职位名称

工程副总经理

工作地点

泰顺

职责概述：协助总经理开展工程部日常管理及项目建设工作。

主要职责：

1、项目管理：负责项目实施全过程管理。筹划、 前期准备、 工程实施、竣工验收交付使用。组织项目可研、设计、招标、评审、施工、进度、质量、安全、成本工程预算、结算审核等相关工作。配合项目规划和方案调整，负责对项目实施方案进行优化，并对实施过程中遇到的问题提出改善建议，提高项目资金社会效益和经济效益。
2、负责工程施工前各项准备工作的督促，组织工程部人员对项目前期准备、策划及施工过程进行管理，确保进度、质量、安全、成本管理达到公司要求；
3、计划运营管理：负责组织编制项目宏观计划。参与编制项目开发主项计划和开发专项计划，并推动和监控项目计划的执行，协调与项目开发相关的所有问题；
4、公共关系管理：负责与地方职能部门、建设单位、设计单位、监理单位、分包单位等建立良好的协调机制，保持良好沟通，并保持和维护已建立的沟通渠道；
5、部门管理：建立与完善工程部的组织架构和管理体制、人员的工作安排、业绩考核、部门预算和培训，定期总结项目进展情况，并向董事会总汇报。培训、激励团队人员，使团队高效运作。
6、政府投资项目代建管理：负责建立公司参与政府投资项目工程代建项目管理制度，并对代建项目进行有效管理；

工作协作关系：

内部协调关系

公司各职能部门、各子公司

外部协调关系

政府部门、监管部门、投资机构、业务合作伙伴等

任职要求：

基本条件

1、大专以上学历，工民建、土木工程、工程管理等相关专业，年龄45周岁以内；
2、8年以上大中型企业高层或同职位管理经验，3年以项目开发管理经验，中级以上职称且具有一级建筑师或一级建造师职业资格；
3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制，具有扎实的专业知识和丰富的工程施工管理经验；
4、有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力、沟通能力、较强的抗压能力，数据整合分析处理能力；
5、熟悉国家和地方项目相关法律法规及有关条例、政策、流程、审批环节等，要有较好风险防控意识和文笔功底；
6、有房地产一级开发和二级开发工作经验，或完整的住宅、商业地产、保障房项目管理经验优先，确有优秀才能的，可适当放宽条件；

薪资待遇

参照泰顺县国企高层薪资标准：21-35万/年

职位名称

高级财务人员

工作地点

泰顺

职责概述：协助总经理开展本级和下属子公司财务工作。

主要职责：

1、负责城发公司财务的全面工作，利用财务核算与会计管理原理，结合国企公司财务管理要求合理制定财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制；
2、通过财务分析及预算内为公司经营决策提供依据；
3、负责资金管理及预决算及资金合理有效的税务筹划；
4、协调公司与银行、税务等部门的关系，维护公司利益；
5、指导下属企业建立健全财务管理制度并进行督促；
6、定期对下属企业经营状况进行分析监管与财报合并；
7、对所属国有资产进行增值保值管理。

工作协作关系：

内部协调关系

公司各职能部门、各子公司

外部协调关系

政府部门、监管部门、投资机构、业务合作伙伴等

任职资格：

基本条件

1、大专以上学历,财务管理、会计或审计专业，中级会计师以上职称，年龄45周岁以内；
2、5年以上财务部同职位工作经验，熟练应用财务软件和办公软件；
3、熟练掌握中大型企业财务运作模式，至少完整的参与过一个10亿以上的项目财务管理（从项目立项到竣工结算验收）；
4、具有较强的税收筹划能力、风险控制能力、筹融资能力以及成本核算和预算控制能力,能就公司的重大事项提出合理化建议；
5、熟悉国家相关财务、税务、审计法规与政策；
6、严谨踏实，工作仔细认真，确有优秀才能的可适当放宽条件；

薪资待遇

参照泰顺县国企薪资：7-12万/年

职位名称

行政管理岗

工作地点

泰顺

职责概述：协助总经理开展办公室综合管理工作。

主要职责：

1、协助单位领导组织单位日常办公及有关活动安排，向单位领导和各部门提供后勤保障，为单位的正常业务开展做好服务；
2、督促检查单位有关决策、工作部署及重要事项的办理落实情况，及时反馈工作进展和办理结果，协调单位各部门有关工作运行；
3、负责单位各项制度及重要工作信息的收集、汇总、上报，各类文件、合同、协议、会议纪要的归档和管理；
4、负责单位各类会议、重要活动的组织筹备，编写《会议纪要》；
5、负责单位与上级机关部门和相关单位的公关联络、文电收发、文电处理、公文核稿和印章管理；
6、负责维护信息系统及网站的安全运转；
7、负责单位人事劳资综合统计及人事信息、档案管理，按规定上报各类人事劳资统计报表；制订单位人事、劳动工资、考核等管理制度、规章和办法并组织实施；
8、负责单位办公资产管理；
9、负责组织单位党、工、青、妇及各项群众性活动的计划和组织；
10、完成领导交办的其他事务。

