房地产经纪专业基础：法律和消费者权益保护考试题（最新版）

A.属永久性建筑有柱的车棚，货棚等
B.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等
C.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
D.层高在2.20m以下（不含2.20m）的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室
E.利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋

点击查看答案

15、多项选择题委托合同的特征包括（）。

A.是典型的劳务合同
B.具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提
C.是有偿、诺成合同
D.既可以是有偿合同，也可以是无偿合同
E.为诺成合同、不要式合同、双务合同

点击查看答案

16、多项选择题承租人的义务包括（）。

A.在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
B.按照合同约定的方法使用租赁物
C.当租赁物有修理、防止危害的必要或者其他依诚实信用原则应通知的事由时，负有通知义务
D.不得擅自改善和增设他物
E.妥善保管租赁物

点击查看答案

17、多项选择题买卖合同属于（）。

A.非典型合同
B.不要式合同
C.双务合同
D.实践合同
E.有偿合同

点击查看答案

18、多项选择题按照使用的材料，墙体分为（）。

A.小型砌块墙
B.石块墙
C.砖墙
D.毛石墙
E.钢筋混凝土墙

点击查看答案

19、单项选择题某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m2，其中50～60m2户型的150套，60～80m2户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。如果李某购买其中一套80m2的住宅，单价为2000元/m2，则该种房地产中包含的地价部分为（）。

A.24600元
B.25600元
C.28640元
D.30840元

点击查看答案

20、单项选择题物权与债权的效力不同，债权的效力是（）。

A.支配力
B.排他效力
C.请求力
D.追及效力

点击查看答案

21、多项选择题墙体按照在建筑物中的位置，墙体分为（）。

A.纵墙
B.非承重墙
C.内墙
D.外墙
E.横墙

点击查看答案

22、多项选择题根据权利的内容和性质，民事权利可分为（）。

A.财产权
B.人身权
C.请求权
D.支配权
E.形成权

点击查看答案

23、多项选择题建筑常用的采暖方式包括（）。

A.区域供热
B.集中采暖
C.局部采暖
D.热水采暖
E.蒸汽采暖

点击查看答案

24、多项选择题张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日，甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2009年10月20日，甲通知了张先生，张先生当日办理了产权过户等手续。张先生办理了产权过户等手续属于（）行为。

A.明示
B.默示
C.追认房屋买卖合同效力
D.追认房地产经纪合同效力

点击查看答案

25、单项选择题建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限，其中普通建筑和构筑物为（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70

点击查看答案

26、多项选择题某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m2，其中50～60m2户型的150套，60～80m2户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用（）。

A.油性涂料
B.乳液性涂料
C.水溶性涂料
D.水性涂料

点击查看答案

27、单项选择题对塔类设备分类描述错误的是（）。

A、按操作压力分有加压塔、常压塔及减压塔
B、按单元操作分有精馏塔、吸收塔、解吸塔、反应塔、干燥塔等
C、按结构类型分有浮阀塔、泡罩塔、筛板塔及喷射型塔板
D、按内件结构分有板式塔、填料塔

点击查看答案

28、单项选择题建筑物耐火性能最好的是（）。

A.一级
B.二级
C.三级
D.四级

点击查看答案

29、单项选择题墙体的作用不包括（）。

A.承重作用
B.装饰作用
C.隔声作用
D.分隔作用

点击查看答案

30、多项选择题根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为和（）。

A.从合同
B.有偿合同
C.实践合同
D.诺成合同
E.主合同

点击查看答案

点击进入《★房地产经纪专业基础》题库
点击进入《房地产经纪专业基础：法律和消费者权益保护》考试资料、试题下载，试卷在线测试

【大中小】【打印】【繁体】【关闭】【返回顶部】

下一篇：中医执业医师：中医执业医师考点..