每题12分，共60分 1、 某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定如下：
1．开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款；
2．业主自第一一个月起，从施工单位的应得工程款中近1 0％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第三个月底全部扣完；
3．预付款的最后两个月扣除，每月扣50％；
4．工程进度款按月结算，不考虑调价；
5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；
6．若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的905时，业主可按实际完成产值的8％扣留工程进度款，在工程竣工 结算时将扣留的工程进度款退还给施工单价；
7．经业主签订的施工进度计划和实际完成产值如表1所示。
表1施工进度计划和实际完成产值表
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┃时I司(月) ┃l ┃2 ┃3 ┃4 ┃5 ┃6 ┃
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┃计划完成产值┃70┃9() ┃110 ┃1 10┃100 ┃80┃
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┃实际完成产值┃70┃80┃120 ┃┃┃┃
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┃业主供料价款┃8 ┃】2 ┃15┃┃┃┃
┗━━━━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━━┻━━━━┻━━━━┛该工程施工进人第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；(2)因设备撤回基地发生的费用10万元；(3)人员遣返费用8万元。

1该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

2第一个月到第三个月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?

3合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?

4合同终止后施：工单位提出 的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?

5合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?

2、 某承包商(乙方)于某年8月6日与某业主(甲方)签订了一项建筑工程合同。在合同中规定，甲方于8月J4日提供施工现场。：工 程开工日期为8月16日，双方商定与计划工期相比。工期每提前1天奖励3000元，每拖后1天罚款5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划如图1所示，并在得到甲方代表的批准后，如期开工。该工程开工后，在实际施工过程中发生了如下事件：
1．因部分原有设施搬迁拖延，甲方于8月17日才提供全部场地，影响了工作A、B的正常作业时问，使该两项工作的作业时间均延长了2天，并使这两项工作分别窝工6和8个工日；工作C未因此受到影响。
图1某工程施工网络进度计划(单位：天)
2．乙方与租凭商原约定丁作D使用的某种机械应于8月27日进场。但因运输问题推迟到8月29 日才进程场造成工作作D实际作业时间l增加l天，多用人工-7个工日。
3．在工作E施工 时，因设 计”变更，造成施工时问增加2天，多用人：工 14个工日，其他费用增加1．5万元。
4．在工作_．F施工时，因甲方供应的材料出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并影响H工序作业时问延长l天，窝24个工日 。

1根据施’工网络进度计划确定计划二期、关键线路和A、B、c、I)、E、F、H工作的总时差。
 

2乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求?试简述其理由。

3该工程的实际工天数为多少天?可得到的工期补偿为多少天工 期奖罚天数为多少天?

4假设工程所在地人工费标准为30元工日，应由甲方给予补偿的窝工 人工费补偿标准为18元／工日，施工 管理费、利润等均不予补偿。则在该工程中，乙方可得到的合理的经济补偿有哪几项?经济补偿额为多少?
 
 
 

3、 某监理单位对由某施工 单位总承包的_工：程进行监理，施工单位与外地某水泥厂签订了水泥供应合同，在工程开。工前，施工单位通知水泥厂将水泥运到施丁现场，水泥厂于通知后第3天将按施工单位要求的数量和质量将水泥运到施丁现场，同时提交了《 工程材料报审表》，并只附了一份水泥技术说明书。施工 单位通知监理工程师对水泥进行检验，检验后出具了检验报告，检验报告经项目经理审查并．确认合格后，水泥卸到了施工 单位指定的位置。

1该批水泥是否可以进场?为什么?

2不可进场的材料是指哪些?

3监理T作师对水泥进行检验并出 具检验报告是否合适?为什么?

4检验报告经项日经理审查是否妥当?如不妥当，应由谁往审查?

