南京市住房和城乡建设委员会部分所属事业单位

简介

南京市建设工程造价管理处成立于1987年4月，隶属南京市住房和城乡建设委员会，单位地址为鼓楼区华侨路37号。主要职能有：1、宣传、贯彻、执行国家和省、市建设行政主管部门制定的有关建设工程造价管理的政策、法规和规章；制定本市的实施办法和细则。2、负责本市建设工程造价咨询市场的监督和管理；负责外省、市咨询企业及其分支机构在宁承接咨询项目的备案管理工作。3、负责相关定额的计价解释和管理，工程类别的核定及工程造价纠纷的调解；收集、测算定额基础资料；参加本省相关定额的修编。4、负责本市建设工程项目招标控制价的备查和工程项目竣工结算书的备案工作。5、负责本市《江苏省建筑工程承发包计价手册》的管理；负责现场安全文明施工措施费的核定工作。6、负责本市建设工程典型工程造价指数指标的测算工作；负责本市工程建设材料市场指导价的测报发布工作。

南京市房地产开发服务办公室隶属于市住房和城乡建设委员会，单位地址为中山南路111号。单位主要职能是负责房地产开发建设情况的分析、研究工作；负责城市市政建设项目前期征收补偿费用的匡（估）算、概算、决算，以及相关测算审核工作，并为征收补偿资金的专户存储提供概算依据；负责房地产开发项目手册备案；参与市政建设项目拆迁矛盾的协调。

南京市房屋征收管理办公室（原市房屋拆迁管理办公室）成立于1991年5月，隶属南京市住房和城乡建设委员会，单位地址为华侨路28号。主要职能是承担全市国有土地上房屋征收与补偿的日常工作，并继续承担原拆迁项目管理工作。主要有：一是调研、起草、出台、实施有关配套政策，拟定征收补偿、补助、补贴、奖励制度和措施。二是负责对城市房屋征收和拆迁工作进行指导、监督、协调、服务。三是负责编制房屋征收年度计划。四是负责组织征收范围和征收补偿方案论证，办理征收冻结手续，组织实施市政府作出征收决定的房屋征收工作。五是负责征收评估机构信用名录的确定和公布，抽签选择征收项目评估机构和评估专家委员会鉴定相关工作，并对评估机构实行行业管理。六是建立征收和拆迁补偿资金监管制度并设立资金专户，依法对全市征收和拆迁项目补偿资金进行监管。七是负责城市房屋拆迁的行政裁决，并承担房屋拆迁行政许可、行政裁决的复议、诉讼工作；对市政府下达征收决定的项目做好征收补偿决定相关工作。八是负责征收和拆迁政策咨询，以及拆迁信访稳定和遗留问题的处理。九是负责对全市征收人员、评估人员进行培训，以及持证上岗考核和换发证件工作。十是负责全市征收管理信息系统的应用和管理。十一是负责扎口指导各区征收、拆迁管理业务工作。

南京市房屋安全鉴定处成立于1990年12月，位于南京市鼓楼区华侨路75号。2006年12月5日《南京市城市房屋安全管理条例》正式颁布，为加强全市房屋安全管理工作，增设南京市房屋安全管理处，与南京市房屋安全鉴定处合署办公，是南京市住房和城乡建设委员会直属正处级自收自支行政事业单位。该处主要负责全市房屋安全日常管理和各类房屋安全鉴定工作。

南京市白蚁防治研究所（管理处）成立于1958年4月，位于白下区虎踞南路88号，是集白蚁防治管理、服务和科学研究于一身的事业单位，是中国物业管理协会白蚁防治专业委员会、江苏省白蚁防治协会秘书长单位和秘书处办公所在地。单位职能主要是管理和指导南京地区的白蚁防治工作；承担全市房屋新建、改建、翻建、扩建及房屋装饰装修工程的白蚁预防；负责对房屋白蚁危害进行检查和灭治；制定白蚁防治技术规程和质量标准；开展白蚁防治技术服务和药械研制；承担全市白蚁防治专业人员培训工作等。

