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参考答案： [A, C, E] A 买卖 B. 典当 C. 租赁 D. 交换 E 抵押----------------------------------------16、房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（ ） A.施工许可证B. 规划许可证C.住宅质量保证书 D.住宅使用说明书E.竣工验收合格证 参考答案： [C, D] A 施工许可证 B. 规划许可证 C. 住宅质量保证书 D. 住宅使用说明书 E 竣工验收合格证----------------------------------------17、房地产抵押具有（ ）等特征 A.抵押房地产必须合法B.不转移房地产占用C.抵押合同经登记后才能生效 D.抵押房地产不得设定多少抵押权E.抵押房地产必须9成新以上 参考答案： [A, B, C] A 抵押房地产必须合法 B. 不转移房地产占用C. 抵押合同经登记后才能生效 D. 抵押房地产不得设定多少抵押权E 抵押房地产必须9成新以上----------------------------------------18、下列职责中，属于业主大会的职责是（ ） A.监督业主公约的实施 B.决定专项维修资金使用、续筹方案C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议D.决定物业管理企业的选聘、解聘E.制定业主大会议事规则 参考答案： [B, D, E] A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议D. 决定物业管理企业的选聘、解聘E 制定业主大会议事规则----------------------------------------19、下列关于业主的说法中，错误的是（ ） A.业主对物业服务费收支有知情权、审批权B.业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加C.业主应该按时交纳物业服务费D.发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议E.业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的 参考答案： [A, B, E] A 业主对物业服务费收支有知情权、审批权B. 业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加C. 业主应该按时交纳物业服务费D. 发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议E 业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的----------------------------------------20、物业管理应当协调好与（ ）等内部环境关系 A.业主、非业主使用人 B.业主大会、业主委员会C.物业管理行业协会D.物业管理行政主管部门 E.工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业 参考答案： [A, B] A 业主、非业主使用人 B. 业主大会、业主委员会C. 物业管理行业协会 D. 物业管理行政主管部门 E 工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业----------------------------------------1、中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。1.甲乙两公司取得建成后的商场产机的方式为（ ） A.出让取得B.买卖取得 C.原始取得D.继受取得 参考答案： C A 出让取得 B. 买卖取得 C. 原始取得 D. 继受取得----------------------------------------2、甲乙两公司对商场产权的占有方式为（ ） A.单独所有B.按份共有C.共同共有 D.建筑物区分所有 参考答案： B A 单独所有 B. 按份共有 C. 共同共有 D. 建筑物区分所有
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