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土地管理基础与法规：土地管理基础与法规题库考点（考试必看）
2023-06-09 03:41:20 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、单项选择题  关于受委托组织与被授权组织的说法错误的是（）。

A.受委托组织的权力来源于行政机关的委托
B.受委托组织以自己的名义行使行政管理权
C.被授权组织由自己承担法律责任
D.被授权组织可以是任何性质的组织


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2、单项选择题  由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。

A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方


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3、多项选择题  土地登记的错登和遗漏的原因是（）。

A.登记文件失误
B.原始登记文件错误
C.登记人员审查错误
D.伪造证件和文件
E.土地登记人员审查疏忽或书写错误


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4、单项选择题  在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（）。

A.城市土地国有化原则
B.国有土地所有权性质可变更的原则
C.尊重历史和面对现实的原则
D.有利于生产生活和社会稳定的原则


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5、多项选择题  根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定（）。

A.经征用的土地，所有权属于国家
B.用地单位只有使用权
C.经征用的土地，所有权属于个人
D.用地单位拥有所有权
E.用地单位拥有地役权


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6、单项选择题  2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。

A.农用地、交通用地和未利用地
B.住宅用地、交通用地、特殊用地
C.农用地、建设用地和未利用地
D.住宅用地、建设用地、特殊用地


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7、单项选择题  作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地所有权


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8、多项选择题  根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。

A.以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.原材料、半成品、产品
C.正在建造的建筑物、船舶、航空器
D.依法可以转让的基金份额
E.应收账款


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9、单项选择题  基本地籍图应选用经过热定型处理的厚度和变形率分别为（）的聚酯薄膜。

A.0.05mm和小于0.2‰
B.0.05mm和大于0.2‰
C.0.07mm和小于0.2‰
D.0.07mm和大于0.2‰


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10、多项选择题  土地勘测定界前，应收集的图件资料有（）。

A.测区范围内的航片
B.土地权属界线图
C.土地利用总体规划图
D.基本住房界线图
E.用地范围内的地籍图


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11、单项选择题  下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。

A.检查、补置、更正实地界址点位
B.保持地籍资料连贯性的重要手段
C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错
D.提高地籍测量成果的质量


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12、单项选择题  土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。

A.使用该宗土地的企业名称变更
B.土地面积发生变化
C.土地权利人住址变更
D.土地权利人姓名变更


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13、单项选择题  有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。

A.土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一
B.确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C.土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
D.土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害


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14、单项选择题  土地综合分类系统目的是（）。

A.反映国家各项管理措施的执行情况和效果
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.揭示土地类型的分异和演替规律


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15、单项选择题  关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行
B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标
C.违反法定程序的行为，应该予以撤销
D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任


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16、多项选择题  对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

A.核对证明
B.查验证件
C.证明的真伪以及证件
D.证明的效力
E.证件的真伪


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17、单项选择题  根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是（）。

A.作为的义务，仅可以次要者为限附设于地役权
B.甲地所有人，为乙地的利益，不允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害
C.甲地所有人，为乙地所有人的利益
D.乙地所有人的利益，在特定范围内，不行使自己的所有权，以使自己的土地承受负担


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18、单项选择题  根据《土地改革法》规定，正确的是（）。

A.分配给农民个人所有的土地，是通过人民公社产生的
B.分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
C.分配给集体所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
D.分配农村合作社的土地，是通过集体化和公有制产生的


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19、单项选择题  椎动脉型颈椎病临床表现中，属于精神症状的是（）。

A.猝倒
B.耳聋、耳鸣
C.眩晕，记忆力减退
D.抑郁、健忘、失眠、多梦
E.偏头痛以颞部为剧，多呈跳痛或刺痛


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20、单项选择题  利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。

A.建设用地使用权
B.担保物权
C.用益物权
D.自物权


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21、单项选择题  根据我国颁布实施的《物权法》对（）和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益。

A.土地地役权
B.土地所有权
C.土地凭借权
D.土地地上权


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22、多项选择题  初始地籍调查成果的检测包括（）。

A.界址点点位检测
B.控制点精度检测
C.地籍图图面精度检测
D.界址点问距检测
E.界址点与邻近地物点关系距离检测


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23、单项选择题  抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同


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24、多项选择题  项目用地面积核定的主要内容包括（）。

A.项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
D.建筑容积率
E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积


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25、单项选择题  关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则
B.符合创新的原则
C.符合对用地审批的法律原则
D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则


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26、多项选择题  根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。

A.出让
B.划拨
C.租赁
D.出租
E.人股


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27、单项选择题  管理土地产权的基本保证是（）。

A.测绘地籍图
B.制作宗地图
C.测定宗地界址点
D.宗地面积量算


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28、单项选择题  协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。

A.5
B.7
C.14
D.15


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29、多项选择题  宗地分割及调整边界测量放样数据有（）。

A.截距法放样数据
B.长度交会法放样数据
C.极坐标法放样数据
D.直角坐标法放样数据
E.侧边交会法放样数据


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30、单项选择题  我国《民法通则》规定，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。

A.法定代理
B.本代理
C.委托代理
D.指定代理


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31、单项选择题  我国“平均地权”的主张是由（）提出的。

A.王安石
B.朱元璋
C.孙中山
D.袁世凯


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32、多项选择题  土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的（），经依法登记后发生效力。

A.设立
B.消灭
C.变更
D.出让
E.转让


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33、多项选择题  土地登记代理的业务范围包括（）。

A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.查询土地使用资料
E.提供土地登记及相关业务咨询等


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34、单项选择题  在土地权属争议处理程序中，国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件是（）。

