A.发明

B.实用新型

C.外观设计

D.设计方案

【答案】B

【来源】第一章第六节P25（二）“专利权的保护对象”。

10.甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（    ） 【2013.78】

A.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同

B.丙的保证方式为连带责任保证

C.保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内

D.乙在保证期内未经丙书面同意将主债务转让给丁，丙不再承担保证责任

E.甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任

【答案】BDE   

【来源】第一章第七节P35~36。

11.根据我国担保法，关于抵押权实现的说法，错误的是（    ） 【2013.70】        

A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿      

B. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿

C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿

D. 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

【答案】D 

【来源】第一章第七节P37“（四）抵押权的实现”。

【解析】《担保法》第五十三条规定：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼（备注：《物权法》第一百九十五条修改为：“抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产” ）。

    抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　   第五十四条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：

　　（一）抵押权以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

　　（二）抵押权自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

12.根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因（  ）造成的损失和费用。 【2013.2】

A. 设计错误

B. 原材料缺陷

C. 不可预料的意外事故

D. 工艺不完善

【答案】C

【来源】第一章第八节P40倒数第1段，P41“（三）除外责任”。

【解析】建筑工程一切险是承保各类工程项目在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失（仅指“物质损失”）的险种。注意掌握一切险原理：

（1）保风险，必然发生的损失（如材料损耗、机械磨损、维修检修费用）不保;

（2）专保极端事件，因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、断电造成的）不保。

（3）只保物质损失不保人身伤亡。

13.下列法律责任中，属于刑事处罚的是(    )。 【2013.3】

A. 处分

B. 暂扣执照

C. 恢复原状

D. 罚金

【答案】D

【来源】第一章第九节P45~46。

【解析】法律责任可以区分为民事责任（民~民）、行政责任（分为行政处罚（官~民）和行政处分（官~官）)、刑事责任（国家~罪犯）。考试的焦点从来是：

14.关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是(    )

【2013.6】

A.申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件

B.保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成

C.只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件

D.消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证

【答案】A

【来源】第二章第一节P50

15.【解析】申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规的其他条件。

16.关于施工许可证的法定批准条件和说法，正确的有（    ）

A．已经确定施工企业                  【2013.90】

B．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行审查

C．建设资金已经落实

D．按照规定需要委托监理的工程已经委托监理

E．按照国务院规定的权限和程序已批准开工报告

【答案】ABCD

【来源】第二章第一节P50~52。

【拓展】本题为命题热点，E是常见的干扰项。开工报告和施工许可证是择一适用的概念。

17.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向建设项目所在城市、县人民政府（    ）领取建设用地规划许可证。 【2013.5】

A. 土地主管部门

B. 建设行政主管部门

C. 城乡规划主管部门

D. 授权的镇人民政府

【答案】C               

【来源】第二章第一节P51第3段。

【拓展】国有土地建设用地使用权的取得方式分为划拨(无偿无期)、出让(有偿有期)。

（1）划拨方式：先取得建设用地规划许可证，后申请划拨用地；

（2）出让方式：先签订出让合同，后领取建设用地规划许可证。

18.根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（    ）内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。【2013.4】

A.15天　　

B.1个月　　

C.2个月　　

D.3个月

【答案】B

【来源】第二章第一节P54第一段。

19.关于无资质的“实际施工人”利益受到侵害时处理的说法，正确的是（    ） 【2013.7】

A. 无资质承包主体签订的劳务分包合同无效，其合同权益不受法律保护

B. 实际施工人不能向没有合同关系的建设工程项目的发包方主张权利

C. 实际施工人以发包人为被告主张权利时，则与转包人、违法分包人无关

D. 建设工程项目发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任

【答案】D            

【来源】第二章第三节P65倒数第二段。

【解析】《解释》第二十六条“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”

                甲（原告）

               6万

                乙（第三人）

               8万

                丙（被告）

【拓展】（2010年一级建工实务案例）发包人与总承包人已经将工程款全部结清，但总承包获得承包款后，没有依约定支付作业班组的费用。作业班组于是包围了发包人，迫其付款。问：作业班组的做法是否妥当？为什么？

20.借用其他施工单位（    ）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。【2013.38】

A. 营业执照

B. 技术人员

C. 资金

D. 高层管理人员

【答案】A

【来源】第二章第二节P67倒数第4段。

【解析】《建筑法》规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

    这说明，建筑法对“挂靠”的认定系指借用资质证书和营业执照的情形。

21.建造师初始注册者，自资格证书签发之日起提出注册申请的最长期限为（    ），逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。【2013.28】

A. 3年

B. 6个月

C. 1年

D. 2年

【答案】A

【来源】第二章第三节P72倒数第一段。

22.根据《建设工程质量管理条例》，注册建造师因过错造成重大质量事故，情节特别恶劣的，其将受到的行政处罚为（    ） 【2013.35】

A. 终身不予注册

B. 吊销执业资格证书，5年内不予注册

C. 责令停止执业3年

D. 责令停止执业1年

【