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第二十六讲lM421130 掌握机电安装工程竣工结算及财务决算的管理
2012-12-02 20:26:22 来源: 作者: 【 】 浏览:122次 评论:0
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第二十六讲lM421130 掌握机电安装工程竣工结算及财务决算的管理

1M421131 编制竣工结算的依据和程序

(1)竣工结算的前提条件

●该项目已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕和经有关方面签字认可。

●按全部施工图编制的施工图预算已完毕。

●设计变更及现场变更所发生的术核定单和现场用工签证等手续已办理完毕。

●因建设单位原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可。

●按规定应调整的工程造价已编制完毕。

(2)竣工结算依据

●发包方和承包方就该工程项目签订的具有法律效力的工程合同和补充协议、附件等。

●国家及上级有关主管部门颁发的有关工程造价的政策性文件和相关规定或标准。

●按国家规定定额及相关取费标准结算的工程项目,应依据施工图预算、设计变更、术核定单和

现场用工用料、机械使用费的签证,合同中有关违约索赔规定等。

●实行招投标的工程项目,以中标价为结算主要依据,如发生有中标范围以外的工作内容,则依据

双方约定结算方式进行结算。合同中有关违约索赔规定等。

(3)竣工结算程序

●依据施工图及有关资料、设计变更术核定单及现场签证等,由建设单位现场代表或监理工程师

确认各项工程量和签证认可。

●依据国家预算定额和取费标准或投标认可的工程量单价等,由建设单位代表或监理方主管核价的

造价工程师或经济师审核,认可后予以签证。

●对工程造价中涉及索赔和政策性调价等其他工程款项,依据合同政策性文件,由建设单位代表或

现场总监等有相关权力的人员审核,确认后予以签证。

●发包方和承包方均签字认可的竣工结算,按规定还应报送审计部门进行审查。审计一般有两种形

式:一种是由国家认可的注册的机构审计事务所审查。另一种是由建设单位内部审计部门审查,是建

设单位内部监察,是对基建管理部门在工程价款上有无失误或有无经济犯罪行为的审计。

1M421132 工程竣工财务决算的要求

竣工财务决算是指竣工验收阶段由建设单位编制的竣工决算报告。

(1)竣工决算的内容

●竣工决算报告情况说明书。

●竣工财务决算报表。

●工程竣工图。

●工程造价比较分析:

(2)竣工决算的编制

●竣工决算编制依据:

●竣工决算编制要求:及时、完整、正确。

●竣工决算的编制步骤

(3)办理竣工财务决算的主要工作

●清理应收应付零星款项。

●与建设单位核对拨付工程预付款、进度款等往来款数额,做到双方一致。

●与建设单位核对调拨材料等事项,做到手续完备、清楚明了、准确无误。

●除工程价款外的其他尚无法收取支付的债权债务,务必核实清楚,予以确认。

●在工程竣工结算已完毕和上述财务工作已处理完成的基础上,编制竣工财务结算书,发包方和承

包方签证盖章,作为支付工程尾款的依据。

●工程履约保证金的收取。
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