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(4)易于拍卖原则；(5)易于保管原则。 银行选择抵押物一般应遵循以下五项原则：(1)合法设定抵押物原则；(2)减少风险原则；(3)抵押物优选原则；(4)易于拍卖原则；(5)易于保管原则。----------------------------------------4、简述中长期贷款的作用。 参考答案： (1)调整经济结构，促进经济发展。(2)改善技术装备，推动技术进步。(3)扩大生产能力，提高劳动生产率。(4)提高经济效益，增加社会积累。(5)促进科学技术进步。(6)促进房地产业发展。 (1)调整经济结构，促进经济发展。(2)改善技术装备，推动技术进步。(3)扩大生产能力，提高劳动生产率。(4)提高经济效益，增加社会积累。(5)促进科学技术进步。(6)促进房地产业发展。----------------------------------------5、什么是经验判断法? 参考答案： 银行信贷人员根据所搜集到的相关资料运用个人的知识、经验和直觉对借款人贷款偿还能力进行评估的一种方法。在影响借款人贷款偿还能力的各种因素中，除有确切证明的收入可以进行计算外，许多不确定因素还需要借助信贷人员的经验予以估计，有时甚至凭借信贷人员的直觉作出判断。 银行信贷人员根据所搜集到的相关资料运用个人的知识、经验和直觉对借款人贷款偿还能力进行评估的一种方法。在影响借款人贷款偿还能力的各种因素中，除有确切证明的收入可以进行计算外，许多不确定因素还需要借助信贷人员的经验予以估计，有时甚至凭借信贷人员的直觉作出判断。----------------------------------------1、同业拆借 参考答案： 同业拆借是指商业银行及其他金融机构之间的临时性借款，主要用于支持银行资金周转、弥补银行暂时的头寸短缺。期限一般较短，多在7日之内，最短可为一天或一夜，因此也被称为隔日放款、隔夜放款或“日拆”。通常同业拆借要在会员银行之间，通过银行间的资金拆借系统完成。 同业拆借是指商业银行及其他金融机构之间的临时性借款，主要用于支持银行资金周转、弥补银行暂时的头寸短缺。期限一般较短，多在7日之内，最短可为一天或一夜，因此也被称为隔日放款、隔夜放款或“日拆”。通常同业拆借要在会员银行之间，通过银行间的资金拆借系统完成。----------------------------------------2、资本性债券 参考答案： 资本性债券是银行为补充资本金不足而发行的金融债券。由于其是介于银行存款负债和股票资本之间的债务，对银行收益和资产分配的要求权优于普通股和优先股，仅次于银行存款人和其他客户，因此《巴塞尔协议》将其称为长期次级债券，将其归入附属资本范畴。 资本性债券是银行为补充资本金不足而发行的金融债券。由于其是介于银行存款负债和股票资本之间的债务，对银行收益和资产分配的要求权优于普通股和优先股，仅次于银行存款人和其他客户，因此《巴塞尔协议》将其称为长期次级债券，将其归入附属资本范畴。----------------------------------------3、趋势分析法 参考答案： 趋势分析法是运用编制比较会计报表，即根据连续几期会计报表，对比有关项目各期的增减方向和幅度，揭示有关财务指标和经营状况的变化及其趋势的分析方法。运用趋势分析法进行比较的会计报表，至少是前后两期或最近二三期的会计报表。 趋势分析法是运用编制比较会计报表，即根据连续几期会计报表，对比有关项目各期的增减方向和幅度，揭示有关财务指标和经营状况的变化及其趋势的分析方法。运用趋势分析
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