4、 某会议中心新建会议楼，土建工程已先期通过招标确定了施‘工单位，并且已经基本具备装修条件，为保证内部装饰效果，经研究决定，装修工程部分单独招标，采用公开招标的形式确定施丁队伍，在招标文件中明确了如下部分条款：
(1)报价采用工程量清单的形式。
(2)结合招标公司提供的工_程量清单，各家单位应对现场进行详细实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑各种综合凶索。
(3)本工程装饰施工 期间适逢两会期间。由于会议中心要接待两会代表，所以3月lO日至3月22日期间停止施工 ，无论谁家中标，建没单位都理解为中标单位的报价应已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。
(4)主要装饰部位的石材由建设单位供货。经过激烈竞争，某装饰公司中标。双方签定《建筑装饰工程施工合同》，部分合同条款如下(合同中甲方为建设单位，乙方为施工单位)：甲方按照协议条款约定的材料种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料及其产品合格证明。，甲方代表在所提供材料验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方保管，甲方支付相应的保管费用。发生损失或丢失． 由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。甲方供应的材料与清单或样品不符，按下列情况分别处理：
(1)供应数量多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施_丁现场；
(2)迟于清单约定时间供应导致的追加合同价款，由甲方承担。发生延误，：工：期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。
施：r单位进场后，发现大堂标高为8．‘7m，报告厅标高为4．6m，逐提出工程变更洽商申请，要求增加脚手架搭设的费用，申请递交监理单位8天后，在没有得到回复的情况F，施T单位开始脚手架搭设施工。在进行大堂石材施1二后，为保证石材存脚手架拆除过程中和施-工过程中不被破坏，建设单位口头通知施工 单位对石材用大：芯板进行保护，后施：工 单位上报工程洽商变更单要求建没单位签字，建设单位拒签。由于特殊原因，会议中心须接待开提前预备会的代表，停工时间提前至3月1日，建设单位正式下通知要求施工单位严格遵守调整后的停工时间。建设单位从深圳采购石材，在汽运过程中由于南方发大水，高速路封闭，石材迟于清单约定时间6天到达现场，建设单位书面通知乙方验收。由于石材晚到场耽误了整体完_T时问，共计超出工期6天完工。在结算过程中，施工单位提出在原合同价格基础上增加以下费用：
(1)脚手架搭没费用3．5万元；
(2)石材保护增加费用1.2万元；
(3)会议停工损失每日6000元，共计22天×6000元：13．2万元：
(4)石材保管费340万元×l％=3．4万元(石材总价340万元)，误工费 6天×6000元=3．6万元。
以上费用增加的理由足：
(1)脚手架费用增加问题：现场有土建施工单位，作为该项目的总包单位，脚手架的搭设应由总包单位完成，但是他们没有尽到应尽的义务。而施 工单位进场后，向监理单位提交了关于申请搭设脚手架的变更洽商单，根据合同条款规定，洽商递交7天没有回复视为默认，施工单位可以施工并要求建设单位支付相关变更增加费用 。
(2)大堂石材保护非工 程量清单所包含的内容，是建设单位口头通知要求增加的，并且已经按照建没单位要求实施，所以该项费用应由建设单位支付。
(3)按照合同约定，一周内停工超过48小时的应追加停工增加费。停工有建设单位正式通知，所以此项费用应予以认可。
(4)根据合同对于甲方供应材料的约定，应该给施T单位材料保管费，因建设单位造成的]：期延误，建设单位应赔偿施丁单位相应损失,以上费用建设单位均不予认可，理由是：
(1)脚手架费用增加问题：在投标阶段，要求施工单位对现场进行勘察，图纸和现场都可以反映出大堂和多功能厅的实际标高，施。工单位在编制工程量清单时，在措施项目清单中对脚手架搭设费用应该有所考虑，在结算过程中要求追加此部分费用，不能予以认可。
 (2)石材保护是施工 单位应尽的义务，增加费用的说法不成立。
(3)招标文件中埘停工已经有了说法，且施：工单位在投标承诺中也对此承诺不增加费用，请施工单位详读招标文件和投标承诺。
(4)石材供应延误是不可抗力，所以工期延误赔偿不予认可。
双方对以上问题争执不下。

1建设单位是否应支付脚手架搭设增加费用?为什么?

2建设单位拒付石材保护增加费用的做法是否合理?如果口头通知变为监理通知，建设单位是否应当支付此费用?

3建设单位是否应支付停工费用，为什么?
 

4建设单位是否应承担因石材迟于清单约定时间‘供货而导致的工期延误赔偿，为什么?

5建设单位应该增补的费用共计多少?

5、 某1二程为一座大型钢结构工业厂房，建筑面积5万m。，主厂房结构为3层钢结构，屋檐高1lm，柱网间距为12m×16m，屋面采用双层彩色压型钢板，工期为180天。承包方为劳务分包公司，大中专毕业生占管理人员总数的52％，技_工、高级技工 占员工 总数44％。缺乏大型工程施工的经验。

1施工项目管理组织的主要形式有哪些?

2项目经理部的质保部在施1：中的主要职责有哪些?

3施工项目经理部的解本应符合什么条件?

4施工过程中，项目经理部与企业及主管部门的关系包括哪些?
 

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试题答案与详细解析在下页
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