1、多项选择题  甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工。甲公司、乙公司经备案的中标合同中工程造价为1亿元，但双方私下约定的工程造价为8000万元，均未约定工程价款的支付时间。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款；乙公司于8月5日提起诉讼。下列表述正确的有（）。

A.甲公司与乙公司之间应按照1亿元结算工程价款
B.甲公司与乙公司之间应按照8000万元结算工程价款
C.乙公司有权要求甲公司自7月1日起支付欠付工程款的利息
D.乙公司有权要求甲公司自8月5日起支付欠付工程款的利息

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本题答案：A, C
本题解析：本题考核建设工程合同。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。因此选项A正确，选项B错误。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。据此可知，乙公司有权要求甲公司支付工程欠款利息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，应付款时间为交付之日。因此选项C正确，选项D错误。

2、多项选择题  甲公司向乙公司购买一台大型设备，由于疏忽未在合同中约定检验期。该设备运回后，甲公司即组织人员进行检验，未发现质量问题，于是投入使用。至第3年，该设备出现故障，经反复查找，发现该设备关键部位存在隐蔽瑕疵。该设备说明书标明质量保证期为4年。根据《合同法》的规定，下列关于乙公司是否承担责任的表述中，不正确的有（）。

A.乙公司在合理期限内，未收到甲公司有关设备质量不合格的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任
B.乙公司在两年内未收到甲公司有关设备存在瑕疵的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任
C.该设备说明书标明质量保证期为4年，故乙公司应承担责任
D.甲公司与乙公司双方未约定质量检验期间，都存在过错，应分担责任

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本题答案：A, B, D
本题解析：本题考核标的物的检验。出卖人交付标的物后，买受人应当对收到的标的物及时进行检验，买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。在本题中，该设备说明书明确标明质量保证期为4年，因此选项ABD错误。

3、多项选择题  根据《合同法》的规定，下列属于承担缔约过失责任的情形的有（）。

A.假借订立合同，恶意进行磋商
B.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实
C.故意提供与订立合同有关的虚假信息
D.通过订立合同使用对方的商业秘密

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本题答案：A, B, C
本题解析：本题考核缔约过失责任的情形。《合同法》规定对于商业秘密，必须是泄漏或者不正当使用，如果是通过正当途径签约使用是允许的，并不构成缔约过失责任。

4、多项选择题  商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，下列说法正确的有（）。

A.买受人可以请求解除合同
B.买受人可以要求出卖人赔偿损失
C.买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
D.买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金

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本题答案：A, B, C
本题解析：本题考核商品房买卖合同的规定。根据规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，买受人可以在请求解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

5、多项选择题  下列关于要约的说法正确的有（）。

A.要约到达受要约人时生效
B.要约可以向特定人发出，也可以向非特定人发出
C.招股说明书属于要约；寄送的价目表属于要约邀请
D.采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为要约到达时间

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本题答案：A, B, D
本题解析：本题考核要约的规定。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请；商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

6、单项选择题  张某原为A公司的计算机软件程序设计师，2011年5月离职与他人共同投资创办B公司，并于2012年3月开发完成一项当初在A公司初步设计的计算机软件。根据规定，该项计算机软件的技术成果归（）所有。

A.张某
B.A公司
C.B公司
D.张某和A公司

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本题答案：B
本题解析：本题考核职务技术成果的确定。根据规定，离职后一年内继续从事与其原所在法人或者其他组织的岗位职责或者交付的任务有关的技术开发工作，属于"执行法人或者其他组织的工作任务"，即为职务技术成果。

7、问答题  2013年10月，甲融资租赁公司（以下称甲公司）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司来源:91exam .org要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丙公司的职能部门A承担保证责任。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。合同履行期间，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实，隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。尽管如此，乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期间，承租物经过一段时期的维修。乙公司认为，既然租赁物的所有权归出租人所有，那么相应维修费应该由甲公司承担。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。（1）甲公司是否可以解除融资租赁合同？说明理由。（2）A职能部门与甲公司签订的保证合同是否有效？说明理由。（3）乙公司将房产抵押给甲，该抵押权是否有效？说明理由。（4）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产？说明理由。（5）乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确？说明理由。

