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-----------------------65、房地产因＿＿＿＿＿致使其权属发生转移，当事人应申请转移登记。 A.买卖B.继承C.分割D.抵押E.租赁 参考答案： [A, B, C] 买卖继承分割----------------------------------------66、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是＿＿＿＿＿。 A.高度民主商品房未办理土地出让手续B.买卖双方未签订购房合同C.商品房配套设施不齐全D.房屋竣工验收不合格E.未办理公证 参考答案： [A, B, D] 高度民主商品房未办理土地出让手续买卖双方未签订购房合同房屋竣工验收不合格----------------------------------------67、当事人应在行为发生后15晶内申请登记的事项有＿＿＿＿＿。 A.依法抵押土地使用权B.依法向政府土地管理部门承租国有土地C.向有出租权的土地使用者承租国有土地D.以出让方式取得国有土地使用权E.以划拨方式取得国有土地使用权 参考答案： [A, C] 依法抵押土地使用权向有出租权的土地使用者承租国有土地----------------------------------------68、房地产开发项目中，可以视为开发企业自有资金的有＿＿＿＿＿。 A.现金B.其他速动资产C.租入的机械设备D.短期内可收回的各种应收款 参考答案： [A, B, D] 现金其他速动资产短期内可收回的各种应收款----------------------------------------69、房地产开发企业申请的开发流动资金贷款可用于＿＿＿＿＿。 A.购置开发企业必要的办公场所B.支付开发项目规划设计费用C.支付开发项目建筑安装工程费用D.建设开发项目公共设施配套工程 参考答案： [B, C, D] 支付开发项目规划设计费用支付开发项目建筑安装工程费用建设开发项目公共设施配套工程----------------------------------------70、经济适用住房＿＿＿＿＿。 A.由城市政府组织开发企业或集资建房单位建造B.价格为微利房C.面向城镇中低收入家庭D.以租赁方式为主 参考答案： [A, B, C] 由城市政府组织开发企业或集资建房单位建造价格为微利房面向城镇中低收入家庭----------------------------------------71、（题干一）某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。（题干同71题）该住宅小区人口净度为＿＿＿＿＿人/公顷。 A.3571B.2500C.1667D.893 参考答案： B 2500----------------------------------------72、（题干同71题）该项目招标时，标底由＿＿＿＿＿等构成。 A.土地使用权出让金B.工程直接费C.工程间接费D.利润 参考答案： [B, C, D] 工程直接费工程间接费利润----------------------------------------73、（题干同71题）该开发企业对投标单位进行了资格审查，其内容一般有＿＿＿＿＿。 A.承建同类或类似工程经验B.可投入本工程的资金数额C.可用于本工程的施工机械D.拟派行为表现本工程工人员简历 参考答案： [A, C, D] 承建同类或类似工程经验可用于本工程的施工机械拟派行为表现本工程工人员简历------
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