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11．土地价格具有明显的区域性特征，其原因主要是（ ）
A．土地价格的上涨性 B．土地价格构成的复杂性
C．土地经济地理位置的可变性 D．土地空间位置的固定性
12．能够贯彻最有效使用原则来评估土地资产的原因是（ ）
A．土地的非再生性 B．土地位置的固定性
C．土地用途的多样性 D．土地利用的永续性
13．如建筑物的综合造价为360万元，前期费用及其他费用为综合造价的10％，建设周期为3年，按现行1~3年期贷款利率5.40％，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于（ ）
A．29.16万元 B．32.08万元
C．58.32万元 D．64.15万元
14．运用建筑物残余估价法的前提是（ ）
A．房地产能够正常使用 B．房地产具有客观收益
C．土地价格能够用市场法求得 D．土地价格能够用成本逼近法求得
15．下列情况中，不会对无形资产收益期限产生影响的是（ ）
A．无形资产的传播面 B．无形资产的技术更新周期
C．无形资产的使用价值 D．使用无形资产的产品的销量
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