选择题部分

　　注意事项：

　　1. 答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

　　2. 每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。

　　一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)

　　在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。

　　1.《物业服务合同》中，合同双方委托管理服务期限一般为

　　A.1~2年 B.1~3年

　　C.1~4年 D.1~5年

　　2.晚期介入是指物业管理企业在项目的某个阶段的介入，具体讲是指

　　A.可行性研究阶段 B.设计阶段

　　C.施工阶段 D.竣工验收阶段

　　3.物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主，这项明确规定的义务其依据是

　　A.《建筑法》 B.《建筑装饰装修管理规定》

　　C.《物业管理条例》 D.《住宅室内装饰装修管理规定》

　　4.可以对业主公约的示范文本提出建议和修改草案的是

　　A.房地产行政主管部门 B.全体业主

　　C.业主大会 D.业主委员会

　　5.养护计划率的计算方法为

　　A.(当月完成属计划内项目户次数/当月养护计划安排的户次数)×100%

　　B.(当月养护计划安排的户次数/当月完成属计划内项目户次数)×100%

　　C.(当月完成的小修养护户次数/当月全部报修中应修的户次数)×100%

　　D.(当月全部报修中应修的户次数/当月完成的小修养护户次数)×100%

　　6.房屋的结构构件完好，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常;或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复。这样的房屋属于

　　A.基本完好房 B.完好房

　　C.一般损坏房 D.严重损坏房

　　7.适用于空调房间布局分散和小面积的空调工程的是

　　A.局部式空调系统 B.集中式空调系统

　　C.半集中式空调系统 D.中央空调系统

　　8.特种设备维护委托管理的具体步骤是

　　A.拟定招标原则——确定招标形式——制定招标文件——签订委托合同

　　B.制定招标文件——拟定招标原则——确定招标形式——签订委托合同

　　C.确定招标形式——拟定招标原则——制定招标文件——签订委托合同

　　D.制定招标文件——拟定招标原则——签订委托合同——确定招标形式

　　9.绿色植物选择和配置的基本原则包括

　　A.以驯化植物为主 B.以草本花卉为主

　　C.以乔灌木为主 D.以落叶树为主

　　10.外部居住环境中的公共建筑、市政公共设施、绿化、室外环境小品的部分或全部以及物业区域内的卫生环境状况、各种生产设施和条件等，属于

　　A.商业环境 B.生产环境

　　C.办公环境 D.内部居住环境