A.受理
B.调查
C.调解
D.申请


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35、单项选择题  三角测量外业以（）为单位进行评定。

A.环
B.节
C.点
D.闭合路线


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36、多项选择题  土地登记的权利主体包括（）。

A.集体土地所有权人
B.国有土地所有权人
C.集体土地使用权人
D.国有土地使用权人
E.土地使用权抵押权人


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37、多项选择题  地籍变更申请的一般情况包括（）。

A.土地权利人提出的申请
B.国家地籍变更的要求
C.法院提出的申请
D.权属纠纷处理时提出申请
E.国土管理部门的日常业务


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38、多项选择题  关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（）。

A.乡（镇）农民集体之间的土地所有权争议
B.村农民集体之间的土地所有权争议
C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议
D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议
E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议


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39、单项选择题  在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。

A.土地所有权
B.宅基地使用权
C.建没用地使用权
D.土地承包经营权


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40、单项选择题  在下列行为中，可以被代理的有（）。

A.到婚姻登记机关登记结婚
B.侵害他人的人身权利
C.到公证处公证遗嘱
D.购买电视机


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41、单项选择题  县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。

A.处理
B.调解
C.调查
D.受理


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42、单项选择题  根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。

A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
B.国家机关及其工作人员行使该职权时
C.受害人知道其权益受到侵害时
D.受害人应当知道其权益受到侵害时


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43、单项选择题  国家授权经营国有建设用地使用权是由（）批准的。

A.国务院
B.省级人民政府
C.国土资源部
D.省级土地管理部门


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44、单项选择题  放样工作的质量好坏，直接影响到项目用地位置的（），因而放样工作十分重要。

A.准确性
B.正确性
C.范围性
D.可行性


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45、单项选择题  挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。

A.7
B.10
C.5
D.3


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46、单项选择题  为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

A.书面形式
B.口头形式
C.媒体形式
D.书面和口头形式


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47、单项选择题  有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
B.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
C.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定


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48、单项选择题  有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。

A.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准
B.依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权


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49、单项选择题  在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（）调查处理。

A.国土资源部
B.省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
C.设区的市、自治州国土资源行政主管部门
D.县级人民政府国土资源行政主管部门


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50、多项选择题  查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。

A.土地权利人应当提交其权利凭证
B.土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C.取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D.本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E.委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明


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51、单项选择题  土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

A.缴纳土地应纳税额
B.缴纳土地差值税
C.缴纳土地增值税
D.缴纳土地契税


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52、单项选择题  在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包括（）。

A.和解
B.协商
C.诉讼
D.政府处理


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53、单项选择题  根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

A.合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B.土地的使用权可以依照法律的规定转让
C.开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定


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54、多项选择题  关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有（）。

A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别
B.权属调查工作主要是定性的
C.权属调查是技术性工作
D.地籍测量是行政性工作
E.地籍测量工作主要是定量的


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55、单项选择题  在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。

A.主体的特定性
B.交易的禁止性
C.权属的稳定性
D.权能的分离性


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56、多项选择题  下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。

A.典权
B.探矿权
C.取水权
D.渔业养殖捕捞权
E.永佃权


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57、单项选择题  无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。

A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B.这种优先受偿权优先于一般债权
C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权


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58、多项选择题  有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权


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59、单项选择题  凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。

A.逾期未办理年审的
B.有严重违法经营行为的
C.按时办理资质有关登记事项变更登记的
D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的


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60、多项选择题  地籍管理信息系统的建立需要（）的支持。

A.现代管理技术
B.计算机网络技术
C.数据库管理技术
D.Rs技术
E.GIS技术


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61、多项选择题  有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。

A.确定的所有权人
B.国有土地使用权的转让
C.国有土地所有权的转让
D.国有土地使用权的创设
E.国有土地所有权的创设


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62、多项选择题  勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的缺点是（）。

A.多余观测数较同样规模的三角网要少
B.不易出现观测值中的细差
C.可靠性不高
D.图形复杂
E.精度难以掌控


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63、单项选择题  （）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。

A.地籍调查
B.土地统计
C.土地测量
D.地籍信息系统管理


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64、单项选择题  根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。

A.农业生产合作社按照社会主义的原则
B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有


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65、多项选择题  下列关于国家的民事能力说法正确的是（）。

A.国家所享有的从事某些民事活动的能力，往往是由国家所专有的，不能由任何公民和法人所享有
B.国家所享有的民事权利能力和民事行为能力的范围，是由国家根据自身需要通过立法程序来确定的
C.国家不能享有专属于公民和法人的民事能力
D.法律对公民和法人民事能力的限制同样适用于国家
E.国家作为民事主体的能力不受任何条件的制约


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66、单项选择题  根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。

A.从物权
B.动产物权
C.他物权
D.自物权


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67、多项选择题  下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。

A.弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B.损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C.隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D.采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业


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68、多项选择题  行政许可程序属于（）。

A.外部行政程序
B.内部行政程序
C.抽象行政行为程序
D.具体行政行为程序
E.事先行政程序


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69、多项选择题  确定土地所有权包括（）。

A.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
B.确立了农民土地所有制和国家土地私有制
C.初步确立集体土地所有权制度
D.确立了农民土地公有制和国家土地所有制
E.确立城市土地归国家所有的制度


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70、单项选择题  界址点测量的精度指标要求是：解析法测定界址点点位中误差±IOcm，界址点间距允许误差（）cm。

