土地管理基础与法规：土地管理基础与法规考试试题（最新版）

2025-06-17 05:00:46 来源:91考试网作者:www.91exam.org 【大中小】

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1、多项选择题土地登记的基本程序可分为（）。

A.土地登记申请
B.注册登记
C.土地权属审核
D.核发证书
E.土地登记审批

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2、单项选择题土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。

A.连贯性
B.延续性
C.准确性
D.现势性

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3、单项选择题下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。

A.调查成果检查验收
B.充足的准备工作
C.对权属调查数据进行多人核查
D.外业和内业处理工作到位

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4、多项选择题下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。

A.买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施
B.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让
C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
E.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质

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5、单项选择题无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。

A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B.这种优先受偿权优先于一般债权
C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权

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6、单项选择题投斥期间主要适用于（）。

A.请求权
B.抗辩权
C.形成权
D.支配权

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7、单项选择题按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在“土地权属性质”栏上。

A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地使用权抵押权

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8、单项选择题《中华人民共和国草原法》规定，草原属于（），由法律规定属于集体所有的除外。

A.国家所有
B.游牧民族
C.公民个人
D.全民所有制单位

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9、多项选择题下列关于地类调查的说法正确的有（）。

A.地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行
B.按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类（试行）》的要求进行
C.以接受勘测定界委托时为调查时点
D.通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号
E.在地类调查的同时，实地调绘农用地和建设用地范围界线

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10、单项选择题财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。

A.经营权
B.使用权
C.抵押权
D.出让权

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11、多项选择题有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

A.最高额土地抵押是不限额土地抵押
B.最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
C.最高额土地抵押是限额土地抵押
D.最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
E.最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

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12、单项选择题地籍管理系统管理的数据最小单元是（）。

A.实体
B.宗地
C.街坊
D.元数据

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13、多项选择题 GPS外业施测的主要工作包括（）。

A.天线设置
B.接收机操作
C.技术设计
D.选点埋石
E.测站记簿

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14、多项选择题下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。

A.典权
B.探矿权
C.取水权
D.渔业养殖捕捞权
E.永佃权

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15、单项选择题下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。

A.复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖
B.因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决
C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖
D.因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖

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16、单项选择题抵押权的最主要效力是（）。

A.担保物权
B.控制土地使用权
C.优先受偿性
D.支配土地使用权

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17、单项选择题不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。

A.自物权
B.主物权
C.他物权
D.从物权

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18、多项选择题改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟（）。

A.起点不高
B.不重视
C.困难很多
D.不平衡
E.发展不顺利

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19、多项选择题地籍具有（）特点。

A.空间性
B.连续性
C.法律性
D.系统性
E.精确性

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20、多项选择题由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。

A.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
C.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
D.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
E.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼

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21、多项选择题根据《物权法》的规定，担保物权分为（）。

A.抵押权
B.质权
C.财产权
D.留置权
E.保证权

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22、单项选择题下列不属于可撤销合同的是（）。

A.因重大误解而订立的合同
B.显失公平的合同
C.因欺诈、胁迫而订立的合同
D.无权代理订立的合同

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23、多项选择题有关对留置权的叙述中，正确的是（）。

A.法律规定为了确保债务履行而设立的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
B.当债务人不履行债务时，有权就该动产享有优先受偿的权利
C.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
D.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
E.债权人为留置权人，占有的动产为留置财产

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24、单项选择题宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。

A.边界调整
B.交叠
C.重组
D.边界共享

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25、单项选择题三角测量外业以（）为单位进行评定。

A.环
B.节
C.点
D.闭合路线

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26、单项选择题有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（）。

A.国有土地使用权争议和集体土地使用权争议
B.集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议
C.国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议
D.国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议

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27、多项选择题土地登记的权利主体包括（）。

A.集体土地所有权人
B.国有土地所有权人
C.集体土地使用权人
D.国有土地使用权人
E.土地使用权抵押权人