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本题答案：（1）甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，当事人一方
本题解析：试题答案（1）甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同。在本题中，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，因此，甲公司可以解除融资租赁合同。（2）A职能部门与甲公司签订的保证合同无效。根据规定，企业法人的职能部门不得担任保证人，提供保证的，保证合同无效 。（3）乙公司将房产抵押给甲，该抵押权无效。根据《物权法》规定，当事人以建筑物设定抵押时，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。在本题中，乙公司以厂房向甲公司设定抵押时，未办理抵押物登记，因此，抵押权无效。（4）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备不属于破产财产。根据规定，在融资租赁合同中，出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。在本题中，融资租赁合同尚未履行完毕，租赁设备的所有权属于出租人（甲公司）。（5）乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是不正确的。根据规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务，因此，维修费应该由承租人乙公司承担。

8、多项选择题  根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（）。

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B.甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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本题答案：B, C, D
本题解析：(1)选项B:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；(2)选项C:租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；(3)选项D:租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

9、多项选择题  委托人可以委托受托人处理事务，下列选项中不适用于委托合同的有（）。

A.结婚
B.代为诉讼
C.收养子女
D.买卖证券

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本题答案：A, C
本题解析：本题考核委托合同的适用范围。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务，但具有人身属性的事项，如结婚、离婚、收养子女等，不适用于委托合同。

10、多项选择题  下列有关保证责任的诉讼时效的表述符合法律规定的有（）。

A.一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断
B.一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断
C.连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断
D.连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断

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本题答案：A, D
本题解析：本题考核保证责任的诉讼时效的规定。根据规定，一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。

11、多项选择题  甲农用机械厂2013年5月签订了一系列买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，错误的有（）。

A.甲于2013年5月5日以信件方式向乙发出要约，给出的承诺期限为10天，信件未载明日期。该要约函于5月7日到达乙方，因此乙的承诺应在5月17日以前或5月17日到达甲方
B.甲于2013年5月8日向丙发出函件，推销本厂生产的一批产品，并要求以确认书为准，丙在甲方函件要求的期限内发出答复，完全同意甲方的意见，此时合同成立
C.甲于2013年5月10日向丁发出格式条款合同文本，丁未在合同书上签字，仅摁了手印，合同不成立
D.甲于2013年5月15日与戊签订书面合同，双方没有约定合同的签订地，则最后签字或者盖章的地点为合同签订地

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本题答案：A, B, C
本题解析：本题考核合同成立的相关规定。根据规定，要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算，故选项A错误；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以要求在合同成立之前签订确认书。签订确认书时合同成立，故选项B错误；当事人在合同书上摁手印的，具有与签字或者盖章同等的法律效力，故选项C错误。

12、问答题  

2013年4月1日，A企业与B企业签订了一份买卖合同，按照买卖合同的约定，由A企业在2013年5月31日前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款。2013年5月25日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，5月26日A企业得到确切证据证明B企业经营状况严重恶化，可能无力支付货款。5月28日A企业通知B企业中止履行合同，并要求B企业提供担保。B企业表示，可以请求C企业和D企业提供担保。2013年6月10日，A企业与C企业签订了抵押合同，抵押物为C企业的厂房。双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有，并办理了抵押物的登记手续。A企业又与D企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定的保证方式为一般保证，但未约定保证期间。2013年6月15日，A企业向B企业交付了全部货物。B企业对货物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，无力支付货款。A企业要求C企业履行担保责任，A企业发现C企业用于抵押的厂房已经被政府有关部门征用，C企业由此获得一笔补偿金。A企业要求C企业以其获得的补偿金支付货款，C企业表示拒绝。A企业要求D企业履行保证责任，D企业表示拒绝，理由是：第一，自己享有先诉抗辩权；第二，自己提供的保证与C提供的物的担保并存，应先执行物的担保。
要求：根据上述事实和有关法律规定，分析回答下列问题。
（1）A企业在2013年5月28日是否可以中止履行合同？并说明理由。
（2）抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有是否合法？抵押合同是否有效？并分别说明理由。
（3）D企业的保证期间从何时开始计算？并说明理由。
（4）D企业拒绝履行保证责任的两个理由是否正确？并分别说明理由。
（5）A企业是否有权要求以补偿金支付货款？并说明理由。
（6）A企业应在什么期间内对D企业提起诉讼？并说明理由。