A.±5
B.±10
C.±15
D.±20


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71、多项选择题  不属于权利登记制度特点的是（）。

A.采用意思主义立法
B.采取实质审查主义
C.不强制性登记
D.不颁发权利凭证
E.土地权利人以动态登记为主


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72、单项选择题  民法的内容来源是（）。

A.市民法
B.万民法
C.民法典
D.民法通则


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73、单项选择题  根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（）下达处理决定。

A.国务院
B.人民政府
C.国土资源局
D.人民法院


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74、单项选择题  为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。

A.签订规范的代理合同
B.制订服务标准，明确服务内容和要求
C.隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
D.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决


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75、多项选择题  根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主要表现在（）方面。

A.留置权的设定必须移转占有
B.留置权的标的主要为动产或权利
C.留置权是法定的担保物权
D.留置权只发生在特定的合同关系中
E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权


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76、单项选择题  有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。

A.调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
B.国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解
C.对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决
D.对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定


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77、多项选择题  根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。

A.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
B.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
C.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额


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78、多项选择题  有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。

A.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B.集体土地所有权的权能分离
C.集体土地所有权的权能合并
D.集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E.集体土地所有权的内容


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79、多项选择题  有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。

A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门
C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效


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80、单项选择题  应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。

A.数据
B.叠加
C.结构
D.层次


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81、单项选择题  下列属于《法国民法典》规定的是（）。

A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得
D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利


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82、单项选择题  适合于障碍物较多的平坦地区或隐蔽地区的平面控制网的布设形式是（）。

A.三角网
B.三边网
C.导线网
D.边角网


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83、单项选择题  下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是（）。

A.加盖国土资源行政主管部门公章
B.将更改后的土地权利证书归档
C.注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章
D.在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章


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84、单项选择题  我国的土地登记制度，在特定情况下对土地物权变动采取（）主义。

A.登记生效
B.登记对抗
C.形式审查
D.实质审查


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85、单项选择题  我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或人股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。

A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立


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86、多项选择题  西方国家地权的主要表现形式有（）。

A.所有权
B.地役权
C.凭借权
D.信托特权
E.地上权


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87、单项选择题  土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。

A.规范
B.法律
C.道德
D.行政


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88、多项选择题  地类调查采用调绘法，常用的调绘方法有（）。

A.综合调绘法
B.解析调绘法
C.全野外调绘法
D.坐标调绘法
E.图解调绘法


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89、多项选择题  土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费


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90、单项选择题  根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（）。

A.管理条例
B.土地的改革
C.使用办法
D.土地房产发证


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91、多项选择题  根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定，正确的是（）。

A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
B.宅基地和自留地、自留山，属于个人所有
C.宅基地和自留地、自留山，属于集体所有
D.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有
E.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有


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92、单项选择题  根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是（）。

A.凡属个人之土地房产，概不发给土地证
B.凡属农村集体之土地房产，概不发给土地证
C.凡属国家之土地房产，概不发给土地证
D.凡属人民公社之土地房产，概不发给土地证


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93、单项选择题  行政诉讼法是指有关调整人民法院和当事人及其他诉讼参与人在审理行政案件过程中所进行的各种诉讼活动以及所形成的各种（）的法律规范的总和。

A.诉讼关系
B.诉讼问题
C.诉讼案件
D.诉讼原则


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94、单项选择题  在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

A.规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B.规定一个确定债权额的法定期间
C.没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D.约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权


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95、多项选择题  对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。

A.违法指的是行为违法
B.违法指的是行为结果违法
C.违法指的是违反法律，是一个客观标准
D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为
E.行政违法仅指行政机关的积极行为


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96、单项选择题  根据《德国民法典》规定，正确的是（）。

A.地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
B.地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
C.享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更
D.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权的标的，但没定行为另有规定时，不在此限


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97、多项选择题  下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

A.不可抗力仅指客观情况
B.不可抗力具有不可预见性
C.不可抗力具有不可避免和不可克服性
D.因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E.双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用


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98、单项选择题  在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。

A.土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态
B.在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系
C.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“前者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属
D.在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为


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99、单项选择题  在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。

A.参考和依据
B.参考和推断
C.推断和依据
D.参考、推断和依据


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100、多项选择题  宗地图是描述（）的图件。

A.界址点线
B.宗地位置
C.宗地形状
D.行政界线
E.相邻宗地关系


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101、单项选择题  有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。

A.征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意
B.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定
C.土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
D.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍


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102、单项选择题  土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

A.7
B.14
C.15
D.28


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103、多项选择题  单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。

A.委托书
B.代理机构证明
C.代理机构名称
D.委托人及代理人的身份证明
E.代理人的工作证件


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104、单项选择题  协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后（）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。

A.5
B.7
C.14
D.28


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105、单项选择题  原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以（）。

A.替换
B.撤销
C.更正
D.修改


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106、多项选择题  用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

A.地上权
B.永佃权
C.准物权
D.地役权
E.物权


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107、单项选择题  对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。

A.一般应当坚持“完全补偿”标准
B.当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用
C.精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理
D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准


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108、多项选择题  地籍编号等级中，可以用文字表示，也可以用字母和数字表示的是（）。

A.区（县）
B.街道（乡、镇）
C.街坊（村）
D.省（市）
E.宗地


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109、单项选择题  土地权属争议申请人要求国土资源行政主管部门接受处理土地权属争议的行为指的是（）。

A.申请
B.受理
C.调查
D.调解


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110、单项选择题  根据我国《物权法》规定，正确的是（）。

