福州市城投商业管理公司为福州市城乡建设发展有限公司（以下简称城乡建总）权属企业，主要为我司及下属企业的开发项目提供商业运营支持和服务，涉及市场推广、资产租赁、客户维护和管理、维保服务等工作。因该公司市场化程度较高，专业性强，根据业务发展情况，委托北京网聘咨询有限公司福州分公司市场化选聘福州市城投商业管理有限公司副总经理1名。具体方案如下：

一、选聘原则

公开、平等、竞争、择优

二、选聘岗位

福州市城投商业管理有限公司副总经理1名（中层副职）

三、岗位职责

(一)参与谋划商管公司发展战略。参与研究、制定和审议商管公司发展战略、中长期发展规划；组织制定度经营计划；编写规划执行期间评估报告，优化阶段性发展目标；+

(二)全面支持总经理完成各商业项目的筹建、招商、运营、物业、市场推广及日常运营管理工作；

(三)带领团队进行商业项目的市调、分析和预测，定期为商管公司提出项目经营状况分析和前景预测报告，为商管公司管理决策提供参考依据并组织实施;

(四)负责商管公司的招商运营工作，品牌的引进，项目的合理规布局，业态优化组合和商户质量;

(五)制定项目年度及阶段性商业运营管理计划，建立商管公司各类商业标准，监督管控组织项目运营计划的实施，确保运营目标的实现;

(六)组织拟订商业运营的基本管理制度和业务流程，做好团队建设工作;及项目内经营商户的管理制度化、规范化，维持公司良好的租户服务与顾客服务。

四、选聘范围和资格条件

（一）选聘范围：户籍在福建省范围内符合职位资格条件的人员均可报名。若应聘人员为企业员工，其工作单位（母公司或任职的子公司）应注册登记在福建省内区域，且应聘人员与工作单位签订全日制劳动合同。

（二）基本条件：应聘人员应具有相关法律法规规定的基本条件，同时还需具备以下资格条件：

1.遵纪守法，廉洁自律，品行端正，作风严谨，具有良好的职业素养；

2.年龄在45周岁以下[即1975年6月（含）后出生]；

3.具有正常履职的身体条件；

4.熟悉现代企业经营管理方式，具备履行岗位职责所必

需的工作经历、专业知识能力，工作业绩较好；

5.具有优秀的战略思维、全局统筹、跨职能协调、业务计划与管理、绩效达成、团队建设、激励与发展等能力;

6.不得有《中华人民共和国公司法》第一百四十六条规定的情形。

（三）任职资格：

1.具有大学本科及以上文化程度，市场营销、工商管理、广告传播学、经济管理学、法学、土木工程相关专业毕业;

2.具备中心大局意识，熟悉招商、运营及策划业务特点和办事流程，并在公关、机构外联和宣传工作方面具备丰富的工作经验；有完整商业项目前期规划以及筹备工作经验优先。

3.具备与权属企业规模实力相当(或以上)单位任职经历、单体建筑面积5万平米及以上商业项目的运营管理及3年以上商业运营市场推广行业工作经验，且熟悉商业项目的筹备规划、研策、招商、运营、企划推广等流程，熟悉商业项目的经营分析。

五、选聘程序

选聘工作按照报名、资格审查、专业测试、面试、体检、考察、公示、聘用等程序进行。

（一）报名时间和报名方式

1.报名时间

2020年7月7月15日8:30至7月28日18:00

2.报名方法

采取网络报名的方式进行。应聘人员登录“福州人事人才网”下载应聘人员信息登记表(详见附件)，并准备以下材料的电子文档(照片或扫描件均可，文字图片要求清晰可辨)：

①填写完整真实的人才招聘登记表(附后);

②本人有效身份证件、学历、企业任职证明材料;

③近期1寸彩色证件照;

④有相关职(执)业资格、专业技术资格(职务)证书的，一并提供。

将以上材料打包为一个压缩文件，以“应聘职位+姓名”命名，应聘人员请于报名截止之日前发送至报名邮箱fjcxjs2020@163.com，联系人：周女士，联系电话：83411767。

(二)资格审查

由第三方中介机构对应聘人员网上 填报的报名资料进行资格初审。通过资格初审应聘人员不足3名的选聘职位取消。

资格初审结束后，电话通知资格初审合格者进入专业测试环节。

资格审查贯穿选聘工作全过程。应聘人员提供虚假材料，伪造有关证件、材料、信息骗取应聘资格的，以及在专业测评、面试和体检中作弊的，在考察中进行非组织活动的，一经查实，取消参加选聘资格。

(三)专业测试

资格初审合格者参加人才中介机构组织的企业高级管理人员专业能力测试，主要考察应聘人员的管理胜任力、行为风格。

根据专业测试结果，按照3:1的比例确定进入面试的人员。

(四)面试

面试主要测试应聘人员作为企业中层管理人员所应具备的领导能力以及对职位的适应程度。面试前，应聘人员须携带报名时提供的所有证件、证明及相关材料原件进行资格复审。

(五)体检

通过面试人员由公司组织在三级甲等以上医院进行体检，由医院体检中心出具的健康体检证明，体检标准及项目参照公务员录用标准执行。

(六)确定人选

根据面试成绩和体检情况进行综合分析，并征求纪检监察部门及有关方面的意见，提出任用建议。经城乡建总党委会研究确定拟聘人选，并对拟聘人选进行公示。经研究，认为确无合适人选的，该招聘职位可以空缺。

(七)公示

拟聘人选在福州人事人才网进行任前公示，公示期为5个工作日。

(八)聘用与管理

拟聘人选经任前公示后，未发现影响聘用问题的，由城乡建总上报上级主管单位备案后予以聘任，并实行任职试用期制，试用期为六个月。试用期满后进行考核评价，考核评价称职的予以正式聘任(聘任期限含试用期六个月)，不称职的予以解聘。

聘任人员实行契约化管理，聘任期为三年。

薪酬福利待遇按照城乡建总有关规定执行。

六、对选聘工作的监督

城乡建总纪检监察部门派员对选聘过程全程监督，纪检监察部、人力资源部负责接受监督举报。一经发现有违纪违规行为，严肃处理。

举报电话：0591-83411201（纪检监察部）

0591-83411767（人力资源部）

福州市城乡建设发展有限公司

2020年6月22日

来源：

http://www.fzrsrc.com/ArticleShow.aspx?id=89d93158-ed9c-7a4a-4479-31fa-ba25a98f