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(2)按工程实际发生的成本,可按商定的总管理费和利润来确定工程总造价的承包方式,称为成本加酬金合同。(3)按索赔目的,施工索赔可分为工期索赔和费用索赔两类。本例中施工方可同时提出工期索赔和费用索赔。(4)①由于业主(包括业主的项目管理者)没能正确的履行合同义务,应当给予补偿;②由于业主(包括业主的代理人)因行使合同规定的权力,而增加了承包商的费用和延长了工期,按合同应给予补偿;③由于某一个承包商完不成合同中的责任,而造成的连锁反应损失,也 应当给予补偿;④由于环境的巨大变化,如战争、地震、洪涝灾害等也会发生施工赔偿。本例中产生索赔的主要原因是环境的巨大变化,即由于遭遇到季节性特大暴雨而导致了工期延迟和费用增加,从而施工方可向业主提出工期索赔和费用索赔。