工作协作关系：

内部协调关系

公司各职能部门、各子公司

外部协调关系

政府部门、监管部门、投资机构、业务合作伙伴等

任职资格：

基本条件

1、大专以上学历， 专业不限，年龄45周岁以内；
2、5年以上企业行政相关工作经验；能够熟练使用办公自动化软件；
3、具有良好的学习能力、独立工作能力、保密意识强；
4、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神；

5、熟练办公室行政管理知识及工作流程，熟悉公文写作格式，具备较好的写作能力；
6、熟悉政府部门内外部工作流程及议事规则，确有优秀才能的可适当放宽条件。

薪资待遇

参照泰顺县国企一般干部薪资：7-12万/年

职位名称

项目技术主管

工作地点

泰顺

职责概述：协助工程副总经理开展日常工作。

主要职责：

1、负责各项目方案、施工图设计管理工作，组织设计评审和图纸会审，确保设计成果质量；

2、负责根据项目设计节点控制要求，及时督促设计单位提交设计成果;

3、参与负责项目设计各阶段设计管理工作，技术变更、图纸设计优化等;

4、负责协调与项目相关的部门、设计单位有效的沟通,确保项目顺利进行;

5、领导安排的其他事项工作。

工作协作关系：

内部协调关系

公司各职能部门

外部协调关系

政府部门、监管部门、业务合作伙伴等

任职资格：

基本条件

1、大专以上学历，建筑设计专业，45周岁以内；

2、5年以上大型房地产公司或设计院的设计经验，2年以上同岗位工作经验；

3、熟悉房地产开发流程及结构设计规范要求；

4、具备完善的专业知识体系，较强的方案能力，具备一定的建筑、结构、总图外管网的常识，对设计院运作流程及各专业协作情况较为了解；

5、较强的方案把控、沟通协调能力及计划控制能力。
6、有地产行业TOP100工作经历优先，确有优秀才能的，可放宽学历条件；
 

薪资待遇

参照泰顺县国企市场化运作中层管理薪资：12-18万/年

职位名称

项目成本主管

工作地点

泰顺

职责概述：协助工程副总经理开展日常工作。

主要职责：

1、项目前期管理。负责编制土建、安装工程量清单及工程标底，参与工程合同的谈判、签订、设计变更等管理工作；
2、目标成本管理。负责对施工图预算（工程量清单）、工程量计算进行审核，办理结算手续；
3、动态成本管理。负责土建、安装工程设计变更、签证、洽商的符合性审查及造价的审核；
4、招标采购管理。参与工程招标工作，负责土建、安装专业招标文件编制，并评定投标报价；
5、项目履约管理。整理相关造价资料，建立工程造价数据库，以便为以后工程造价预、结算提供参考；
6、完成领导交代的其他工作。

工作协作关系：

内部协调关系

公司各职能部门

外部协调关系

政府部门、监管部门、业务合作伙伴等

任职资格：

基本条件

1、大专以上学历，工程造价、预算、土木工程等相关专业，45周岁以内；
2、具有5年以上房产公司土建成本管理经验，2年以上同等岗位工作经验；
3、熟悉房地产开发管理理论和实务知识，合同条款，法律基础知识；
4、具备土建造价、预结算及现场管理知识及房地产开发、政策法规等方面的知识，掌握现行工程造价规范及操作规程，熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格，掌握现代的全成本管控理念，熟练掌握常用办公操作系统和软件、成本管理软件；
5、具有较强的职业道德和敬业精神，具备较好的组织、控制、沟通、协调、分析能力；
6、有地产行业TOP100工作经历优先。
7、具有造价工程师执业资格，确有优秀才能的，可适当放宽学历及职称条件
 

薪资待遇

参照泰顺县国企市场化运作中层管理薪资：12-18万/年

职位名称

保障房项目土建主管

工作地点

泰顺

职责概述：协助工程副总经理开展日常工作。

主要职责：

1、负责对开发项目土建专业的工程进度、质量、安全文明施工情况进行检查和监督，跟踪落实土建工程质量状况；
2、参与编制施工控制计划及分项施工进度计划，并督导实施、纠偏；
3、负责控制无效成本，及时核实现场签证的工作量；
4、负责组织图纸会审，提前发现问题，进行设计变更执行；
5、负责土建专业竣工档案管理，参与项目土建专业重大验收和资料移交工作；
6、协调项目总包、分包与监理的关系；协调在项目进程中本专业同其它专业工程师的关系；
7、完成领导交办的其它工作。

