房地产基本制度与政策：房地产测绘知识题库考点（2018年最新版）

14、单项选择题 W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图中，该房屋的边长应实际丈量，注记取至（）m，注在图上相应位置。

A.0.1
B.0.01
C.0.001
D.0.0001

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15、单项选择题下列关于地籍图，表述不正确的是（）。

A.利用地籍图可了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等情况
B.地籍图是表示土地产权、地界和分区的平面图
C.城市地籍图比例一般为1：800
D.地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素

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16、单项选择题某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（）。

A.宗地图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图

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17、判断题某房产面积90000m2，要求测绘精度为二级，则其限差为96m2。（）

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18、判断题房地产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。（）

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19、多项选择题下列关于测量学，说法正确的是（）。

A.测量学有许多分类，按照作用范围可分为地籍测量、房产测量等
B.测量工作的根本任务是确定地面点的空间位置
C.海洋或湖泊的水面在自由静止时的表面，称为水准面
D.点到大地水准面的铅垂距离，也称"海拔"
E.我国采用黄海平均海水面作为高程基准

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20、单项选择题下列关于房产分幅图，说法错误的是（）。

A.房产分幅图是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料
B.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
C.建筑物密集地区的分幅图一般采用1：1000比例尺
D.房产分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事等单位及毗连居民点

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21、多项选择题基础地籍资料包括（）。

A.房产图
B.地籍图
C.地籍册
D.地籍登记档案
E.房产登记档案

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22、单项选择题 2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。如果要测量B小区C户型的建筑面积，要求测量的精度为二级，则其中误差为（）m2。

A.0.1
B.0.3
C.0.5
D.0.7

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23、单项选择题 W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，其比例尺一般为（）。

A.1：200
B.1：500
C.1：1000
D.1：2000

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24、单项选择题下列关于地籍图，说法不正确的是（）。

A.地籍图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图
B.城市地籍图比例一般为1：500
C.地籍图是表示土地产权、地界和分区的平面图
D.地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素

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25、单项选择题（）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。

A.地形图
B.地籍图
C.宗地图
D.房产图

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26、单项选择题关于房产图的测绘顺序，正确的是（）。

A.房产分幅图房产分户图房产分丘图
B.房产分幅图房产分丘图房产分户图
C.房产分丘图房产分幅图房产分户图
D.房产分户图房产分幅图房产分丘图

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27、单项选择题下列关于测量学，说法不正确的是（）。