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真题预览：

2018年1月28日(下午)山西长治市事业单位面试真题和参考答案

第一题：

　　某地工业区的居民聚集区要改造，不是拆迁而是让设计队进入就地改造，你怎么看?

　　审题重点

　　从题干设问可知这是一道社会现象的综合分析题，结合知识储备可以明确本题的答题思路为：先回应题干明确自身观点--围绕观点展开分析论证--提出对策建议。具体内容我们结合题干来进行分析。

　　审题点1：“某地工业区的居民聚集区要改造”

　　说明了题干中的背景信息，是对工业区的居民区进行改造。这个出发点是好的，能够改善工业区居民的生活环境，在答题中可以借此进行表态，作为开头切入题目。同时，结合知识储备可以联想到，通常情况工业区的居民区改造是通过拆迁的方式来实现，而拆迁存在资源浪费问题、拆旧房与住新房存过渡期的问题等等，这些都是改造时要注意规避和解决的。

　　审题点2：“不是拆迁而是让设计队进入就地改造”

　　“不是……而是”的句式，“而是”后面表示强调，通过设计队进行改造升级是一种创新的方式，再结合审题点1可知，这种新型分方式可以规避直接拆迁带来的问题，因此作答时可以分析设计队改造的好处，并且谈一谈如何在以后做好工业区内居民区的改造。

　　参考答案

　　某地在改造工业区时不选择大拆大建，而是根据特色就地改造，这是一种创新、以人为本的体现，我十分支持并且看好这项举措。

　　第一，就地改造体现了节约的理念。一方面减少拆建成本。在过去的城市改造升级中，很多地方政府采用了大拆大建的方式，虽然在一定程度能够让工业居住区焕然一新，但是直接拆除并没有很老旧的居民楼，造成政府人力、物力的浪费;另一方面，在工业区实行就地设计改造能够有效节约紧缺的土地资源，尤其是在一些人口众多、住房刚需大、土地资源的紧张的大城市，更能提升现有土地利用效率。

　　第二，有效盘活老旧工业区的资源。设计师直接进驻升级改造的方式，能够满足工业区原住民需求，避免了居民另择他地购房，同时也为工业聚集区留住了人气，带动工业区周边的贩售、娱乐等消费行业，减少了很多工业区在老旧之后，成为“空城”现象。另外，就地设计改造，还可以将一些半新不旧的厂房改造成为居民区的健身娱乐场所，提升了空置厂房的利用效率，也为居民提供了更加完善的服务。

　　第三，倒逼当地政府在治理工业区加大力度。过去，一些地方工业区在发展的过程中，虽然为城市经济的发展做出了卓越的贡献，但也影响了当地的生态环境。而实行就地设计改造，就需要政府对工业区及周边的环境进行全面的治理，这也在一定程度上为城市的生态发展、打造宜居城市作出贡献。

　　但是当前有些地方在改造时，过分追求面子，存在大拆大建、浪费资源的问题。因此，工业区的改造我们还要继续努力。

　　第一，工业居民区改造应充分征求民意。要注意重点满足居民需求，可以通过听证会的形式，邀请旧城改造专家、设计团队、群众代表共同参与，通过多轮可行性分析的方式，充分吸纳群众和专家的建议，将工业居民区改造得更加科学合理、符合居民需求。

　　第二，树立正确的工业区改造理念。政府应当制定科学的规划，结合当地工业园区特色，制定科学化、高效化的改建方案，实现因地制宜改造旧城区，让旧的工业区焕发新的生机。

　　第三，政府需加大对于工业区改造投入。工业区作为城市遗产，是城市不可分割的一部分，对于工业区的居民改造政府需要加大投入，对于一些老旧的缺乏配套设施的工业居住区，可以通过政府出资、工业园区企业助力的方式来加大投入，完善配套。

第二题：

　　大学毕业后，一些年轻人逃离一线城市，回到二、三线城市，但是有的人在逃离后又返回一线城市，你怎么看?

　　审题重点

　　本题属于社会现象的综合分析题，需要我们围绕年轻人就业的一些变化情况来谈谈我们的看法。年轻人就业地点发生改变是很正常的一件事情，但正常事情是否合理值得我们探究，因此开头可以先表明我们的观点，然后围绕观点展开分析论证，最后给出一定建议。接下来我们结合这道题目进行详细分析。

　　审题点1：“大学毕业后”

　　大学毕业后，大学生离开校园踏入社会开始了人生征途，第一件很重要的事情就是我要去哪里，回家乡还是留在城市?找什么样的工作，契合专业所长的还是跟随社会大潮流……这是本题作答的背景。

　　审题点2：“年轻人逃离一线回到二、三线城市”

　　奔向北上广等一线城市闯荡是很多年轻人毕业时的梦想，但是逃离北上广也是很多年轻人在苦苦挣扎后面对理想的丰满和现实的骨感所做的无奈选择。对于年轻人来说，这是他们理性思考后对职业发展的重新定位，同时一线城市生活生存成本高昂、公共服务不均衡、竞争异常残酷等也是毋庸置疑的原因，此外，二三线城市近年来全面开花，发展迅猛，也为年轻人提供了更多发展的平台。这些都可以作为分析的部分在答题时呈现。

　　审题点3：“但是逃离后又返回一线城市”

　　为什么逃离后又返回一线城市，“北上广”或许是他们心中永远的心结，欲走还留，纠结其中。在二三线城市，由于眼界和观念的不同，年轻人可能会发现自己和周围的环境以及人格格不入;没有关系，不走后门，找个理想的工作真的很难……工作机会少，干事要拼爹，观念不合拍，发展环境恶化，让不少“逃离北上广”的人身在故乡为异客。反之，大城市相对更公平，办事效率更高，产业结构高端，职业选择多样，放手一搏甚至可能跨越阶层固化，更让年轻人觉得自己的逃离之地反倒亲切。

　　因此，在作答时我们可以围绕两种情况深入剖析其背后所暴露的问题，并据此提出自己的一些意见和建议。

　　综上，本题的答题思路为：表明观点--分别分析两种情况出现的原因--结合分析提出对策建议。

　　参考答案

　　对于年轻人是“奔向北上广”、“逃离北上广”还是再次“逃回北上广”，我认为都是青年人自身选择，我们应该给予理解和支持，但背后反映的社会问题也值得深刻反思。

　　一些年轻人逃离一线城市，回二三线城市，我认为有以下几方面原因：

　　一是一线城市生存维艰，幸福感不强。一方面房价飙升，交通拥堵，生活成本高;另一方面教育、医疗、就业等公共资源供给不足，尤其是面向中低收入人群、流动人口提供的公共服务不足;同时一线城市竞争残酷，人才“挤出”现象加剧，创业环境有待优化。

　　二是区域经济发展迅速，二三线城市吸引力增强。国家出台相关的区域发展政策，如西部开发、东北振兴和中部崛起战略，促进了一大批二、三线城市的崛起;同时，许多一线城市的部分劳动密集型产业向二三线城市转移，二三线城市在经济规模、城市管理、创业环境等方面都步入快速发展轨道。

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真题预览结束
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