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1、单选题 下图是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图,读图完成1—2题。

1、该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6.42%,新房价格受交通条件影响权重值为0.67%,影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要,这可能是该区域
[? ]
A.人口密集
B.环境质量好
C.交通便利
D.繁华程度高
2、有关该区域房地产管理与开发的叙述正确的是
[? ]
A.基础设施决定二手房价格
B.房地产开发商关注环境质量
C.地理位置对二手房、新房的影响差异较大
D.人口状况对二手房、新房的影响差异较小
参考答案:1、C
2、B
本题解析:
本题难度:简单
2、综合题 读图“各类土地利用付租能力随距离递减示意”,回答下列问题。(13分)

(1)该图反映的是?这一因素对城市地租高低、城市功能分区的影响。
(2)从图中曲线可以看出,地租因素对?区的布局影响较小,对?区的影响最大。
(3)土地租金高低主要取决于____?。
①距离市中心的远近?②土地利用方式
③交通通达度?④企业的支付能力
A. ①②? B. ①④? C. ②③? D. ①③
(4)市中心应为图中A、B、C中的?;这里最适合的城市功能用地应为____区, 因为这里接近最大的_____?__,故租金最??。
(5)图中B区最适合的城市功能用地是__? __区,因这里既有利
于?,又方便___? ____?。
(6)图中A、B、C中占地面积最小的是?(填字母)。?
(7)1999年,北京王府井又扩建、改建、增建商厦多座,试用城市功能分区的原则分析其中的道理。 ?
?
参考答案:(1)与市中心距离?
(2)工业?商业 ?
(3) D?
(4) A;商业区?消费人群?高
(5)住宅区?市中心?购物?上下班?
(6)工业?
(7)A ?
(8) 王府井地处北京几何中心附近,是北京著名的商业街,不宜作住宅、工业用地,是商业的最佳区位。
本题解析:城市地租水平的高低及城市功能分区受距离城市中心的远近影响,工业区的布局受地租因素影响小,而商业区大(这可以从各自的曲线斜率看出来);土地租金的高低主要取决于距离市中心的远近和交通通达度。
本题难度:一般
3、单选题 下列商业部门与图中所属城市对应正确的是

[? ]
A.甲普通服务店、乙家具商店、丙早点铺
B.甲珠宝行、乙家具商店、丙早点铺
C.甲早点铺、乙汽车销售、丙高级家用电器
D.甲星级宾馆、乙珠宝行、丙早点铺
参考答案:C
本题解析:
本题难度:简单
4、综合题 某区域示意图,A、B、C为该区域中心城市的三个功能区。读图,分析回答问题。(8分)

(1)A、B、C三个功能区中,属于商业区的
是?(填字母)。(1分)
(2)该城市在城郊建设卫星城和工业区的有利条件有哪些?(3分)
(3)该地区煤炭、铁矿资源丰富,按自然资源的性质分类,它们都属于?资源。在此资源基础上该地发展了钢铁工业,从保护环境的角度判断,该布局是否合理?理由是什么?(4分)
参考答案:(1)B(1分)
(2)①城郊地价较低;(1分)?②城郊环境质量较好;(1分)③煤铁资源丰富。(1分)
(3)非可再生(1分)?合理(1分)①远离城区且位于盛行风的下风向;(1分)
②位于河流的下游。(1分)
本题解析:本题考查城市的功能分区。
(1)商业区一般位于城市的中心,占用面积小;
(2)在郊区建设卫星城和工业区,距离市中心较远,地价低;对城市的环境污染小,且能分散市中心过多的人口和工业,缓解市中心的“城市病”;且郊区煤炭、铁矿资源丰富。
(3)矿产资源按自我再生性质属于非可再生资源,合理,图示钢铁城位于盛行风向的下风向,河流的下游,对城市的大气污染和水污染小。
本题难度:一般
5、综合题 作为经济大省的江苏,其内部城市化和工业化存在着很大的区域差异。(11分)
(1)下图显示江苏省城市化进程的主要特点是?(2分)

(2)下表显示江苏不同地区城市化水平的差异表现为?,其主要影响因素是?(4分)
表?江苏不同地区城镇人口比重构成比较
地?区
| 城镇人口比重(%)
|
2000年
| 2005年
|
苏南地区
| 59.6
| 67.0
|
苏中地区
| 37.7
| 46.3
|
苏北地区
| 31.2
| 39.5
|
?
(3)请根据实际生活观察,列举我省工业化和城市化进程中出现的问题。?(3分)
(4)江苏省城市化和工业化从苏南到苏中再到苏北梯度差异比较明显,下列关于实现该省经济、社会可持续发展的措施,叙述错误的是(?)(2分)
A.苏南、苏中和苏北应加快城际交通发展
B.苏南地区要努力实现产业转换升级
C.苏中地区要有序承接上海的产业转移
D.苏北地区要以农业作为支柱产业
参考答案:(1)水平不断提高(2分)
(2)苏南最高、苏中次之、苏北最低或自苏南向苏北逐渐降低。(2分)经济发展水平(2分)
(3)环境污染严重、交通日趋拥挤、产业升级困难、资源供给紧张(1点1分,共3分)
(4)D(2分)
本题解析:(1)图示城镇人口比重不断上升,反映了该地区的城市化水平不断上升。(2)直接根据表格中苏南、苏中和苏北地区的城镇人口比重的差异可判断城市化水平高低的差异。社会经济因素是城市化的主要动力因素。(3)借鉴课本关于城市化过程中的环境问题,包括环境质量、交通、住房、就业和社会治安等问题。(4)对于该地区的城市化发展的区域差异应实施区域经济联系,优势互补,共同发展,而苏北以农业生产为支柱明显不符合区域经济发展的基本特征,D项错误。
点评:本题难度低,学生只要能抓住资料的城镇人口变化判断城市化发展和区域城市化发展水平的差异;并能结合城市化发展的主要动力因素和城市化发展过程中的主要环境问题等内容综合分析即可,注意借鉴课本内容,学会知识的迁移应用。
本题难度:简单