1、多项选择题  下列属于法定委托拍卖程序的是（）。

A.委托拍卖函
B.委托人拍卖意向
C.拍卖人接受委托
D.双方当事人洽谈
E.签订委托拍卖合同

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本题答案：A, C, E
本题解析：暂无解析

2、判断题  所有权与限制物权并存时，所有权优先于限制物权。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

3、多项选择题  合伙主要的法律特征是（）。

A.合伙具有团体性
B.合伙具有个人性
C.合伙具有对外性
D.合伙人对合伙承担无限连带责任
E.合伙人对合伙承担有限连带责任

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本题答案：A, D
本题解析：合伙主要的法律特征是：①合伙具有团体性。②合伙人对合伙承担无限连带责任。

4、多项选择题  我国《物权法》规定的物权主要有（）等。

A.所有权
B.他物权
C.用益物权
D.担保物权
E.使用权

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本题答案：A, C, D
本题解析：我国《物权法》规定的物权主要有所有权、用益物权和担保物权等。

5、多项选择题  法律根据自然人不同的认知能力，将自然人分为（）3种。

A.完全民事行为能力人
B.限制民事行为能力人
C.有条件的限制民事行为能力人
D.无民事行为能力人
E.完全无民事行为能力人

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本题答案：A, B, D
本题解析：法律根据自然人不同的认知能力，将自然人分为3种：完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。

6、判断题  民事权利的保护方法中，"权利人通过民事诉讼程序，请求人民法院依法予以保护"的方式属于自力救 济。（）

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本题答案：错
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7、多项选择题  合同具有的特征是（）。

A.合同是平等主体之间的民事法律关系
B.合同是两方以上当事人的法律行为
C.合同是一方以上当事人的法律行为
D.合同是从法律上明确当事人间特定权利与义务关系的文件
E.合同是具有相应法律效力的协议

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：暂无解析

8、多项选择题  民事义务是指由（）的对民事主体为一定行为的约束。

A.民事法律规定
B.当事人自己的选择产生
C.单位指定
D.部门认定
E.单位约定

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本题答案：A, B
本题解析：民事义务是指由民事法律规定或者当事人自己的选择产生的对民事主体为一定行为的约束。

9、多项选择题  2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4 万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。 马某在下列（）情况下，有权退房。

A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同
B.B房地产开发公司在变更确立之日后第8日，书面通知马某；马某因工作繁忙在该通知到达之日起第45日内作出书面答复，并要求退房
C.B房地产开发公司在变更确立之日后第10日，电话通知了马某
D.B房地产开发公司在变更确立之日后第15日，书面通知马某

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本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

10、单项选择题  一个民事法律关系中至少有（）个主体。

A.一
B.二
C.三
D.四

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

11、判断题  用益物权的标的物只能是动产。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

12、单项选择题  2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。 C银行对B房地产开发公司的在建工程项目享有（）。

A.所有权
B.用益物权
C.担 保物权
D.债权

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

13、判断题  区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般要发生精神损害赔偿的问题。（）

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本题答案：错
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14、判断题  承担民事责任的方式，只能单独适用，不可以合并适用。（）

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本题答案：错
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15、判断题  公民下落不明满1年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。（）

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本题答案：错
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16、单项选择题  （）是指当事人订立的合同依法并不需要采用特定的形式，当事入可以采用口头方式，也可以采用书面形式。

A.从合同
B.主合同
C.要式合同
D.非要式合同

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本题答案：D
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17、多项选择题  法的分类中，按法设立和适用范围分为（）。

A.国内法
B.国际法
C.实体法
D.程序法
E.普通法

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本题答案：A, B
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18、单项选择题  根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理是（）。

A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.复代理

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本题答案：C
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19、判断题  禁止滥用权利的目的在 91eXaM.org于更好地保护公权。（）

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本题答案：错
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20、判断题  宣告失踪的主要意义在于会引起与生理死亡同样的法律后果。（）

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本题答案：错
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21、多项选择 题  质权的特征包括（）。

A.质权是一种担保物权
B.质权是一种用益物权
C.质权的标的物只能是动产或财产权利
D.质权须转移质物的占有
E.质权是就质物优先受偿的权利

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本题答案：A, C, D, E
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22、判断题  民事义务的分类中，需要义务人以作为来完成的义务为消极义务。（）

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本题答案：错
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23、多项选择题  根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立，可将合同分为（）。

A.要式合同
B.不要式合同
C.主合同
D.从合同
E.实践合同

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本题答案：A, B
本题解析：根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立，可将合同分为要式合同与不要式合同。

24、多项选择题  《房产测绘管理办法》为（）联合制定的部门规章。

A.原建设部
B.国家测绘局
C.国土资源部
D.国务院
E.国家测绘部

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本题答案：A, B
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25、多项选择题  下列行为属于双务合同的是（）。

A.买卖
B.赠与
C.租赁
D.借用
E.购物

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本题答案：A, C, E
本题解析：暂无解析

26、单项选择题  下列关于承担民事责任的方式，说法正确的是（）。

A.承担民事责任的方式，不可以单独适用，但可以合并适用
B.承担民事责任的方式，可以单独适用，但不可以合并适用
C.承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用
D.承担民事责任的方式，只能单独适用

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本题答案：C
本题解析：承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

27、多项选择题  地役权具有的特征包括（）。

A.地役权是使用他人土地的权利
B.地役权是使自己土地便利的权利
C.地役权是不能使自己土地便利的权利
D.地役权具有从属性
E.地役权不具有不可分性

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：暂无解析

28、多项选择题  根据合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价，可将合同分为（）。

A.有偿合同
B.典型合同
C.无偿合同
D.双务合同
E.单务合同

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

29、多项选择题  下列属于形成权的是（）。

A.解除权
B.追认权
C.选择权
D.异议权
E.人身权

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

30、判断题  民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的资格。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析