1、单项选择题  对于财务报告 中各 类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由（）为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。

A.注册评估师
B.注册会计师
C.律师
D.工程师

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

2、单项选择题  实务中，对于暂时空置的投资性房地产通常采用（）。

A.直接资本化法
B.收益乘数法
C.现金流折现法
D.租期及回收金额折现法

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本题答案：A
本题解析：在实务中，对于暂时空置的投资性房地产，通常采用的方法为直接资本化法。直接资本化法是将待估房地产未来一年的某种预期收益除以适当的资本化率来求取估价对象价值的方法。

3、多项选择题  有关资产减值测试评估方法和评估参数，下列说法正确的有（）。

A.会计准则规定的资产减值测试不适用成本法
B.折现率要与预计的未来现金流匹配
C.估算预计未来现金流量现值应该基于税后净利的基础进行
D.减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年
E.预测的资本性支出应包括改良性资本支出和扩张性资本支出

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本题答案：A, B, D
本题解析：选项C，估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础进行；选项E，预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。

4、单项选择题  下列不属于衍生金融工具的是（）。

A.存入保证金
B.互换和期权
C.远期合同
D.期货合同

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本题答案：A
本题解析：衍生金融工具包括远期合同、期货合同、互换和期权，以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具。选项A属于基础金融工具。

5、多项选择题  投资性房地产包括（）。

A.已出租的土地使用权
B.经营中的建筑物
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
E.在建的建筑物

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本题答案：A, C, D
本题解析：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而所持有的房产。投资性房地产应当能够单独计量和出售，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

6、单项选择题  互换合同的公允价值实际上可以看做一系列（）的组合。

A.股票
B.权证
C.债券
D.贷款

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

7、单项选择题  有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具的评估价值，按照购买日（）确定。

A.账面价值
B.开盘价
C.协议价值
D.活跃市场中的市场价值

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

8、多项选择题&n bsp; 关于期权，下列说法正确的有（）。 91EXAm.org

A.期权到期，持有者必须行权
B.美式期权只能在期权到期日执行
C.欧式期权可在期权有效期内任何时候执行
D.目前广泛采用的期权评估方法有布莱克-斯科尔斯模型和Lattice模型
E.期权合同主要包括看涨期权和看跌期权

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本题答案：D, E
本题解析：选项A，期权虽然赋予其持有者到期行使权利的选择权，但持有者不一定必须行使该权利；选项B，美式期权可在期权有效期内任何时候执行；选项C，欧式期权只能在期权到期日执行。

9、多项选择题  以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（）。

A.市场价值
B.清算价值
C.在用价值
D.持续经营价值
E.投资价值

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

10、单项选择题  在投资性房地产评估中通常所说的"售租比"，指的是（）。

A.毛租金乘数
B.潜在毛收入乘数
C.有效毛收入乘数
D.净收益乘数

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

11、单项选择题  通常，资产减值测试评估对象不包括（）。

A.资产组
B.资产
C.资产组组合
D.企业整体

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本题答案：D
本题解析：资产减值测试评估对象应当与资产、资产组或资产组组合账面价值的成分保持一致。对于资产组或资产组组合而言，其账面价值应当包括可直接归属于该资产组或资产组组合以及可以合理和一致地分摊至该资产组或资产组组合的商誉与总部资产的账面价值。

12、单项选择题  可回收金额应当根据资产（）的两者之间较高者确定。

A.重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值
B.公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值
C.公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额
D.公允价值与重置成本

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

13、单项选择题  根据《以财务报告为目的的评估指南（试行）》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。 来源:91exam .org

A.成本法
B.直接资本化法
C.市场法
D.现金流折现法

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

14、多项选择题  以财务报告为目的的评估，其作用包括（）。

A.评估的独立地位能够强化公允价值的公正性
B.评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础
C.评估技术能够满足会计计量专业上的需求
D.在遵循评估准则的基础上，以满足会计准则的披露要求
E.促 使有关当事方对评估对象采取正确的评估方法及程序

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本题答案：A, B, C
本题解析：对于 91Exam.org财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由评估专业人士为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立，其作用具体体现在以下三个方面：①评估技术能够满足会计计量专业上的需求；②评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础；③评估的独立地位能够强化公允价值的公正性。

15、单项选择题  企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于（）。

A.财务金融工具
B.基础金融工具
C.资本金融工具
D.衍生金融工具

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本题答案：B
本题解析：暂无解析