A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C.承包期届满，不得继续承包
D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包


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111、单项选择题  地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

A.独立
B.国有
C.共有
D.集体


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112、多项选择题  对《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围的叙述，正确的是（）。

A.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为私有的土地
B.国家依法征用的土地
C.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
D.因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
E.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地


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113、单项选择题  有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回


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114、单项选择题  农村地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。

A.《中国水库名称代码》
B.《中国湖泊名称代码》
C.《中国河流名称代码》
D.《中华人民共和国水法》


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115、单项选择题  只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（）特征。

A.土地权利是排他性财产权
B.土地权利是对世权
C.土地权利是对土地的支配权
D.土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则


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116、单项选择题  根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，不属于国家所有的是（）。

A.签订过土地移转等有关协议的
B.经县级以上人民政府批准使用的
C.进行过一定补偿或安置劳动力的
D.农民集体所有制企事业单位转为农民私有制或者城市集体所有制单位的


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117、单项选择题  2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。

A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请
C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立


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118、单项选择题  预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

A.债权消灭的证明材料
B.预告登记期限届满的证明材料
C.预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料
D.预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料


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119、单项选择题  土地权属的主体是（）。

A.土地权利人
B.土地归属人
C.土地管理人
D.土地登记人


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120、单项选择题  土地勘测定界的特点不包括（）。

A.综合性
B.滞后性
C.法律性
D.精确性


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121、单项选择题  根据《破产法》规定，正确的是（）。

A.在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
B.在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
C.担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D.担保物权人对担保财产不具有优先受偿权


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122、单项选择题  在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（）。

A.由于自然原因导致的地震
B.发生在国家间的战争
C.在土地上焚烧干枯农作物
D.政府颁发的相关禁令


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123、单项选择题  不服下列行为可以提起行政复议的是（）。

A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为


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124、多项选择题  土地使用条件的来源包括（）。

A.城镇规划已经限定
B.土地使用合同中做出的规定
C.批准用地文件所规定
D.土地使用规范
E.土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定


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125、多项选择题  地役权原始取得的方式有（）。

A.依无偿合同
B.依有关的司法解释
C.依有偿合同
D.依当地的风俗约定
E.依长期持续利用的事实


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126、单项选择题  合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。

A.两个或两个以上
B.三个或三个以上
C.四个或四个以上
D.五个或五个以上


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127、单项选择题  初始权属调查时，调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。

A.地籍调查表
B.指界委托书
C.土地登记申请书
D.地籍调查通知书


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128、单项选择题  根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地地役权
D.土地凭借权


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129、单项选择题  一般来说，确认法律事实是确认法律地位的基础，确认了法律事实的（），才能明确当事人双方的权利和义务。

A.依据
B.基础
C.性质
D.观念


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130、多项选择题  地籍编号等级中，（）必须以阿拉伯数字表示。

A.省（市）
B.街坊（村）
C.区（县）
D.宗地
E.街道（乡、镇）


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131、单项选择题  关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动
B.及时报告活动展开情况
C.亲自代理
D.及时接受本人指示


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132、多项选择题  有关对土地确权结果具有法定性和权威性的叙述中，正确的是（）。

A.人民政府的土地确权决定一经作出，便具有法律效力，非经法定程序可以改变
B.生效的土地确权决定，是土地登记的直接依据
C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权益的基础，土地权利一经确定即受到法律的保护，可以对抗一切不法侵害
D.任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
E.土地权利人可以申请国家机关以强制力排除妨碍，消除侵害


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133、单项选择题  下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。

A.市场分析的技能
B.人际沟通的技能
C.整理信息的技能
D.精通专业的技能


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134、单项选择题  下列现象中，属于事实上的处分的是（）。

A.出售商品
B.粮食被食用
C.赠送电视
D.物的抛弃


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135、单项选择题  我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。

A.2
B.3
C.4
D.5


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136、单项选择题  在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。

A.现实性
B.延续性
C.完整性
D.可靠性


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137、单项选择题  根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。

A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地地上权
D.土地地役权


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138、单项选择题  下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。

A.调查成果检查验收
B.充足的准备工作
C.对权属调查数据进行多人核查
D.外业和内业处理工作到位


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139、单项选择题  在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括（）。

A.国务院交办的
B.跨设区的市、自治州行政区域的
C.国土资源部交办的
D.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的


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140、多项选择题  地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。

A.实用性
B.安全性
C.稳定性
D.持续性
E.易操作性


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141、单项选择题  根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用


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142、单项选择题  我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。

A.土地地役权
B.土地使用权
C.土地地上权
D.土地凭借权


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143、单项选择题  土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

A.地方管理部门
B.人民政府
C.县级以上部门
D.省级部门


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144、单项选择题  下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。

A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的
D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的


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145、单项选择题  土地评价分类系统目的是（）。

A.为实现土地资源的最佳配置服务
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.最佳、最有效地挖掘土地生产力


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146、单项选择题  下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。

A.折价补偿
B.返还财产
C.赔偿损失
D.追缴财产


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147、多项选择题  有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。

A.准备招标文件
B.发布招标公告
C.政府确定中标人并签订转卖合同
D.无意受让人办理竞标手续
E.中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续


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148、多项选择题  根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取得划拨国有土地使用权的有（）。

A.国家机关用地
B.商业经营用地
C.城市基础设施用地和公益事业用地
D.军事用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地


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149、单项选择题  关于国家以土地使用权作价出资（人股）与国有土地使用权授权经营的区别，正确的是（）。

