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多项选择题 1、个人贷款可采用的担保方式主要有( )。 A.抵押担保 B.质押担保 C.保证担保 D.组合使用上述三种担保方式 E.购买住房贷款保险 2、以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是( )。 A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商 B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系 D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素 E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保 3、个人汽车贷款贷前调查的方式包括( ) A.审查借款申请材料 B.面谈借款申请人 C.查询个人信用 D.实地调查和电话调查 4、对于个人商业助学贷款未按期还款的情况，贷款人可以采用的催收方式有( )。 A.电话催收 B.信函催收 C.上门催收 D.律师函 E.司法催收 5、个人贷款的特征包括( )。 A.贷款品种多 B.贷款用途广 C.贷款便利 D.还款方式灵活 6、商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人须对( )提出意见或建议。 A.是否同意贷款 B.贷款额度 C.贷款期限 D.贷款利率 E.划款方式 7、市场环境分析的SWOT方法包括( )。 A.优势 B.劣势 C.机遇 D.威胁 E.成果 8、在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括( )。 A.房地产开发商资质 B.企业资信等级或信用程度 C.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力 D.项目资金到位情况 E.借款申请人偿还能力 9、为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行制定颁布了一些法规，采取了( )等措施，保护个人隐私和信息安全。 A.授权查询 B.限定用途 C.保障安全 D.查询记录 E.违规处罚 10、承办银行协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，一般采取的催收措施为( )。 A.逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式催收 B.逾期超过90天，发出“提前还款通知书”，并支付逾期期间的罚息 C.“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，就抵押物的处置与借款人达成协议 D.逾期180天以上，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置 22、我国个人抵押贷款的还款方式包括( )。 A.等额本息还款法 B.等额本金还款法 C.按月还息、分次任意还本法 D.任意还本、利随本清法 E.到期一次还本付息法 23、有担保流动资金贷款信用风险的主要内容有( A.借款人还款能力发生变化 B.借款人所控制企业经营隋况发生变化 C.保证人还款能力发生变化 D.抵押物价值发生变化 24、下列关于个人住房贷款的说法，错误的有( )。 A.贷款还款期限越长越好 B.等额本金还款法优于等额本息还款法 C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的 D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40% E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40% 25、在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查( )。 A.借款人身份的真实性 B.申报价格的合理性 C.借款人的信用状况 D.各类证件的真实性 26、下列关于等额本息还款法的特点，正确的有( )。 A.贷款期内每月还款额度相等 B.贷款期还款额度逐月递增 C.贷款期内偿还的本金逐月递减 D.贷款期内偿还的利息逐月递减 E.当利率调整时，需要重新计算每月还款额 27、商业助学贷款借款人、担保人出现何种情况，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施?( ) A.借款人、担保人(自然人)死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或寅告失踪而无财产代管人 B.借款人、担保人(自然人)破产、受刑拘留、监禁，以致影响债务清偿的 C.担保人(非自然人)经营和财务状况发生重大的不利变化或已经法律程序宣告破产，影响债务偿还或丧失了代为清偿债务的能力 D.借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的 E.借款人身患重病，向所在学校申请休学一年，得到学校批准 28、以下关于国家助学贷款的规定正确的是( )。 A.学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴 B.毕业后开始偿还贷款本息，但首次还款日应不迟于毕业后一年 C.担保方式采用的是个人信用担保的方式 D.贷款额度为每人每学年最高不超过5000元 29、设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，保证人是法人的，应当同时具备的条件有( )。 A.工商行政管理部门核准登记并办理年检手续 B.独立核算，自负盈亏 C.有代偿能力 D.在贷款银行处开立基本存款账户或一般存款账户 E.无重大债权债务纠纷 30、通过对资产负债表的分析，可以获取( )等参考指标，从而对企业偿债能力作出判断。 A.应付账款 B.短期负债 C.速动比率 D.流动比率 E.