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思是不以谋利为目的而卖出，而“出卖”除了贬义的意思外，泛指一般的买卖行为。土地使用权出让体现的是国家对土地的管理办法，出让期间的土地所有权仍是属于国家，国家不是以谋利为目的而卖出。并且出让年限届满，使用权收归国家。因此，正确答案为B。----------------------------------------34、根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。但对于拆迁违章建筑和临时建筑时，只有( )符合补偿的规定。 A.已经超过五年的违章建筑B.超过拆除限期的临时建筑C.一年内建成的违章建筑D.未到拆除期限的临时建筑 参考答案： D 本题考核的知识点为“拆迁补偿与安置”，详见教材P124。 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。但对于拆迁的违章建筑和临时建筑时，只有未到拆除期限的临时建筑才符合补偿的规定。因此，正确答案为D。----------------------------------------35、拆迁人可以自行拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向( )出具委托书，并订立拆迁委托合同。 A.被委托的拆迁单位B.被委托的代理单位C.房屋拆迁管理部门D.项目建设施工单位 参考答案： A 本题考核的知识点为“拆迁管理”，详见教材P123。 拆迁人可以自行拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。因此，正确答案为A。----------------------------------------36、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产( )确定。 A.市场交易价格B.市场平均价格C.政府指定价格D.市场评估价格 参考答案： D 本题考核的知识点为“拆迁补偿与安置”，详见教材P125。 按照相关规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。因此，正确答案为D。----------------------------------------37、根据我国《劳动法》的规定，劳动者有―下列哪种情形时，用人单位可以随时解除劳动合同。( ) A.某单位职工张某因患糖尿病，单位没有合适的工作可安排。B.王某与某单位签订了劳动合同，但相关部门正要追究其刑事责任。C.孙某在单位聘用期间因送货物负伤，正在医院治疗。D.赵某无法适应单位工作，经过培训仍然无法进行工作。 参考答案： B 本题考核的知识点为“劳动合同制度”，详见教材P128。 根据我国《劳动法》的规定，劳动者有被依法追究刑事责任的情况时，用人单位可以随时解除劳动合同。因此，正确答案为B。----------------------------------------38、根据《保险法》关于保险价值的规定，下列表述正确的是( )。 A.保险金额可以超过保险价值，超过的部分为正当得利B.保险金额可以低于保险价值，但低于的部分保险人不赔偿C.保险金额可以低于保险价值，低于的部分保险人有可能部分赔偿D.保险金额低于保险价值的，由投保人承担 参考答案： C 本题考核的知识点为“保险合同”，详见教材P132。 按照规定，保险金额可以低于保险价值，除合同另有约定的之外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担保险责任。因此，正确答案为C。----------------------------------------39、根据《公司法》，股份有限公司的权利机构为( )。 A.股东会B.股东大会C.董事会D.监事会 参考答案： B 本题考核的知识点为“公司的设立、变更和注册登记”，详见教材P144。 根据《公司法》，股份有限公司的
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