A.获得权利的主体不完全相同
B.权利大部分相同
C.内容相互补充
D.获得权利的主体相同


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150、单项选择题  有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权


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151、多项选择题  土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有（）。

A.极坐标法
B.方向坐标法
C.前方交会法
D.长度交会法
E.角度坐标法


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152、单项选择题  下列不属于土地确权事实依据的是（）。

A.当事人依法达成的协议
B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C.生效的遗嘱
D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书


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153、单项选择题  关于土地权属争议的处理决定及其效力，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作H内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

A.5
B.7
C.14
D.30


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154、单项选择题  为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的（），包括业务功能扩展和软硬件升级等，尽可能的提供流程、表单及数据库的修改与定制功能。

A.改革性
B.灵活性
C.通用性
D.适用性


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155、多项选择题  土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。

A.协商
B.申请
C.调解
D.受理
E.调查


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156、单项选择题  根据我国的基本情况，（）是土地权属管理的核心内容。

A.土地确权
B.土地凭借权
C.土地地役权
D.土地地上权


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157、单项选择题  地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。

A.标准分幅土地利用现状图
B.分幅权属界线图
C.正射影像图
D.乡镇土地利用现状图


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158、多项选择题  关于行政诉讼法的渊源，下列说法正确的有（）。

A.行政诉讼法有广义和狭义之分
B.狭义的行政诉讼法是指行政诉讼法典，广义的行政诉讼法就是指实质意义上的行政诉讼法
C.广义的行政诉讼法主要包括国内法，不包括国际条约和行政协定中有关行政诉讼的规定
D.可以参照民事诉讼中的有关规定
E.行政诉讼法的渊源包括关于行政案件的司法解释


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159、多项选择题  有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。

A.相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
B.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
C.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
D.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
E.地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得


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160、单项选择题  对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为（）Cm。

A.±15
B.±10
C.±7
D.±5


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161、单项选择题  专题图在制作时要将重点放在（）的确定及用聚类分析划分专题地图表示级别上。

A.权属界址
B.网格大小
C.数据值
D.专题结构


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162、单项选择题  下列情形中，宗地号必须变更的是（）。

A.宗地形状改变
B.产权变更
C.设定他项权利
D.用途改变


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163、单项选择题  国有土地使用权交易要注意（）。

A.交易应当经过法定程序
B.基地使用权按份额计算
C.原土地使用权取得相应的股东权
D.促进房地产市场的发展


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164、多项选择题  代理人代被代理人实施的行为主要是法律行为，通过代理行为，被代理人与相对人之间发生一定的法律关系，（）被代理人与相对人之间的民事法律关系。

A.设立
B.变更
C.查询
D.审查
E.终止


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165、单项选择题  诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。

A.除斥期间
B.法定期间
C.取得时效
D.消灭时效


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166、多项选择题  在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。

A.占有
B.使用
C.收益
D.划拨
E.处分


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167、单项选择题  根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。

A.占用权
B.使用权
C.收益权
D.处分权


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168、单项选择题  有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。

A.正确划分集体之间土地所有权的界限
B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限


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169、单项选择题  按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在“土地权属性质”栏上。

A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地使用权抵押权


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170、多项选择题  有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准


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171、单项选择题  在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（）。

A.农业
B.林业
C.畜牧业
D.种植业


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172、单项选择题  权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。

A.室内审核资料
B.实地核定
C.勾绘上图
D.标定界址点


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173、单项选择题  土地使用权的申报以（）为单位组织进行。

A.省、市
B.市、县
C.县、乡
D.乡、村


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174、多项选择题  根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。

A.典权
B.所有权
C.用益权
D.地役权
E.凭借权


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175、多项选择题  下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是()。

A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
B.租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记
C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。


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176、多项选择题  下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。

A.地籍调查与数据库管理子系统
B.统计输入子系统
C.办文跟踪子系统
D.地籍查询子系统
E.网上发布和系统维护子系统


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177、单项选择题  乡镇农民集体之问、村农民集体之问、村民小组农民集体之间的土地所有权争议，属于（）。

A.土地占有权争议
B.土地凭借权争议
C.土地集有权争议
D.土地所有权争议


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178、多项选择题  下列有关时效的法律性质的论述，正确的有（）。

A.时效属于民事法律事实
B.时效制度具有强制性
C.当事人可以排除时效的适用
D.时效是事件
E.时效是法律行为


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179、单项选择题  土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。

A.宗地面积
B.街道（乡、镇）
C.土地权利人
D.利害关系人


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180、单项选择题  确定土地所有权的历史，不包括（）。

A.确立城市土地归国家所有的制度
B.确立了农民土地私有制和国家土地所有制
C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
D.确立了农民土地所有制和国家土地私有制


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181、多项选择题  有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

A.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
C.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
D.征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
E.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为


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182、单项选择题  物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。

A.法定的公示
B.土地登记通告
C.土地登记公告
D.权属审核


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183、单项选择题  有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。

A.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼
C.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
D.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼


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184、多项选择题  按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。

A.国有土地所有权
B.集体土地使用权
C.地役权
D.土地使用权抵押权
E.集体所有权


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185、单项选择题  根据《物权法》的规定，如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的（）。

A.审批手续
B.征收手续
C.征用手续
D.农转用手续


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186、单项选择题  列车办理旅客越站时，核收（）。

A、越站区间的票价
B、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算
C、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算，并核收手续费。


