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工料单价法计价程序 (掌握计算,P172开始例题要看)
1、 以直接费为计算基础
直接费=直接工程费+间接费
利润=直接费*利润率
税金=(直接费+间接费+利润)*税率
2、 以人工费和机械费为计算基础
直接工程费、措施费中的人工费和机械费之和为计算基数
间接费=【人工费和机械费之和】*费率
利润=【人工费和机械费之和】*利润率
税金=(直接费+间接费+利润)*税率
3、 以人工费为计算基础
间接费=直接工程费、措施费中的人工费*费率
利润=直接工程费、措施费中的人工费*利润率
税金=(直接费+间接费+利润)*税率
综合单价法计价程序
1、 当C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费、材料费和机械费合计的比例)时,可以采用人工费、材料费、机械费合计(直接工程费)为基数计算该分项的间接费和利润。
间接费=分项直接工程费*费率
利润=(分项直接工程费+间接费)*利润率
税金=(分项直接工程费+间接费+利润)*税率
2、 当C<C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费、材料费和机械费合计的比例)时,可以采用人工费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
间接费=分项直接工程费中的人工费和机械费之和*费率
利润=(人工费和机械费之和)*利润率
税金=(分项直接工程费+间接费+利润)*税率
简练版:(C>Co,(Co,本地材料费占人、材、机的比例)。以直接工程费(人+材+机)
C<Co,以(人+机)为基数。只有人工费时,以人工费为基数。计算上面三者的间接费和利润。
生产要素:1人工定额、2材料定额、3施工台班使用定额。
编制程序和用途:五种定额
| 施工定额
| 预算定额
| 概算定额
| 概算指标
| 投资估算指标
|
对象(注意)
| 工序
| 分项工程
| 扩大的分项工程
| 整个建筑物或构筑物
| 独立的单项工程或者完整的单项工程
|
用途(注意)
| 编制施工预算
| 编制施工图预算
| 编制扩大初步设计概算
| 编制初步设计概算
| 编制投资估算
|
项目划分
| 最细
| 细
| 较粗
| 粗
| 很粗
|
定额水平
| 平均先进
| 平均
| 平均
| 平均
| 平均
|
定额性质
| 生产性定额
| 计价性定额
| 计价性定额
| 计价性定额
| 计价性定额
|
(★注意对象、用途,每年必考内容)
编制人工定额主要包括拟定1正常的施工条件(工作内容、方法、地点、作业人员)2拟定定额时间 两项工作。
工人工作时间,必须消耗时间:1★有效工作时间(基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间)2休息时间