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本题答案：（1）A企业可以中止履行合同。根据规定，应当先履行债务
本题解析：试题答案（1）A企业可以中止履行合同。根据规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以中止履行，要求对方提供担保。（2）首先，抵押合同约定"如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有"的条款不合法。根据规定，当事人在订立抵押合同时，不得在合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。如果合同中有这样的条款，则该条款无效，即"流押条款无效"。其次，抵押合同有效。根据规定，流押条款无效不影响抵押合同其他条款的效力。（3）D企业的保证期间从2013年6月25日开始计算。根据规定，保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。（4）①D企业的第一个理由正确。根据规定，一般保证的保证人享有先诉抗辩权，在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行用于清偿债务前，对债权人可拒绝承担保证责任。②D企业的第二个理由不正确。根据规定，在同一债权上既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的来源:91考试网 91Exam.org第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。（5）A企业有权要求以补偿金支付货款。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。（6）A企业应在对B企业提起诉讼的判决生效之日起2年内对D企业提起诉讼。根据规定，在一般保证中，在保证期间内对债务人提起诉讼或者申请仲裁的判决或者仲裁裁决生效之日起算保证的诉讼时效。保证的诉讼时效期限为2年。

13、多项选择题  甲公司与乙银行签订借款合同，由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款，被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效，但担保合同无效。根据合同法律制度的规定，下列选项中正确的有（）。

A.乙银行无过错的，由甲公司对乙银行的经济损失承担责任，丙公司的担保责任免除
B.乙银行无过错的，由甲公司和丙公司对乙银行的经济损失承担连带责任
C.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1／3
D.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1／2

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本题答案：B, D
本题解析：本题考核担保合同的缔约过失责任。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1／2。

14、单项选择题  甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙企业于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电话告知乙收到承诺。根据合同法律制度的规定，该承诺的生效时间是（）。

A.5月1日
B.5月8日
C.5月9日
D.5月10日

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本题答案：B
本题解析：承诺“到达”要约人时生效，不管其总经理是否知悉。

15、多项选择题  甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列选项中，乙银行能够实现自己债权的有（）。

A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
B.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权
C.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以要求丙公司承担保证责任
D.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：本题考核共同担保。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形。债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。因此乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权，仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权，也可以要求丙公司承担保证责任，也可以同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权。

16、单项选择题  甲公司于7月1日向乙公司发出要约，出售一批原材科，要求乙公司在1个月内做出答复，该要约于7月2日到达乙公司。当月，因市场行情变化，该种原材料市场价格大幅上升，甲公司拟撤销该要约。根据合同法律制度的 规定，下列关于甲公司能否撤销要约的表述中，正确的是（）。

A.不可以撤销该要约，因该要约确定了承诺期限
B.可以撤销该要约，撤销通知在乙公司发出承诺通知之前到达乙公司即可
C.可以撤销该要约，撤销通知在承诺期限届满前到达乙公司即可
D.可以撤销该要约，撤销通知在乙公司发出承诺通知之前发出即可

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本题答案：A
本题解析：要约人(甲公司)确定了承诺期限，不得撤销要约。

17、单项选择题  根据合同法律制度的规定，下列各项关于承揽合同当事人权利义务的表述，错误的是（）。

A.一定由承揽人提供原材料
B.定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人的损失
C.不经定作人同意承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成
D.如果承揽人因保管不善将定作人提供的材料毁损、灭失的，应当承担赔偿责任