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187、单项选择题  市场经济的基本原则是（）。

A.平等自愿原则
B.公平公正原则
C.等价有偿原则
D.诚实信用原则


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188、多项选择题  下列合同中，属于有偿合同的是（）。

A.买卖合同
B.租赁合同
C.承揽合同
D.赠与合同
E.借用合同


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189、多项选择题  出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

A.收益
B.占有
C.使用
D.转让
E.处分


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190、单项选择题  初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。

A.输入存档
B.整理
C.收集、保管
D.借阅


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191、单项选择题  根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。

A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束


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192、多项选择题  土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式
B.以受赠的方式
C.以土地、房屋权属抵债方式
D.以获奖方式
E.以预购方式或者预付集资建房款方式


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193、单项选择题  我国农村土地产权制度的核心是（）。

A.集体土地使用权
B.承包经营权
C.集体土地所有权
D.土地流转的权利


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194、单项选择题  不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。

A.姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书
B.申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书
C.政府批地文件
D.申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书


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195、单项选择题  下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。

A.复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖
B.因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决
C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖
D.因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖


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196、单项选择题  有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。

A.权利主体为农村集体经济组织
B.权利主体为其依法设立的公益性组织
C.权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
D.从权利取得的基本程序上来说应经依法审批


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197、单项选择题  有关对担保物权权利功能的是（）。

A.担保债权的实现
B.促进融资，搞活经济
C.担保物权的消灭
D.保障金融安全


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198、多项选择题  有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A.多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
B.多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
C.乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
D.农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
E.农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权


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199、多项选择题  收集查询土地登记实地察看中，对土地的具体（）等情况进行实地察看。

A.位置
B.四至
C.数量
D.质量
E.地下物变化


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200、单项选择题  供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）。

A.允许地役权人利用其土地
B.供役地权利人必须按照合同的约定，向地役权人提供土地，并且容忍供役地上的负担，但是不能容忍对供役地造成的某种程度上的损害
C.不得妨害地役权人行使权利
D.地役权人为利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，此时供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利


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201、单项选择题  房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

A.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C.被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
D.被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋


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202、单项选择题  根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。

A.禁止妨碍通风
B.禁止危险作业
C.禁止妨碍工程作业
D.禁止妨碍通水


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203、单项选择题  界址线在绘制时，地类界线用直径0．3mm、点间距（）mm的点线表示。

A.1.0
B.1.5
C.2.0
D.2.5


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204、单项选择题  城市批次用地的土地勘测定界的工作底图一般用（）。

A.宗地图
B.宗地草图
C.地籍图
D.地形图


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205、多项选择题  从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。

A.转让
B.招标
C.挂牌
D.拍卖
E.租赁


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206、多项选择题  补发或换发土地权利证书的条件包括（）。

A.土地权利证书注销的可申请补发
B.土地权利证书灭失的可申请补发
C.土地权利证书破损的，可申请换发
D.土地权利证书遗失的，可申请补发
E.土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记


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207、单项选择题  线状地物宽度大于等于图上（）的，按图斑调查。

A.5mm
B.1mm
C.1.5mm
D.2mm


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208、单项选择题  关于行政立法的立法性质，下列选项中说法不正确的是（）。

A.是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动
B.行政立法所制定的行为规则属于法的范畴，具有法的基本特征
C.行政立法等同于权力机关的立法
D.行政立法必须遵循相应的立法程序


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209、单项选择题  多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。

A.综合化地籍
B.科学地籍
C.现代地籍
D.流行地籍


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210、单项选择题  在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人主要工作内容不包括（）。

A.协助办案人员取证
B.代表委托方进行举证
C.代写土地权属纠纷诉讼申请书
D.代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议


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211、单项选择题  相对于村庄地籍调查，城镇地籍测量的精度要求比较高，其比例尺一般为（）。

A.1：1000或1：2000
B.1：500或1：1000
C.1：1500或1：2500
D.1：1000或1：2050


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212、多项选择题  我国土地登记的法律依据包括（）。

A.实体性法律依据
B.程序性法律依据
C.统一性法律依据
D.唯一性法律依据
E.连续性法律依据


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213、多项选择题  下列各项属于农村地籍图基本内容的有（）。

A.各级行政界及行政区域名称
B.各集体土地所有者名称
C.绘图员签名
D.地类界线及符号
E.指北针


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214、单项选择题  根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。

A.法定地役权
B.根据时效取得的役权
C.因人的行为设定的地役权
D.从地点情况所发生的役权


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215、单项选择题  诉讼时效期间是由（）。

A.法律直接规定的
B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C.当事人约定的
D.当事人在法律规定的范围内约定


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216、多项选择题  动态的地籍资料不包括（）。

A.控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件
B.地籍铅笔原图
C.界址点坐标册
D.初始地籍调查表复印件
E.土地登记卡和土地归户卡


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217、单项选择题  有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。

A.土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利
B.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为
C.任何一块土地上都可以有多个所有权
D.如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权


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218、单项选择题  有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利


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219、单项选择题  属于土地登记的特殊类型的登记是（）。

A.异议登记
B.注销登记
C.预告登记
D.注销预告登记


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220、单项选择题  有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。

A.起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B.当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请


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221、单项选择题  经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。

A.注记
B.修测
C.规划
D.补测


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222、多项选择题  关于免责条款的表述，正确的是（）。

A.免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款
B.免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃
C.造成对方人身伤害的免责条款无效
D.因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效
E.当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的


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223、多项选择题  土地发包人的义务主要包括（）。

A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同
B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地


