为培育和发展我区农村产权交易市场、规范农村产权交易行为，促进农村生产要素合理流动和优化配置，推动全区城乡统筹发展，盐都区农村产权交易服务中心决定对社会公开招聘2名工作人员，现将有关事项如下。

一、招聘条件

1、年龄在30周岁以下，全日制大专以上学历;

2、能熟练使用电脑，具备较好的沟通协调能力，有一定的活动组织和策划能力;

3、身体健康，户籍所在地是盐城市区、盐都区、亭湖区的优先;

4、遵守宪法和法律，具有良好的品行和职业道德。

二、岗位要求

1、专业技术要求：农村经营管理或财经专业。

2、愿意到基层工作。要求在盐都区农村经济开发区上班。

三、录用待遇

试用期3个月，每月发放基本生活费用1500元。试用期满，经考核合格，由劳务公司办理劳务派遣手续，工资待遇按2000—2200元/月，相关社会保险按照企业标准执行，每年考核一次，当年年度经考核不适应工作岗位要求的，不再签订续聘协议。

四、来源:91考试网 www.91exAm.org报名程序

1、报名地点：盐都交通旅游大厦1楼南首，盐城宏太劳务有限公司。

2、报名手续：

(1)报名表(http://www.yandu.gov.cn)下载，同时需提交两寸照片2张

(2)个人自荐书;

(3)身份证、毕业证复印件。

3、报名截止时间：2015年4月3日前。

五、录用程序

坚持德才兼备，择优录取的原则，4月15日前根据报名情况安排面试，具体时间以电话通知为准，面试合格的，5月上旬前正式通知上班。

咨询电话：0515-88425112

邮箱：88175800@163.com

(原标题：盐都区农村产权交易服务中心招聘工作人员公告)

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盐城市盐都区人民政府

关于印发盐都区农村产权交易管理办法

（试行）的通知

各镇人民政府、街道办事处，新区、农村经济开发区管委会，区各有关部门：

现将《盐都区农村产权交易管理办法（试行)》印发给你们，希认真遵照执行。

特此通知。

盐城市盐都区人民政府

2015年2月4日

盐都区农村产权交易管理办法（试行）

第一章  总则

第一条  为培育和发展本区农村产权交易市场，规范农村产权交易行为，优化资源配置，推动城乡统筹发展，特制定本办法。

第二条  凡在本区从事农村产权交易活动的，适用本办法。

第三条  农村产权交易应当遵守有关法律、法规、规章和政策规定，并遵循下列原则：

（一）坚持依法、自愿、有偿，公开、公平、公正；

（二）坚持统筹城乡发展，集约节约利用农村资源；

（三）坚持农民自主、村民自治，保护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益；

（四）坚持不得改变集体土地性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益；尊重农民的流转交易主体地位，任何组织或个人不得强迫流转交易，不得妨碍自主流转交易。

第四条  本区所辖农村集体产权依法转让、出租、入股、抵押或其他方式流转交易的，在农村产权交易服务中心进行，鼓励农民个人产权进场流转交易。法律、法规另有规定的，从其规定。

第五条  农村产权交易服务中心的交易产品主要包括：

（一）农村承包土地经营权；                       

（二）农村集体经济组织“四荒地”使用权；

（三）农村集体经济组织经营性资产使用权；

（四）农村集体经济组织养殖水面承包经营权；

（五）农村集体林地使用权和林木所有权；

（六）农村集体经济组织股权；

（七）农村集体农业生产设施使用权。

第二章  交易机构

第六条  在区镇两级依托农经服务机构分别依法设立农村产权交易服务中心，为农村各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务，对交易行为进行鉴证。

第七条  盐都区农村产权交易监督管理委员会，是我区农村产权交易的监管机构，负责对农村产权交易行为实施监督管理和指导。委员会下设办公室，设在区委农工办，负责日常工作。

国土、房产、农业、规划、水务、林业等相关部门按照各自职责，督促农村集体产权流转交易行为进场；同时，国土、房产、农业、林业等相关部门协助农村产权交易服务中心负责信息发布前的各项审查工作；按照盐都区农村产权交易监督管理委员会要求做好产权交易监督管理工作。