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本题答案：A
本题解析：本题考核承揽合同当事人的权利义务。承揽合同可以约定由承揽人提供原材料。

18、多项选择题  张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（）。

A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

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本题答案：A, C, D
本题解析：本题考核房屋租赁合同。根据规定，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。本题选项B中，李先生不构成善意第三人，无论是否已经办理登记手续，王女士都可以主张优先购买权。

19、问答题  甲企业拥有3幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有，2011年有关甲企业房产的事项如下。（1）乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙3个企业事先均没有约定处理方式，乙企业与甲企业和丙企业交涉后，甲企业表示同意，但是丙企业认为现有厂房已经可以完全满足3个企业生产的需要，不用再浪费资金进行装修和加装设施。（2）2010年12月，甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元，同时向建设银行贷款500万元，均以厂房B提供抵押，该厂房评估价值为2000万元，甲企业与工商银行和建设银行分别于2011年2月10日和2011年2月11日签订了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房产管理部门同时办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2011年12月，两项贷款同时到期，甲企业不能清偿到期债务，欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元，经协商，将甲企业的厂房B变卖，所得价款为1300万元。（3）2011年2月1日，甲企业为弥补流动资金不足，向中国银行申请流动资金贷款，借款期限为6个月，由于资金使用量不确定，因此以办公楼提供最高额抵押，办公楼评估价值800万元，双方约定担保的最高债权额为500万元，债权确定时间为6月1日。此后甲企业借入的贷款情况如下：①3月1日借入100万元；②4月12日借入200万元；③5月10日借入360万元。到6月1日，甲企业只清偿了3月1日借入的100万元，剩余贷款本金及利息578万元无法清偿，经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿，拍卖价款为900万元，中国银行要求以全部的欠款578万元优先清偿。2011年3月1日，甲企业与某加工厂签订委托加工合同，甲企业提供特定原材料，加工厂为其提供热处理加工，该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料，于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业，A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的，购回后立即投入了生产，甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿，双方发生了纠纷。要求：根据以上情况并结合《物权法》的规定，分析回答下列问题。（1）厂房A是否可以进行内部装修，添置新的附属设施？并说明理由。（2）甲企业与工商银行和建设银行签订的抵押合同在何时生效？并说明理由。（3）工商银行和建设银行的抵押权何时设立？并说明理由。（4）如何清偿工商银行和建设银行的贷款？并说明理由。工商银行和建设银行各自可以获得多少清偿额？（5）中国银行的债权清偿请求是否符合法律规定？并说明理由。（6）甲企业与A企业的纠纷中，谁享有 原材料的所有权？并说明理由。（7）甲企业是否可以要求加工厂返还原材料？并说明理由。（8）甲企业在与A企业的纠纷中如何保护自己的权益？

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本题答案：（1）厂房A不能进行内部装修，添置新的附属设施。根据规
本题解析：试题答案（1）厂房A不能进行内部装修，添置新的附属设施。根据规定，当事人对共有的不动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，乙企业决定的重大修缮没有经过丙的同意，且当事人之间之前也没有任何的约定，因此乙企业不能进行重大修缮。（2）甲企业与工商银行签订的抵押合同在2011年2月10日生效，与建设银行签订的抵押合同在2月11日生效。根据规定，抵押合同自签订之日起生效。（3）工商银行和建设银行的抵押权均在2011年2月14日设立。根据规定，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。（4）应该按照工商银行和建设银行的债权比例清偿。根据规定，同一物上并存数个抵押权的，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。本题中，工商银行和建设银行的抵押登记顺序均为同一天，顺序相同，因此应该按照债权比例清偿。工商银行可以获得的清偿额为：1075×1300÷（1075+537）=866.94（万元）；建设银行可以获得的清偿额为：537×1300÷（1075+537）=433.06（万元）。（5）中国银行的债权清偿请求不符合规定。根据规定，抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。本题中，甲企业实际发生的债权余额为578万元，最高限额为500万元，因此中国银行只能以500万元的变卖价款要求优先清偿。（6）A企业享有原材料的所有权。根据规定，受让人受让该不动产或者动产时是善意的并且让与人是以合理的价格转让的，那么受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，A企业不知道该原材料是甲企业的，而且以合理的价格受让了材料，是善意取得人，因此A企业享有该原材料的所有权。（7）甲企业不可以要求加工厂返还原材料。由于原材料的所有权已经发生了转移，因此原权利人（甲企业）无权要求让与人（加工厂）返还原物（原材料）。（8）甲企业可以要求无权处分人（加工厂）承担赔偿责任，也可以要求让与人（加工厂）返还不当得利。

