附件3昆明市房屋交易产权管理处简介
昆明市房屋交易产权管理处隶属昆明市住房和城乡建设局管理，机构规格为正科级。
一、职责任务
（一）贯彻执行国家、省、市有关房地产交易的法律、法规和政策，协助上级部门监督和指导房屋交易活动，维护正常的市场秩序。
（二）负责新建商品房销售管理、存量房转让管理、房屋抵押管理等工作。
（三）负责主城五区和高新、经开、度假三个国家级开发（度假）区新建商品房预售资金和存量房（二手房）交易资金监管工作，全面实施新建商品房预售资金和存量房交易资金监管制度，切实维护交易各方主体的合法权益。
（五）负责房屋交易与产权管理信息平台建设和管理；负责交易数据的统计、分析工作。
（六）负责房屋交易档案管理。
（七）负责昆明市五华区、西山区、官渡区、盘龙区和高新、经开、度假三个国家级开发（度假）区的房屋楼盘表管理工作，建立和完善楼盘表信息；规范楼盘表搭建工作流程并完成搭建审核工作；对测绘备案统一平台提出合理修改完善建议；完成领导交办的其他工作。
（九）负责对全市各县（市）区的楼盘表管理、房屋面积，新建商品房销售管理、存量房转让管理、房屋抵押管理、政策性住房产权与上市交易管理、房屋租赁管理和房屋交易与产权管理信息平台建设等工作进行业务监督和指导。
（十）协助市住房和城乡建设行政主管部门对房地产市场进行管理，配合市住房和城乡建设行政主管部门做好主城五区和高新、经开、度假三个国家级开发（度假）区商品房预售许可管理。 （十一）配合市国土部门做好不动产统一登记工作，加强与不动产登记部门信息互通共享，结合职能职责实现关联业务工作有序衔接。
（十二）完成上级交办的其他工作。
二、人员编制和领导职数
核定事业编制47名，其中：管理人员编制5名、专业技术人员编制40名，工勤人员编制2名。核定单位领导职数4名。
三、经费形式
全额拨款。
四、工作地点
昆明市西山区前景路泽惠园小区11、12、13幢裙楼。
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