长期负债 答案及解析： 多项选择题 1. A,B,C 2. A,B,D,E 系统解析：ABDE一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商;二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素。在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。故选ABDE。 3. A,B,C,D 4. A,B,C,D,E 系统解析： ABCDE[解析]借款人未按期还款的，贷款人应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，以最大限度降低贷款损失，有担保人的要向担保人通知催收。 5. A,B,C,D 6. A,B,C,D,E 系统解析：【答案及解析】ABCDE商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款人还款能力、还款意愿以及其他情况等方面的调查意见，ABCDE选项均正确。故选ABCDE。 7. A,B,C,D 8. A,B,C 9. A,B,C,D,E 10. A,B,C,D 系统解析：略 11. A,B,C,D,E 系统解析：ABCDE在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括：确认借款人首付款已全额支付到位;借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件;需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕;对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款;对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续。五个选项均为贷款发放人应在贷款发放前落实的条件。故选ABCDE。 12. A,B,C 13. C,D,E 14. A,B,C,D 系统解析： ABCD在市场营销中，有两个经典的营销理论：①4Ps营销，即考虑产品、价格、分销和促销四个因素;②5Ps营销，即考虑产品、价格、分销、促销和市场影响力五个因素。故选ABCD。 15. A,B,C,D 16. A,D,E 系统解析：ADE[解析]B项：我国开办住房装修贷款业务的银行有些有特约的装修公司，借款人须与特约公司合作才可取得贷款，但有些银行则未作此项规定;C项：个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自住用房的人民币担保贷款，而非信用贷款。 17. A,B,C 18. A,B,C,D,E 19. B,E 系统解析：【答案及解析】BE对项目的合法性审查包括对项目融资的合法性的调查和对项目销售的合法性的调查，BE选项正确。故选BE。 20. A,B,C,E 系统解析：【答案及解析】ABCE这是不安抗辩权的概念。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：①经营状况严重恶化;②转移财产、抽逃资金，以逃避债务;③丧失商业信誉;④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。ABCE选项正确。故选ABCE。 21. A,B,C,D,E 22. A,B,C,D,E 系统解析：ABCDE[解析]个人质押贷款还款方式包括等额本息还款法，等额本金还款法，按月还息、分次任意还本法，任意还本、利随本清法，到期一次还本付息法等还款方式，各银行规定略有差别，具体还款方式由贷款银行与借款人协商确定并在借款合同中约定。 23. A,B,C,D 24. A,B,D 25. A,B,C,D 26. A,D,E 【答案解析】：等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。 27. A,B,C,D 系统解析：借款人、担保人因发生下列特殊事件而不能正常履行偿还贷款本息时，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施：借款人、担保人(自然人)死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或宣告失踪而无财产代管人;借款人、担保人(自然人)破产、受刑拘留、监禁，以致影响债务清偿的;担保人(非自然人)经营和财务状况发生重大的不利变化或已经法律程序宣告破产，影响债务偿还或丧失了代为清偿债务的能力;借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的。 28. A,C 29. A,B,C,D,E 30. A,B,C,D,E 31. B,C,D,E 系统解析：BCDE个人贷款客户需要满足的基本条件之一是：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65周岁(含)，A选项不选。故选BCDE。 32. A,B,C,D,E 33. A,B,C 34. A,B,C,D 系统解析： ABCD[解析]流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为有担保流动资金贷款和无担保流动资金贷款。 35. A,B,D 36. A,C,E 系统解析：【答案及解析】ACE对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察，ACE选项正确。故选ACE。 37. A,B,C,D 38. B,C,D 39. A,B,C 40. B,D,E >" href="http://wap.91exam.org /h/ccbp.html" target="_blank" style="color: rgb(0, 0, 255);">银行业初级资格考试手机版可访问>> >" href="http://wap.91exam.org /n/d/2091541153391.html" target="_blank" style="color: rgb(0, 0, 255);">最新银行业初级资格考试辅导用书>>
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