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224、单项选择题  有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门
B.当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
C.如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定便不能发生法律效力
D.生效的处理决定是土地登记的依据


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225、单项选择题  集体土地使用权不包括（）。

A.集体农用土地使用权
B.集体土地未利用地使用权
C.集体土地建设用地使用权
D.集体土地交通运输用地使用权


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226、多项选择题  有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。

A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决
B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决
C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理
D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任
E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则


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227、单项选择题  土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。

A.交换方式
B.购买方式
C.转让方式
D.赠与方式


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228、单项选择题  有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。

A.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定


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229、多项选择题  依据建设用地使用权权利内容的特定性，建设用地使用权是对土地进行（）而从事建设的权利。

A.农业
B.工业
C.林业
D.畜牧业
E.非种植业


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230、多项选择题  有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。

A.由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准
B.经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告
C.经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告
D.向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费
E.办理征收土地补偿登记


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231、多项选择题  土地承包人的权利，主要包括（）。

A.依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
B.有权自主组织生产经营和处置产品
C.依法享有土地承包经营权流转的权利
D.承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
E.承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地


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232、多项选择题  下列关于审判监督程序的特点，说法正确的有（）。

A.针对的是已经生效的判决、裁定
B.只能由第一审人民法院的上一级法院审理
C.不具有审级性质
D.是对人民法院生效裁判的一种事后监督和补救措施
E.在判决、裁定生效后的任何时间内都可提起


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233、单项选择题  在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A.地上权
B.地役权
C.凭借权
D.用益物权


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234、单项选择题  国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。

A.继续作为城市基础设施的用地
B.国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C.改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D.公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地


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235、单项选择题  不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。

A.自物权
B.主物权
C.他物权
D.从物权


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236、单项选择题  根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。

A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
C.国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金


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237、单项选择题  图斑编码采用（）的形式。

A.ad／cb
B.ac／bd
C.cb／da
D.ab／cd


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238、多项选择题  依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。

A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权
C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D.为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明
E.为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明


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239、单项选择题  有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。

A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式
B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷
D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解


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240、单项选择题  地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A.计划
B.执行
C.行政
D.反馈


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241、单项选择题  两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。

A.2
B.5
C.10
D.15


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242、单项选择题  根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权


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243、多项选择题  下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（）。

A.侵犯国有土地所有权
B.侵犯集体土地所有权
C.无人使用的集体空地使用权
D.无人使用的国有荒地使用权
E.无人使用的国有空地使用权


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244、多项选择题  下列关于地类调查的说法正确的有（）。

A.地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行
B.按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类（试行）》的要求进行
C.以接受勘测定界委托时为调查时点
D.通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号
E.在地类调查的同时，实地调绘农用地和建设用地范围界线


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245、单项选择题  允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

A.抵押
B.转让
C.出租
D.划拨


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246、多项选择题  有关对留置权的叙述中，正确的是（）。

A.法律规定为了确保债务履行而设立的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
B.当债务人不履行债务时，有权就该动产享有优先受偿的权利
C.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
D.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
E.债权人为留置权人，占有的动产为留置财产


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247、单项选择题  下列表述中，不正确的是（）。

A.合同关系发生在平等的民事主体之间
B.合同关系的发生属于一种民事法律事实
C.合同关系应当为有偿关系
D.合同关系的缔结以当事人间的合意为基础


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248、单项选择题  有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。

A.要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据
B.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定
C.涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据
D.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定


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249、单项选择题  下列有关地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求，不正确的是（）。

A.宗地内部与界址边不相邻的地物点，邻近地物点间距中误差不得大于图上0.4mm
B.相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mm
C.依勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0.5mm
D.宗地内部与界址边不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上0.5mm


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250、单项选择题  权属调查时，其程序一般是以（）的原则进行工作。

A.先简单后困难
B.远看近判
C.实事求是
D.先国有后集体


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251、多项选择题  作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。

A.主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员
B.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立
C.承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利
D.客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
E.客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地


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252、单项选择题  土地使用权转让后改变土地用途时，调查人员应按（）的要求进行调查。

A.地籍调查
B.土地登记
C.土地用途变更
D.土地利用现状调查


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253、多项选择题  集体建设用地使用权具有的特征有（）。

A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利性质的特定性
D.权利性质的物权性
E.权利客体的特定性


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254、单项选择题  地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍。（）

A.归属；测量
B.权属；测量
C.归属；实际利用率
D.权属；划分


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255、单项选择题  国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。

A.出让
B.出租
C.划拨
D.转卖


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256、多项选择题  为保质、保量顺利完成调查任务，必须遵守的外业调查原则包括（）。

A.实事求是
B.科学调查
C.一查多用
D.统一要求
E.数字化调查


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257、多项选择题  土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

A.原抵押合同
B.《国有土地使用证》
C.变更后的抵押合同
D.有关批准文件
E.《集体土地使用证》


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258、单项选择题  界标种类不包括（）。

A.带铝帽的钢混界址标桩
B.混凝土界址标桩
C.石灰界址标桩
D.喷漆界址标志


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259、单项选择题  国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。

A.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C.争议一方当事人依法取得的书面协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图


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260、单项选择题  试点区的初始地籍调查工作应严格按照（）及技术设计书的有关要求实施，严把质量关，不断地总结经验。

A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《城市测量规范》
C.《城镇地籍调查规程》
D.《土地利用现状分类》


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261、单项选择题  有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

A.需役地对地役权利用的功能
B.需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
C.地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
D.混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时


