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热力管网阀门进行修理，并承担经济费用，但A公司以业主直接验收此工程为由，拒绝修理。事件2：于2006年冬季供暖时，其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。问题：(1)该工程宜采用什么性质的回访?回访计划宜安排在什么时间合适?(2)该采暖工程的保修期限到什么时候?(3)针对事件1：A公司的做法是否合适?为什么?(4)针对事件2：采暖工程已过了保修期限，A公司是否应对该质量问题负责?为什么? 参考答案： (1)宜采用季节性回访。回访计划宜安排在2004年12月进行。(2)该采暖工程的保修期限到2005年春季的供暖期结束。(3)A公司的做法是不合适的。因为A公司与B公司是总分包关系《建设工程施工质量管理条例》规定了总包单位对分包单位的施工质量有连带责任；同时阀门是A公司采购供应的不能排除其产品质量问题所以A公司应对该质量问题负责。(4)A公司应对该暖气管道的质量问题负全部责任。《建设工程施工质量管理条例》规定材料设备采购质量应由采购方负责不应受保修期限制。 ----------------------------------------65、某公司承建一大型油库的罐群制作安装工程，承包合同签订时，由于国际铁矿石价格上升导致钢材价格上涨的趋势已露端倪，该公司提出在合同附加条款中注明如钢材涨跌幅度超过5％需对预算造价作出相应调整，发包方认为公平合理而予以认同。工程开工建设至一半，钢材涨幅已达30％，该公司提出要补差，发包方认为凭据不足，要求将进料凭单按时间段一一列出，然后再分析按合同约定实行价款补差，同时要求涨幅是全国典型城市同类材料信息价的平均幅度。该公司迅速收集证据，克服困难得到补差价款，从而有效规避了风险。问题：(1)合同的附加条款是对什么性质风险的规避?(2)该公司设定的风险目标理由是什么?(3)该公司应对风险有哪些可借鉴之处?(4)该公司应对风险的环节中突出了什么环节? 参考答案： (1)安装工程造价中主材费用占大部分有的要达70％左右所以主材的价格为众多施工企业所关注合同附加条款规避的风险性质是合同签订时对市场材料价格波动幅度估计的风险。(2)对一个施工项目来说施工中存在诸多风险因素合同订立时国际铁矿石价格上涨必然影响国内以进口矿石为原料生产的钢材价格上涨大型罐群施工不仅周期长而且用料多不可能一次备料使资金压死不流动有违经营之道而应在预付款进度款的不断滚动中完成建设施工并取得经济效益因此要在合同中采取规避经济风险的措施说明该公司设定的风险目标是正确的有效的是重点防范的对象。(3)经济风险发生时该公司能针对发包方提出的具体要求迅捷作出反应落实分工动员企业部门和借助社会力量收集证据依合同约定取得补偿降低了风险程度。(4)该公司对材料价格上涨风险的规避全过程中明显地突出了风险管理的信息与监控环节。 ----------------------------------------66、有一房地产商招标兴建一豪华住宅别墅群，招标书中要求投标人垫资数额巨大，并指明于2008年10月下旬开工，某公司购买招标书后，经研究分析，虽工程造价颇大、效益可观，但顾及国际金融风暴已波及我国，垫资数量已大得不正常且又违规，于是企业高层决定放弃投标。果然该项目开工不久，业主因资金链断裂而逃逸。问题：(1)该公司在此案例中规避了什么性质的风险?(2)对招标文件评审研究的内容有哪些?(3)该公司决策层放弃投标说明其班子具备什么素质?(4)该公司采取什么正确态度和方法识别风险，使有效地规避了风险? 参考答案： (1)招标书要求巨额垫资已违规豪华别墅群建设
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