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规则的合同。----------------------------------------17、承诺变更包括对要约内容实质性变更和非实质性变更两种。下列有关对非实质性变更的内容，说法正确的是( )。 A.增加了履行地点变更的条款B.对主要条款做出了改变C.在承诺中增加了建议性条款、说明性条款D.增加了法律规定的义务E.增加了违约责任的条款 参考答案： [C, D] 对要约的非实质性内容的更改包括： (1)对非主要条款做出了改变； (2)承诺人在同意要约的主要条款的基础上，又添加了一些建议或者表达了一些愿望，如果在这些建议和意见中并没有提出新的合同成立条件，则认为承诺有效； (3)如果承诺中添加了法律规定的义务，承诺仍然有效。----------------------------------------18、甲乙签订了一份房屋租赁合同，约定在一定条件下可解除合同。约定条件已具备，但因房租行情下跌，甲未解除合同，现乙主张解除合同，为此发生纠纷。对此，下列表述正确的是( )。 A.本合同的解除权应由乙行使B.本合同的解除权应由甲行使C.本合同的解除权甲、乙双方均有权行使D.本合同的解除权因未约定由谁行使，可有双方协商补充约定E.本合同的解除权因未约定由谁行使，可由法院裁定由谁行使 参考答案： [C, D, E] 约定解除，即在合同订立时；当事人在合同中约定合同解除的条件，在合同生效后履行完毕之前，一旦这些条件成就，当事人则享有合同解除权，从而可以以自己的意思表示通知对方而终止合同关系。----------------------------------------19、下列可能会造成施工合同的审计和审价发生纠纷的是( )。 A.有关各方对审计监督权的认识偏差B.因工程造价的技术性问题导致的纠纷C.因资质问题导致的纠纷D.审计机关的独立性得不到保证E.合同制定不是由审计部门完成的 参考答案： [A, B, D] 施工合同审计和审价纠纷的成因有：(1)有关各方对审计监督权的认识偏差；(2)审计机关的独立性得不到保证；(3)因工程造价的技术性问题导致的纠纷；(4)因审计范围、时间、结果和责任承担而产生的纠纷。----------------------------------------20、关于债权债务概括转移，下列说法正确的是( )。 A.概括转移是指由原合同的当事人一方将其债权债务一并转移给第三人，由第三人概括地继受这些权利和义务的法律行为B.债权债务的概括转移一般由合同当事人一方与合同以外的第三人通过签订转让协议，约定由第三人取代合同转让人的地位，享有合同转让人的一切权利并承担转让人在合同中的一切义务C.债权债务概括转移的发生条件有债权债务因合并而转移和债权债务因分离而发生概括转移D.转让人与承受人达成合同转让协议，是债权债务的概括转移的发生条件E.原合同必须有效是债权债务的概括转移的成立条件之一 参考答案： [A, B, E] 转让人与承受人达成合同转让协议，这是债权债务的概括转移的关键。债权债务概括转移的发生条件有债权债务因合并而发生概括转移和债权债务因分立而发生概括转移。
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