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262、单项选择题  图斑最小上图面积标准中，城镇村及工矿用地为图上（）mm2。

A.15
B.8
C.6
D.4


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263、多项选择题  目前我国主要的土地证书有（）等。

A.《土地租赁权利证明书》
B.《划拨国有土地使用证》
C.《集体土地所有证》
D.《土地他项权利证明书》
E.《集体土地使用证》


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264、单项选择题  关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。

A.申请不进行实质性审查
B.申请只进行形式审查
C.按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
D.过问土地权利是否真实


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265、单项选择题  下列选项中，（）的发生以合同关系的存在为前提。

A.违约行为
B.因果关系
C.损害事实
D.主观过错


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266、多项选择题  国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。

A.建立健全的出让用地公示制度
B.规范国有建设用地使用权协议出让行为
C.贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》
D.优化土地资源配置
E.建立公开、公平、公正的土地使用制度


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267、单项选择题  下列选项中，（）具有不可预见性，即合同当事人以现有的技术水平和经验无法预知。

A.受害人的过错
B.损害事实
C.免责条款
D.不可抗力


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268、单项选择题  依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地凭借权
D.土地地上权


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269、单项选择题  土地总登记的准备工作不包括（）。

A.组织准备
B.行政准备
C.技术准备
D.措施准备


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270、单项选择题  我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。

A.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地


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271、单项选择题  关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。

A.使用权人自愿放弃
B.国家征收
C.使用权人滥用土地
D.集体经济组织收回


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272、单项选择题  地籍管理系统管理的数据最小单元是（）。

A.实体
B.宗地
C.街坊
D.元数据


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273、单项选择题  从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。

A.多用途
B.功能性
C.单一化
D.税收


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274、单项选择题  土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

A.内容
B.权限
C.主体
D.用途


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275、多项选择题  土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印章鉴证。

A.唯一性
B.严密性
C.准确性
D.简略性
E.权威性


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276、单项选择题  根据《六十条》的规定，不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是（）。

A.用地单位所有制变更的
B.签订过出让、使用土地协议的
C.经有关部门批准或同意的
D.占地单位给被占地单位安置了劳动力的


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277、单项选择题  根据《宪法》规定，正确的是（）。

A.矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有
C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式
D.没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式


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278、单项选择题  关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。

A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高
B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一
C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认
D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备


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279、多项选择题  准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。

A.土地税费征收
B.征地拆迁
C.地价政策制定
D.与环境协调发展
E.国有土地的出让


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280、多项选择题  对指界人缺席或不签字的处理，下列表述正确的有（）。

A.如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定
B.如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C.如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D.如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
E.如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请


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281、单项选择题  有关对财产权特征及内容的叙述中，不正确的有（）。

A.所有权是自物权的一种
B.物权是支配型财产权
C.财产权包括物权和债权
D.债权是请求型财产权


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282、多项选择题  在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到（）。

A.走到
B.画到
C.看到
D.问到
E.听到


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283、单项选择题  村庄初始地籍调查的范围包括（）。

A.城镇郊区、集镇、村庄和农民集体经济组织使用的非农业建筑用地
B.集镇、村庄、建制镇
C.城镇郊区、建制镇和独立工矿的用地
D.农民集体经济组织使用的非农业建筑用地和独立工矿的用地


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284、多项选择题  有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。

A.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B.当事人另有约定的，按照约定
C.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D.担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任


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285、单项选择题  投斥期间主要适用于（）。

A.请求权
B.抗辩权
C.形成权
D.支配权


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286、单项选择题  代理关系发生的前提是（）。

A.代理权
B.代理人
C.被代理人
D.相对人


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287、单项选择题  有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序


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288、单项选择题  代理关系的主体不包括（）。

A.代理人
B.被代理人
C.利害关系人
D.相对人


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289、多项选择题  根据《物权法》的规定，担保物权分为（）。

A.抵押权
B.质权
C.财产权
D.留置权
E.保证权


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290、多项选择题  有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（）。

A.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
B.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者
C.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
E.市级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益


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291、单项选择题  有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。

A.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B.实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D.在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额


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292、单项选择题  情报公开制度适用于（）行政行为领域。

A.抽象
B.具体
C.法定
D.惯用


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293、多项选择题  下列属于无效民事行为的有（）。

A.无民事行为能力人实施的民事行为
B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为
C.违反法律或社会公共利益的
D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
E.限制民事行为能力人实施的行为


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294、单项选择题  行政机关作出的行政行为可以分为（）。

A.具体行政行为和抽象行政行为
B.主观行政行为和客观行政行为
C.动态行政行为和静态行政行为
D.单向行政行为和双向行政行为


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295、多项选择题  下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。

A.授权性行政主体与职权性行政主体
B.内部行政主体与外部行政主体
C.派出机关与派出机构
D.中央行政主体与地方行政主体
E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体


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296、单项选择题  关于数据的描述性信息称为（）。

A.元数据
B.数据元
C.数据单位
D.数据元素


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297、单项选择题  划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

A.《土地登记办法》
B.《土地管理法》
C.《土地登记审批表》
D.《土地登记收件单》


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298、单项选择题  当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。

A.为地籍调杏表的预编地籍号
B.即为此宗地所在的图幅号
C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号
D.为当时的日期


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299、单项选择题  地役的主要目的是（）。

A.增加需役地的利用价值
B.对他人不动产设置一定的负担
C.增加供役地的利用价值
D.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益


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300、单项选择题  有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。

A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转
B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的
C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的
D.设定行为另有规定时，不在此限


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