单选题  甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规 定，该合同中关于租期的约定_____。
A: : 20年以下均有效
B: : 25年以下均有效
C: : 30年以下均有效
D: : 35年以下均有效

单选题  甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定_____。
A: : 20年以下均有效
B: : 25年以下均有效
C: : 30年以下均有效
D: : 35年以下均有效
参考答案: A
本题解释:【答案】A【考点分析】租赁合同作为一种债权债务关系，转移的仅仅是物的使用权，因此，《合同法 》第214条规定：“租赁合同不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”【考生注意】租赁合同中，当事人也可以不约定期限，不约定期限的租赁合同为不定期租赁，不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人。20年的租赁期限届满，其余的15年无效，如果承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

本题所属考点-合同法