1、单选题  我国《合同法》规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方_____。
A: : 只能请求适用定金条款
B: : 只能请求适用违约金条款
C: : 可以请求同时适用定金条款和违约金条款
D: : 可以选择请求适用定金条款或违约金条款
参考答案: D
本题解释:【答案】D【考点分析】本题考查的知识点是违约金和定金的适用。在合同中，当事人约定了违约金，又约定了定金的，在一方发生违约时，如何适用，各国规定不同，理论也多有争议。违约金是一种违约责任方式，定金是合同履行的担保方式，性质本不同，按理说各自适用即可。但一个国家毕竟有其立法政策。我国《合同法》为了体现民法的等价有偿原则，第116条明确规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。这就是说，当事人不能同时适用违约金或者定金条款，只能择其一。本题选项中，只有D项符合试题要求。【注意】违约金和定金并存时，如何适用，不能按照一般的逻辑推理理解，完全根据法律规定。当选择其一适用时，选择权在守约方。

2、单选题  根据我国《合同法》的规定，以下合同属于实践性合同的是_____。
A: : 买卖合同
B: : 承揽合同
C: : 保管合同
D: : 运输合同
参考答案: C
本题解释:【答案】C【考点分析】实践性合同的范围。实践性合同与诺成性合同相对，是根据合同成立是否交付实物为标准进行的分类。实践性合同要求合同成立除了当事人意思表示一致外，还必须交付实物;而诺成性合同不要求交付实物，只要当事人意思表示一致合同即可成立。故实践性合同又称要物合同。根据合同法的规定，A项买卖合同是当事人达成的关于转移标的物所有权的协议;B项承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作交付工作成果，定作人给付报酬的合同，两者的定义表明其为典型的诺成性合同。C项保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物并返还该物的合同。该定义表明合同成立应以交付保管物为要件。D项运输合同承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。承运人、托运人一经约定即产生约束力，故运输合同也为诺成性合同。总上分析，只有C项符合试题要求，其他三项均为诺成性合同。【考生注意】要物合同有定金合同、质押合同、自然人之间的借款合同、保管合同。实践中还承认借用合同、借贷合同为要物合同。仓储合同、银行借款合同属于诺成合同。

3、单选题  甲乙互负债务，甲对乙所负债务为人民币800元，乙对甲所负债务为粮食150斤，下列说法正确的有_____。
A: 这两项债务不可抵销 
B: 这两项债务可以抵销
C: 这两项债务可以抵销，但须经双方协商 
D: 这两项债务经任何一方主张就可以抵销
参考答案: C
本题解释:【答案】C。解析：《合同法》第100条规定：“当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。”货币和粮食属于不同种类的标的物，故需要双方协商一致才能抵消。C正确。注意，同种类的债务或者标的物不需要经过协商，只需一方的意思表示即可。

4、单选题  甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据我国《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪一项是正确的?_____
A: 无效 
B: 有效 
C: 效力待定 
D: 可变更或撤销
参考答案: C
本题解释:【答案】C。解析：效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合合同生效条件的规定,合同尚处于未生效状态,其生效与否取决于有权人是否表示承认。《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”本案在未经过甲追认，即向对方表示承认合同的效力之前，效力尚处于不确定状态，所以属于效力待定。C正确。效力待定的合同既不是有效也不是无效，是效力处于不确定状态，A、B错误。合同法规定可撤销可变更的合同不包括效力待定的合同，D错误。

5、单选题  甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定_____。
A: : 20年以下均有效
B: : 25年以下均有效
C: : 30年以下均有效
D: : 35年以下均有效
参考答案: A
本题解释:【答案】A【考点分析】租赁合同作为一种债权债务关系，转移的仅仅是物的使用权，因此，《合同法》第214条规定：“租赁合同不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”【考生注意】租赁合同中，当事人也可以不约定期限，不约定期限的租赁合同为不定期租赁，不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人。20年的租赁期限届满，其余的15年无效，如果承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。