.以接受勘测定界委托时为调查时点
D.通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号
E.在地类调查的同时，实地调绘农用地和建设用地范围界线


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286、单项选择题  根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。

A.主物权
B.抵押权
C.自物权
D.他物权


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287、单项选择题  有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。

A.征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意
B.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定
C.土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
D.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍


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288、单项选择题  初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（）。

A.调查区域的地理位置
B.人员组成
C.技术方案编写的依据
D.调查区的划分


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289、多项选择题  下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B.初始登记发生在土地总登记之后
C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E.土地初始登记等同于土地设定登记


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290、单项选择题  不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。

A.国家土地所有权主体
B.国家土地所有权客体
C.集体土地所有权主体本身
D.集体土地所有权主体代表


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291、单项选择题  诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。

A.除斥期间
B.法定期间
C.取得时效
D.消灭时效


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292、单项选择题  两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。

A.2
B.5
C.10
D.15


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293、单项选择题  土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

A.缴纳土地应纳税额
B.缴纳土地差值税
C.缴纳土地增值税
D.缴纳土地契税


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294、多项选择题  土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（）。

A.请求的事项、事实和理由
B.证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码
C.申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
D.被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
E.请求的时间、地点和申请人


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295、单项选择题  抵押权的最主要效力是（）。

A.担保物权
B.控制土地使用权
C.优先受偿性
D.支配土地使用权


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296、多项选择题  根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。

A.国有农用地使用权
B.个人土地使用权
C.国有建设用地
D.集体土地所有权
E.土地承包经营权


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297、单项选择题  宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。

A.边界调整
B.交叠
C.重组
D.边界共享


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298、单项选择题  申请土地登记法人资格审查的依据是（）。

A.法人组织证明
B.法人身份证明
C.机构代码文件
D.法人资格证明


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299、多项选择题  我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。

A.保障广大权利人的所有财产权利
B.维护了土地的社会主义公有制
C.维护了土地权利人的合法权益
D.维护了正常的土地市场秩序
E.有效地保护了耕地


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300、多项选择题  下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。

A.土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责
B.保护土地权利人使用权的前提和基础
C.土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分
D.土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行
E.《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式


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