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11、建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。(1)营业税的税额为营业额的3%,(2)城市维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收;所在地为县镇的,按营业税的5%征收;所在地为农村的,按营业税的1%征收。(3)教育费附加税额为营业税的3%
12、发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。其中工料单价法计价程序,因取费基数不同,计算程序分为三种,以直接费为计算基础;以人工费和机械费为计算基础;以人工费为计算基础。
13、综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价,全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。
14、《计价规范》明确,工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。
15、工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
16、工程量清单是在发包方与承包方之间,从工程招标投标开始,直至竣工结算为止,双方进行经济核算、处理经济关系、进行工程管理等活动不可缺少的工程内容及数量依据。
17、工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。一个建设工程项目的工程量清单由五个清单组成,分别是分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。
其中:分部分项工程工程清单包括:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。五统一:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则统一;措施项目清单包括:通用措施项目和专业措施项目;其他项目清单包括:暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。
18、工程量清单报价主要有三种形式:工料单价法;综合单价法;全费用综合单价法。
工料单价 = 人工费+材料费+机械使用费 (2Z102016-1)
综合单价 = 人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 (2Z102016-2)
工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。所以,《计价规范》中采用的综合单价为不完全费用综合单价。
19、工程量清单计价过程可以分为两个阶段:工程量清单编制和利用工程量清单编制工程造价两个阶段。
20、工程量清单计价表采用统一的格式,随招标文件发至投标人,由投标人填写
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