1、单选题  依我国法律，当事人对下列哪一合同可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销?_____
A: 因重大误解订立的合同
B: 包含因重大过失造成对方财产损失的免责条款的合同
C: 因欺诈而订立且损害国家利益的合同
D: 无权代理订立的合同
参考答案: A
本题解释:【答案】A。解析：依据《合同法》第54条的规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。A项正确。因重大过失造成对方财产损失的免责条款无效，B错误。因欺诈而订立损害国家利益的合同无效，C错误。注意，一般的欺诈而订立的合同属于可撤销的合同，只有在损害国家利益的情况下才属无效的合同。无权代理订立的合同属于效力待定的合同。效力待定的合同既不是有效的合同也不是无效的合同，有效还是无效全凭被代理人的追认，不属可撤销的合同，D错误。

2、单选题  甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定_____。
A: : 20年以下均有效
B: : 25年以下均有效
C: : 30年以下均有效
D: : 35年以下均有效
参考答案: A
本题解释:【答案】A【考点分析】租赁合同作为一种债权债务关系，转移的仅仅是物的使用权，因此，《合同法》第214条规定：“租赁合同不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”【考生注意】租赁合同中，当事人也可以不约定期限，不约定期限的租赁合同为不定期租赁，不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人。20年的租赁期限届满，其余的15年无效，如果承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

3、单选题  甲在首饰店购买钻石戒指两枚，标签标明该钻石为天然钻石，甲买回后即被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持?_____
A: 不可以，因已超过行使撤销权的一年除斥期间
B: 可以，因首饰店主观上存在欺诈故意
C: 可以，因未过两年诉讼时效
D: 可以，因双方系因重大误解订立合同
参考答案: A
本题解释:【答案】A。解析：除斥期间,是指法律规定某种权利预定存在的期间。权利人在此期间不行使权利,预定期间届满,即发生该项实体权利消灭的法律后果。该期间是不可变期间，不适用中止、中断、延长的情况。依据《合同法》第55条的规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。甲的行为已历时一年零一个月，已经超过一年除斥期间。故答案为A。

4、单选题  某甲借用某乙MP3一台，借用期间，甲因该MP3质量好而爱不释手，遂于10日与乙协商买下该MP3。因甲仅为12岁，身上无钱，双方约定15日由甲从家中拿钱支付给乙。甲、乙间的买卖合同_____。
A: 于15日生效
B: 于10日生效
C: 无效
D: 若在1个月内甲征得父母同意，则有效
参考答案: D
本题解释:【答案】D。解析：《合同法》第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。因此本题选D。

5、单选题  根据我国《合同法》的规定，以下合同属于实践性合同的是_____。
A: : 买卖合同
B: : 承揽合同
C: : 保管合同
D: : 运输合同
参考答案: C
本题解释:【答案】C【考点分析】实践性合同的范围。实践性合同与诺成性合同相对，是根据合同成立是否交付实物为标准进行的分类。实践性合同要求合同成立除了当事人意思表示一致外，还必须交付实物;而诺成性合同不要求交付实物，只要当事人意思表示一致合同即可成立。故实践性合同又称要物合同。根据合同法的规定，A项买卖合同是当事人达成的关于转移标的物所有权的协议;B项承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作交付工作成果，定作人给付报酬的合同，两者的定义表明其为典型的诺成性合同。C项保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物并返还该物的合同。该定义表明合同成立应以交付保管物为要件。D项运输合同承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。承运人、托运人一经约定即产生约束力，故运输合同也为诺成性合同。总上分析，只有C项符合试题要求，其他三项均为诺成性合同。【考生注意】要物合同有定金合同、质押合同、自然人之间的借款合同、保管合同。实践中还承认借用合同、借贷合同为要物合同。仓储合同、银行借款合同属于诺成合同。