第八条  国土、房产、水务、农业、林业等相关部门根据部门职责分别制定相关产品的产权交易规则，报盐都区农村产权交易监督管理委员会批准后实施。

第三章  交易方式和程序

第九条  农村产权交易可以采取协议转让、拍卖、招标等方式，也可以采取法律、法规、规章规定的其他方式。

采取拍卖的交易方式，应当按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施。

采取招投标的交易方式，应当按照国家法律及有关规定组织实施。

第十条  产权交易活动中的转让方或者受让方，可以直接向区农村产权交易服务中心申请进行产权交易；也可以向镇（区、街道）农村产权交易服务中心申请进行产权交易。

第十一条  转让方申请转让产权的，应当提交下列材料：

（一）转让方的资格证明或者其他有效证明；

（二）产权权属的有关证明；

（三）准予产权转让的有关证明；

（四）转让标的情况介绍；

（五）标的底价及作价依据；

（六）区、镇（区、街道）农村产权交易服务中心要求提交的其他材料。

第十二条  国土、房产、水务、农业、林业等相关部门按照各自的职责，对转让申请及相关材料依法进行审查、产权查档和权属确认。审查通过的，由农村产权交易服务中心统一对外发布产权转让信息，征集受让方。

第十三条  受让方申请受让产权，应当提交下列材料，并接受农村产权交易服务中心资格审查：

（一）受让方的资格证明；

（二）受让方的资信证明；

（三）农村产权交易服务中心需要提交的其他材料。

第十四条  农村产权交易服务中心依据征集到的受让方情况选择交易方式并组织交易。

第十五条  转让方与受让方达成产权转让意向后，应当签订产权交易合同。

产权交易合同经双方签字、盖章后，由农村产权交易服务中心审核并出具《产权交易鉴证书》。

第四章  交易的行为规范

第十六条  集体产权的转让价格，以有资质的资产评估机构的评估值作为依据；转让价格低于评估值的，应当经集体产权所有者同意。

个人产权转让价格可以依据有资质的资产评估机构的评估值，也可由转让方自行确定。

第十七条  产权交易过程中，有下列情形之一的，经盐都区农村产权交易监督管理委员会办公室确认后中止交易：

（一）产权行政主管部门提出中止交易的；

（二）转让方或与产权有直接关系的第三方提出正当理由，并经产权行政主管部门批准的；

（三）产权存在权属争议的；

（四）农村产权交易服务中心认为必要并经有关监管部门或机构同意的；

（五）人民法院依法发出终止交易书面通知的；

（六）其他依法应当终止产权交易的情形。

第十八条  在产权交易活动中，禁止下列行为：

（一）操纵交易市场或者扰乱交易秩序的；

（二）有损于转让方、受让方进行公平交易的。

第十九条  产权交易的收费标准，由物价部门核定。

为了扶持农村产权的流转交易，对作为转让方的集体经济组织和农民，免收交易服务费用，对其他交易主体按规定收取相关费用。

第二十条  交易权益保障

（一）国土、房产、水务、农业、林业等相关部门按照各自的职责负责行政区域内农村产权的登记和颁证管理。

（二）农村集体产权的交易须经本集体经济组织或者成员代表三分之二以上同意；农民个人产权须是本人自愿转让。

（三）农村产权交易价格低于标的底价时，产权持有者有优先回购权；农村土地折资入股后的权益或收益分配权交易，所在农村集体经济组织、农民专业合作社有优先购买权；农村集体经济项目的承包经营权转让，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先购买权。

（四）交易收益按下列规定执行：

1．耕地、林地等承包经营权交易收益，归农户所有；

2．农村集体经济组织获得的交易收益，纳入农村集体财产统一管理，用于本集体经济组织成员分配和社会保障、新农村建设等公益事业。具体管理办法，按相关农村集体资产管理规定执行。

第五章  监管和争议处理

第二十一条  盐都区农村产权交易监督管理委员会依据本办法规定，对产权交易活动进行监督和管理。

第二十二条  农村产权交易服务中心产权交易过程中，发生产权交易纠纷的，当事人可以向农村产权交易服务中心申请调解；也可以依据合同的约定申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

第六章  附则

第二十三条  本办法由盐都区农村产权交易监督管理委员会负责解释。

第二十四条  本办法自发布之日30天后起实施。