20、单项选择题  下列各项中可以成为保证人的是（）。

A.某公司财务部门
B.某公立大学
C.社区幼儿园
D.有书面授权的某企业法人的分支机构

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本题答案：D
本题解析：本题考核保证人的资格。选项A属于企业法人的职能部门，在任何情况下均不得为保证人；选项BC属于以公益为目的的事业单位，不能成为保证人。

21、单项选择题  甲与乙签订一份约定由丙向乙履行的合同，后丙履行合同不符合合同约定而构成违约。根据合同法律制度规定，该合同应由（）。

A.甲向乙承担违约责任
B.丙向甲承担违约责任
C.丙向乙承担违约责任
D.甲和丙共同向乙承担违约责任

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本题答案：A
本题解析：本题考核涉及第三人履行的合同规定。根据规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。因此，该合同应由甲向乙承担违约责任。

22、多项选择题  张某将自己的手机先后与甲、乙、丙三人签订了买卖合同。下列表述正确的有（）。

A.一般情况下，张某与甲、乙、丙签订的3个买卖合同均有效
B.如果张某已经将手机交给丙，丙可以请求法院确认所有权已经转移给自己
C.如果手机还在张某手中，最先付款的乙可以请求张某交付手机
D.如果手机还在张某手中，且甲、乙、丙均未付款，则最先订立合同的甲可以请求张某交付手机

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：本题考核买卖合同的规定。出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。

23、单项选择题  甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后，甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前，该画因不可抗力灭失。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.乙对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求
B.乙对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求
C.乙不得对甲主张解除合同，但可以拒绝丙的给付请求
D.乙不得对甲主张解除合同，也不得拒绝丙的给付请求

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本题答案：A
本题解析：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人乙可以解除合同；(2)债权人甲转让债权的，债务人乙对让与人甲的抗辩，可以向受让人丙主张。因此，乙有权拒绝丙的给付请求。

24、多项选择题  因债权人的原因，债务人难以履行债务的，可以将标的物提存。在提存期间，下列说法正确的有（）。

A.标的物毁损、灭失的风险由债权人承担
B.标的物的孳息归债权人所有
C.标的物的提存费用由债权人负担
D.债务人仍负有后合同义务

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：本题考核与提存有关的规定。

25、多项选择题  乙公司欠甲公司30万元的到期货款，同时甲公司又欠乙公司20万元的到期货款。甲公司在2010年9月18日与丙公司签订书面协议，转让其对乙公司的30万元债权。2010年9月24日，乙公司接到甲公司关于转让债权的通知后，便主张20万元的抵销权。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

A.甲公司与丙公司之间的债权转让协议于9月24日生效
B.乙公司接到债权转让通知后，即负有向丙公司清偿30万元的义务
C.乙公司可以向丙公司主张20万元的抵销权
D.丙公司可以就30万元债务的清偿，要求甲公司和乙公司承担连带责任

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本题答案：B, C
本题解析：(1)选项A:债权转让不以债务人的同意为生效条件，甲公司和丙公司之间的债权转让协议自签订之日起(9月18日)成立并生效；(2)选项B：乙公司接到通知以后，债权转让对债务人乙公司生效，因此乙公司负有向丙公司清偿的义务；(3)选项C：债务人对债权人享有的抵销权，不受债权转让的影响。

