浙江省2013年1月高等教育自学考试

房地产营销学试题

课程代码：06570

请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。

选择题部分

注意事项：

1. 答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2. 每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。

一、单项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。

1.房地产价格调整时应该考虑的因素是

A.政府部门对价格调整的反应                       B.公司员工对价格调整的反应

C.大众媒体对价格调整的反应                       D.消费者对价格调整的反应

2.中间商履行房地产项目的保险、维修、公共设施的配套等是

A.售后服务功能                                            B.分担风险功能

C.市场调查功能                                            D.市场预测功能

3.市场细分要素分析法的要素有

A.年龄                                                          B.消费行为

C.收入水平                                                   D.职业

4.资金实力非常雄厚，经营管理能力强的大型房地产集团适合采取

A.广度扩展策略                                            B.综合发展策略

C.产品细分化策略                                         D.深度扩展策略

5.房地产在空间上不构成互为补充、互相竞争的关系，是由于房地产商品具有

A.长期使用性                                                B.不可磨灭性

C.异质性                                                       D.位置的固定性

6.分析开征物业税对房地产的影响，属于经济环境调研中的

A.人均国民收入                                            B.经济方针政策

C.国民经济增长                                            D.城市化进程

7.对公众没有强迫性，只能是独白而不能对话，这是广告的

A.放大的表现力                                            B.公共展示

C.非人格性                                                   D.渗透性

8.下列选项中属于房地产品牌识别体系组合内容的是

A.品牌忠诚度                                                B.品牌个性

C.品牌名称                                                   D.商标

9．“市场营销的目标就是使推销成为