11.通常情况下，业主委员会成员数最低不得少于

A.3人                                                         B.5人

C.8人                                                         D.10人

12.只要有______以上的业主提议，业主委员会就应当召开临时业主大会。

A.5％                                                          B.10％

C.15％                                                        D.20％

13.依据我国现行立法的规定，只有______的购房人才可称为业主。

A.办理房屋登记过户手续之后                     B.办理银行抵押贷款之后

C.缴清购房款之后                                       D.房屋竣工交付之后

14.前期物业服务合同当事人是

A.业主和物业管理企业                                B.房产管理部门和物业管理企业

C.建设单位和物业管理企业                         D.业主和建设单位

15.因房屋买卖、交换、赠与等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起______内申请移转登记。

A.15日                                                        B.30日

C.60日                                                        D.90日

16.招标人采取邀请招标方式的应当向______个以上合格的法人或其他组织发出投标邀请书。

A.2                                                              B.3C.5 D.7

17.物业服务收费标准由物业管理企业与业主协商议定，然后将收费项目和收费标准向当地物价部门备案的定价形式称为

A.政府定价                                                 B.政府指导价

C.市场调节价                                              D.协议价

18.物业管理中最容易引起的法律责任是

A.违约责任                                                 B.侵权责任

C.非法经营                                                 D.妨碍公务

19.相邻权是为调节在行使不动产______中的权益冲突而产生的一种权利。

A.使用权                                                     B.所有权

C.抵押权                                                     D.担保权

20.《建设工程质量管理条例》规定：房屋电气管道、给排水管道、设备安装保修期为______年。

A.1                                                              B.2

C.3                                                              D.5