2018年10月浙江省事业单位统考综合应用能力试卷(无答案)

    注意：
    1．本卷为全主观题，请用黑色字迹的钢笔或签字笔在答题纸上作答，直接在试卷上作答无效：
    2．请在试卷、答题纸上严格按要求填写姓名、填涂准考证号；
    3．本卷总分100分，考试时间为150分钟；
    4．特别提醒：请在答题纸规定的区域内作答，超出答题区域作答无效。
    一、案例分析题（根据所给案例，回答后面的问题。50分）
    案例一
    资料1
    李奶奶家住上海市长宁路1600弄24号5楼。这是一幢建于20世纪90年代的多层公房，没有电梯。2015年，李奶奶中风导致半身不遂后，就不再能够独白下楼了。2018年5月，盼望多时的楼栋加装电梯工程竣工，李奶奶心情激动：“又可以常到小区的绿地透气了。”
    在上海，像李奶奶家这样的无电梯多层住宅约有22万栋，其中高层住户超过100万户，许多腿脚不便的老人长期处于“悬空”状态，难以下楼。尽管上海市早在2011年就出台了鼓励加装电梯的指导意见，并给予部分财政补贴，但由于牵涉居民利益协调、房屋街区规划和立项审批手续等问题，成功的案例相较巨大的需求显得微乎其微。
    根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，小区改建、重建建筑物及其附属设施需征得小区内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后方可进行。根据调研情况，虽然国家相关法律法规已做出2/3以上的业主同意就可以实施的规定，但在实际操作中，仍然面临部分业主反对就无法实施加装电梯的困境。
    目前，市场上安装一部外挂电梯综合费用在数十万元，即便政府为鼓励此项举措提供一定的经费补贴，但相对于不菲的改造费用来说也是杯水车薪。初装费用、后续的维护费用难以在业主层面达成统一意见。老旧小区多为房改房、售后公房，已缴纳的维修基金或维修资金多用于共用设施设备的维修，加装电梯费用支出大，剩余维修基金或维修资金远不够支付。
    资料2
    在杭州市庆春路和院纱路交叉口交通银行五楼老干部活动室里，定安苑小区的吕大伯已经一个人早早坐定了，当天下午2点半，有几个小区的业主代表跟杭州市危改办探讨老小区加装电梯的问题，主要想讨论一下征集意见过程中，碰到个别业主反对怎么办。吕大伯很认真地在准备会议发言材料，桌上是厚厚一叠关于老小区加装电梯的文件。
    吕大伯74岁，住在3楼，从省里出台相关文件后，就开始想装电梯了，他掰着手指头说着住宅楼的情况。“7楼一对老夫妻也70

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