南京市市政管理处、南京市市政公用工程质量安全监督站为实行两块牌子一套班子的行业管理的事业单位，隶属南京市住房和城乡建设委员会，单位地址在南京市鼓楼区江东北路93号金陵世纪花园4楼。单位主要职能：受市住房和城乡建设委员会委托，负责全市市政基础设施工程市场监管和质量安全监督。具体负责本市行政区域内市政基础设施工程施工企业资质、安全生产许可证、信用手册以及从业人员资格证书的初审上报与日常动态管理，以及本市市级立项建设的新建、改建、扩建市政基础设施工程质量安全监督和现场管理工作。

南京市城建中专于1983年经江苏省人民政府批准成立，现隶属南京市住房和城乡建设委员会，是我市建设系统唯一一所省级合格、市级示范性中等职业学校，学校位于龙蟠路163号。学校主要从事城建类中专学历教育和行业职业培训，并逐步向大专、本科、研究生学历教育拓展，为城建系统培养了大批技术人才和管理人员，在城市建设各个方面发挥了积极作用。建校以来，学校面向社会和企业开设了地铁、市政、燃气、公交、建筑、供水、园林、旅游、环卫、房产等10大行业的近30个专业，现有在校学生1500人左右。学校培训中心在业务上接受市教育局、市人社局、市住建委和市安监局等上级机关的指导，培训种类较多，形式多样，十多年来创造了优异成绩，赢得了上级领导和社会、行业各部门的广泛好评，现年培训量逾万人次。培训中心具备市机关事业单位工人考工升级培训点、江苏省特种作业人员建筑电工，建筑焊工，场内机动车驾驶等工种考核基地等数十种资质。

南京市建筑安装管理处于1975年经市政府批准成立，隶属南京市住房和城乡建设委员会，单位地址为南京市秦淮区解放路44号。2000年增挂南京市建筑工程分包管理服务中心的牌子，进一步加强建筑市场分包管理。主要职能是负责全市建筑施工企业和建筑市场的日常管理。其职责是负责建筑业企业、监理企业资质及日常管理工作，建造师、监理工程师和小型项目管理师的注册登记及资格管理工作，建筑业企业信用管理工作，对建筑市场进行日常监督检查并处理有关违法违规行为，建筑施工企业合同备案管理工作，房屋建筑企业的相关统计等工作。近年来被住建部、团中央授予“国家级青年文明号”，连续获得“江苏省精神文明建设工作先进单位”、“南京市文明单位”，历年获得省住建厅“全省建管工作先进单位”等荣誉称号。

南京市建筑安装工程质量监督站于1984年经市编委批准成立，隶属南京市住房和城乡建设委员会，单位地址为御道街33-30号。是经江苏省建设厅核准从事南京市建筑安装工程质量监督工作的专职机构。主要职能是受住建委委托，依据有关法律法规和工程建设强制标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位和质量检测单位的工程质量行为实施监督。近年来，先后获评“南京市城市建设立功竞赛先进单位”、“南京市文明单位”“江苏省先进工程质量监督机构”、“江苏省服务质量奖”、“江苏省检测先进机构”、“江苏省A级信用等级检测机构”、“江苏省文明单位”、“全国青年文明号”、“全国工程质量监督系统先进单位”等荣誉称号。

南京市建筑安全生产监督站是南京市住房与城乡建设委员会直属事业单位，主要职能是受市住建委委托，负责全市主城区房屋建筑工程安全生产和文明施工的日常监督管理，负责施工工地标准化现场验收、市级文明工地的评比和省级、国家级文明工地的初审、推荐工作，负责办理建筑安全监督备案、安全生产许可证初审延期等手续，参与伤亡事故的调查、处理，对区建筑安全生产监督机构进行业务指导。近年先后获得“住建委机关作风建设先进处室”、南京市住建系统 “和谐领导班子”和“坚强战斗堡垒”、“南京建设系统模范职工之家”、“南京城建系统市级青年文明号”、“工人先锋号”、“市级廉政文化示范点”、“全省建设工程质量安全监管先进集体”、“全国安全生产先进单位”等称号。