工作协作关系：

内部协调关系

公司各职能部门

外部协调关系

政府部门、监管部门、业务合作伙伴等

任职资格：

基本条件

1、大专以上学历，工民建、土木工程等相关专业，45周岁以内；
2、5年以上建筑施工或房地产开发项目施工现场工作经验，至少有在一个项目同岗位任职完整经历（从策划到竣工验收）；
3、了解国家和地方有关房地产开发及建筑的政策、法律法规、技术标准及规范；
4、精通项目开发程序、项目规划、设计及施工管理，擅长住宅工程项目管理；
5、具有良好的组织协调能力、分析和解决问题的能力，现场施工管理能力强，能吃苦耐劳，做事严谨、责任心强，具有良好的团队协作精神;
6、中级以上职称，或具有二级建造师职业资格;
7、有地产行业TOP100工作经历优先，确有优秀才能的，可适当放宽学历及职称条件。

薪资待遇

参照泰顺县国企市场化运作中层管理薪资：12-18万/年

职位名称

保障房项目安装主管

工作地点

泰顺

职责概述：协助工程副总经理开展日常工作。

主要职责：

1、负责项目施工过程中设备、安装等方面的技术支持与审核，并予以监督落实；
2、负责现场安装工程施工进度、质量、安全控制管理工作 ；
3、负责安装工程技术洽商、签证、变更的管理，解决施工中出现的技术质量问题并报项目经理审核；
4、参与或组织施工技术方案论证、评审工作，及时解决安装工程施工中出现的技术问题，保证施工的顺利进行；
5、配合规划设计工程师进行工程设计及施工图审查工作，对各项目安装工程专业技术变更及施工图设计等重要技术文件进行专业审查并提出意见；
6、参与或组织工程验收工作，负责组织安装工程保修工作；

7、完成领导交办的其它工作。

工作协作关系：

内部协调关系

公司各职能部门

外部协调关系

政府部门、监管部门、业务合作伙伴等

任职资格：

基本条件

1、大专以上学历，给排水、暖通、机电等相关专业，45周岁以内；
2、具有5年以上安装工程施工管理或项目开发管理经验，至少有在一个项目同岗位任职完整经历（从策划到竣工验收）；
3、熟悉国家有关水暖、电气工程管理法律法规，熟练掌握建筑水暖、电气专业施工标准、验收规范及程序，熟练使用CAD软件及办公软件，熟悉工业或房地产项目水电工程，能够独立解决水电设计及施工问题,有较强的审图能力；
4、具有良好的组织协调能力、分析和解决问题的能力，现场施工管理能力强，能吃苦耐劳，做事严谨、责任心强，具有良好的团队协作精神。
5、中级以上职称，或具有二级建造师职业资格;
6、地产行业TOP100工作经历优先，确有优秀才能的，可适当放宽学历及职称条件。
 

薪资待遇

参照泰顺县国企市场化运作中层管理薪资：12-18万/年

职位名称

保障房项目报建资料员

工作地点

泰顺

职责概述：协助工程副总经理开展报建及资料工作。

主要职责：

1、负责收集与报建工作相关的各种资料，及时准确地编制工程资料报送并取得回执;
2、根据工程现场情况及工程的开展进行同步收集有关工程项目资料，包括所有图纸，施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等的收发传递、整理立卷、归档；
3、负责公司开发项目各阶段的国土、规划、消防、人防、环保的所有报建工作，并取得相应的成果文件；
4、负责组织项目规划等专项验收申报、验收、取证工作，负责对取得的报建、验收资料按规定存档、发放；
5、完成领导交代的其他工作。

工作协作关系：

内部协调关系

公司各职能部门

外部协调关系

政府部门、监管部门等

任职资格：

基本条件

1、大专以上学历，工程造价、预算、土木工程等相关专业，45周岁以内；
2、具有5年以上房产公司报建或资料员经验，2年以上同等岗位工作经验；
3、熟悉房地产开发理论和实务知识、合同条款、法律法规与报建、报批程序；
4、熟悉档案管理办法，掌握计算机档案管理信息系统，会做符合项目要求的工程资料，熟练掌握Word、Excel等办公软件操作，有较强的图表编写能力，能看懂CAD图纸；
5、具有较强的职业道德和敬业精神，具备较好的组织、沟通、协调、分析能力；
6、有造价工程师、建造师、建筑师执业资格优先；
7、有地产行业TOP100工作经历优先，确有优秀才能的，可放宽学历及职称条件；
 

薪资待遇

参照泰顺县国企市场化运作中层管理薪资：12-18万/年