26、多项选择题  甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同，约定：甲公司供给乙公司某型号手机1000部，每部单价1000元，乙公司支付定金20万元，任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后，乙公司向甲公司支付了20万元定金，并将该批手机转售给丙公司，每部单价1100元，指明由甲公司直接交付给丙公司。但甲公司未按约定期间交货。根据合同法律制度的规定，关于甲、乙、丙公司间违约责任的承担，下列表述中，正确的有（）。

A.如乙公司未向丙公司承担违约责任，则丙公司有权请求甲公司向自己承担违约责任
B.如乙公司未向丙公司承担违约责任，则丙公司无权请求甲公司向自己承担违约责任
C.如甲公司迟延向丙公司交货，则丙公司有权请求乙公司承担迟延交货的违约责任
D.如甲公司迟延向丙公司交货，则丙公司无权请求乙公司承担迟延交货的违约责任

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本题答案：B, C
本题解析：(1)违约责任具有相对性，即违约责任只能在具有合同关系的当事人之间发生；(2)当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。

27、多项选择题  甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以其机器设备设定抵押，当事人对承担担保责任的顺序未进行约定。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元的租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为资金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司均未依约交付挖掘机。因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司，乙公司表示同意。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立下遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王未告知大王，便将挖掘机出卖给方某。要求：根据上述内容，分别回答下列问题： 在乙公司将6万元的租金债务转让给戊公司之前，关于丙公司和丁公司的担保责任，甲公司的下列做法中，正确的是（）。

A.可以要求丙公司承担保证责任
B.可以要求丁公司承担抵押担保责任
C.须先要求丙公司承担保证责任，后要求丁公司承担抵押担保责任
D.须先要求丁公司承担抵押担保责任，后要求丙公司承担保证责任

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本题答案：A, B
本题解析：暂无解析

28、多项选择题  下列合同中，已经成立的有（）。

A.甲在承诺期限内发出承诺的电子邮件，不料本来应当时到达的邮件两天后才到达，超过承诺期限，乙收到邮件后看到发件时间是在两天前，也觉得蹊跷，但一直没有再联系甲
B.乙将甲委托自己保管的珠宝私自签合同卖给丙，但尚未交付
C.在约定的确认书签订前，甲乙事实上已经通过电子邮件对所有条款达成合意
D.乙发出承诺表示对要约的所有条款都满意，但要约中日期用的是农历，自己很不习惯，于是将所有日期改为公历日期，甲方收到承诺后表示反对

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本题答案：A, B
本题解析：本题考核合同的成立。选项A，甲的承诺迟延，除要约人乙及时通知甲因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效，选项A正确；选项B，乙丙就无权处分订立的买卖合同意思表示一致，合同已经成立并生效，选项B正确；选项C，当事人约定签订确认书的，则自确认书签订之日起合同成立，而在确认书签订之前，通过电子邮件的对话不能作为合同成立的时间，因此选项C错误；选项D，承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效。受要约人乙在承诺中将要约中所有以农历表示的日期都改为公历日期，这是非实质性变更，要约人甲及时表示反对，则承诺无效，合同不成立，选项D错误。

29、单项选择题  甲与乙签订买卖合同（甲是出卖人），双方在合同中约定了逾期付款违约金，关于该约定下列表述正确的是（）。

A.如果甲乙对合同中的付款期限作出变更，那么将导致逾期付款违约金条款失效
B.甲接受乙的价款时未主张逾期付款违约金，则 逾期付款的乙可以此为由拒绝支付该违约金
C.如果甲乙的合同因违约而解除，那么守约方不能主张继续适用逾期付款违约金条款
D.如果甲乙对合同中的付款期限作出变更，那么将导致该违约金的起算点随之变更

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本题答案：D
本题解析：本题考核违约金的支付。买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更，选项A错误，选项D正确；买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持，选项B错误；买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持，选项C错误。

30、多项选择题  出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。下列属于“有关单证和资料”的有（）。

A.增值税专用发票
B.产品合格证
C.使用说明书
D.保修单

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：本题考核买卖合同的规定。"提取标的物单证以外的有关单证和资料"，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。