1、单选题  某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是_____。
A: 未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B: 经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C: 未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D: 经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店
参考答案: A
本题解释:正确答案是A考点民法解析本题考查法律常识。A选项正确：《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。B选项错误：根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。C选项错误：架空层是建筑用词，指建筑物中只有结构支撑，没有四周围护的建筑空间。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第74条第2款的规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意。D选项错误：《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。故正确答案为A。

2、单选题  应当先履行合同债务的当事人，得行使不安抗辩权的情形是：有确切证据证明对方_____。
A: 经营状况恶化
B: 丧失商业信誉
C: 转移财产
D: 更换法定代表人
参考答案: B
本题解释:【答案】B【考点分析】本题考查的知识点是不安抗辩权的适用情形。根据《合同法》第68条第1款的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化;（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务;（三）丧失商业信誉;（四）有丧失或者可能丧失履行能力的其他情形。正确回答本题的关键是对于该条的理解。对照该条分析本题所给选项，不难看出，选项A经营状况恶化，缺少法条第一项“严重”二字，经营状况能否达到严重程度，是不安抗辩权成立的关键，没有严重恶化，仅仅是一般恶化或者有恶化的倾向，都不成立不安抗辩权，故该选项排除。B项丧失商业信誉完全符合第68条第2项规定的情形。C项转移财产，缺少法条关于转移财产的目的界定，即转移财产必须是为了逃避债务才能成立不安抗辩权，故此选项也应排除。D项更换法定代表人并不能成为丧失或可能丧失履行能力的其他情形，故也不符合试题要求。只有B项完全符合《合同法》的规定，也符合该题意。

3、单选题  关于新中国成立60周年取得的成就，下列说法不正确的是_____。
A: 截止2008年底，我国已成为世界第三大经济体
B: 截止2008年底，我国进出口贸易总额已跃居世界第一
C: 2008年我国国民平均受教育年限已提高到8.7年，相当于初中文化程度
D: 我国人均期望寿命由新中国成立前的不足40岁上升到70多岁
参考答案: B
本题解释:正确答案是B考点国情社情解析截止2008年底，我国进出口贸易总额已跃居世界第三，仍次于德国和美国。B项错误，故正确答案为B。

4、单选题  下列历史事件的时间顺序排序正确的一组是_____。
A: 戊戌变法—马关条约—五四运动
B: 郑和下西洋—戚继光抗击倭寇—郑成功收复台湾
C: 张衡发明地动仪—诸葛亮写《出师表》—张骞出使西域
D: 虎门销烟—中日甲午战争—第一次鸦片战争
参考答案: B
本题解释:正确答案是B考点中国历史解析戊戌变法，1898年;马关条约，1895年;五四运动，1919年。A错。郑和下西洋，1405年开始;戚继光抗击倭寇，1560年左右;郑成功收复台湾，1662年初。B对。张衡发明地动仪，公元132年;诸葛亮写《出师表》，建兴五年，227年春天;张骞出使西域，公元前138年。C错。虎门销烟，1839年;甲午中日战争，1894年～1895年;第一次鸦片战争，1840年～1842年。D也错。故本题选B。

5、单选题  成语“草木皆兵”反映的历史事件是_____
A: 淝水之战
B: 赤壁之战
C: 官渡之战
D: 长平之战
参考答案: A
本题解释:【答案】A。解析：草木皆兵来源于前秦苻坚的典故，多用来形容惊慌时疑神疑鬼。