一、公司简介

上海新松江置业（集团）有限公司（以下简称“集团公司”）为松江区区管国有企业，成立于1997年3月，目前下属5家二级公司、2家三级公司。公司主要承担松江房屋经营管理服务、城市更新、区财政性代建、区级公租房的管理与运营、动拆迁及土地征收服务、市场化的房地产开发及社会租赁住房的开发建设和服务等工作任务，公司目前正按照区委、区府有关工作部署，有序推进转型为区属房管集团。今后将继续发扬“梦想平地而起，团队构筑神奇”的企业精神，以成为值得信赖的城乡幸福生活区域运营商的企业愿景，全力打造“松江区人民身边的幸福居住管家”品牌，为高质量建设“科创、人文、生态”的现代化新松江而努力奋斗。

二、招聘岗位

为加强集团公司专业化队伍建设，进一步扩充公司管理及专业技术力量，改善人员结构，提升员工整体队伍素质，根据业务发展实际需要，集团公司本部及下属公司拟向社会公开招聘12名管理及专业技术人员，具体如下：

（一）集团公司本部

1、党群工作部党建专员1人

岗位职责：

在部门负责人的领导下，完成以下工作任务：

（1）负责集团公司党的组织建设、群团组织建设等有关工作，协助集团公司党总支认真贯彻、落实党的路线、方针、政策，抓好政治理论学习；

（2）协助起草年度党群条线工作计划、学习计划和各类总结性文字材料，负责党建、群团相关文件的上传下达;协助党群有关会议、活动的组织策划等工作；

（3）对集团公司下属基层党组织和群团组织的日常工作进行指导、监督、培训和检查；做好各支部“三会一课”、主题党日等重点党建工作的督促检查；做好党员发展工作，做好党费的使用和管理工作;

（4）制定并落实相关党建、群团规章制度，建立健全党管企业的制度体系;

（5）对党建工作、群团工作的日常管理痕迹形成档案材料，并做好管理、统计、总结等工作;

（6）完成领导交办的其他工作。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；

（2）年龄在35周岁及以下（1984年1月1日以后出生），具有全日制大学本科及以上学历，文史类、哲学类、政法类专业优先；

（3）中共党员，具有3年以上党务工作经历；

（4）具备良好的政治素质，有履行职责所需要的政治理论水平，遵纪守法、作风正派、清正廉洁，具有服务宗旨意识；

（5）热爱党务工作，文字功底扎实，有街镇或国有（集体）企业党群工作岗位、宣传工作岗位经验者优先；

（6）有良好的道德修养和敬业精神，学习能力强，责任心强，抗压能力强，身体健康。

2、行政管理部法务人员1人

岗位职责：

（1）参与公司法律事务管理，构建法律事务工作原则与组织体系；

（2）完善法务专业管理制度、工作流程、岗位职责；

（3）参与起草、审核、管理公司各类合同，监督合同执行，处理合同纠纷等；

（4）对公司经营管理中的有关决策提出法律意见，参与公司风险内控、制度修订等工作；

（5）落实与外聘法律顾问的日常沟通协调，处理公司各类法律纠纷、诉讼案件等；

（6）对公司人员开展法律知识宣传培训；

（7）完成公司管理层交办的其他工作任务。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；

（2）年龄在35周岁及以下（1984年1月1日以后出生），具有全日制本科及以上学历，法学类专业；

（3）具有3年以上相关工作经历，有法律职业资格者，企业法律事务管理经验者优先；

（4）具有较强的团队合作精神；

（5）工作细致严谨，态度诚恳亲切，具有良好的组织协调沟通能力；

（6）中共党员优先。

3、项目拓展部前期主管/专员2人

岗位职责：

（1）具备单独编制各类项目推进实施计划的能力，清楚各个阶段的流程和逻辑关系，确保项目计划的有效执行；

（2）熟悉土地储备、出让、划拨的各个环节，能单独与土地部门沟通跟进土地储备至出让的各个节点推进；熟练完成立项用地规划许可阶段的各项审批手续；具备与以发改委及规土局为主的职能部门进行对接交流；

（3）熟悉各级设计文件审批中的指标要求、政策要求、规范规定，为设计工作的开展提供技术规程支持；在工程建设许可阶段各类设计文件的征询沟通中具备较强的多个职能部门的协调能力，重点灵活协调解决规范与实际相结合的问题；

（4）熟悉各类评估工作要点，结合报审工作有计划地衔接设计文件的进度和调整，最大程度为设计工作创造有利条件，保障项目投资开发的利益最大化；

（5）完成部门领导交办的具体工作。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；

（2）年龄35周岁及以下（1984年1月1日以后出生），具有中级职称者年龄可放宽到40岁以下（1979年1月1日以后出生），具有全日制本科及以上学历，工民建、土木工程、工程造价、建筑工程或相关专业；

（3）5年以上相关房地产开发工作经验；

（4）熟知房地产开发政策、流程及报审、报建等各项手续的审批程序；

（5）能迅速建立并良好维护与相关政府部门的业务关系，具有良好的协调、沟通及公关能力；

（6）诚实稳重、具备高度的工作责任心与敬业精神，具有良好的执行力、团队合作精神；

（7）中共党员优先。

4、工程建设部项目经理1人

岗位职责：

（1）全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

（2）参与图纸会审和技术交底并督促执行，参与技术会议并提出合理化建议；

（3）负责对施工单位的施工进度、质量安全和监理单位的监理工作实施监控；编制和完善工程质量安全管理标准、项目质量控制要点计划；定期组织工程质量、安全生产、文明施工等专项检查工作，发现问题督促整改；

（4）负责工程现场技术变更、签证管理及工程量报表的审核工作，审核各类工程变更及重大方案；

（5）负责与政府相关审批或监管部门的协调工作；负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续；

（6）负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

（7）负责承包商及监理单位管理并对其进行考核及评估；

（8）完成领导交办的其他工作任务。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；

（2）年龄在45周岁及以下（1974年1月1日以后出生），具有本科及以上学历，工民建、土木工程、建筑工程或相关专业；

（3）中级及以上职称，拥有8年以上工程现场协调管理经验，拥有注册二级建造师及以上执业资格；

（4）熟悉房地产项目工程管理相关法律法规及行业规范、施工工艺流程；

（5）具备丰富的现场施工管理的经历和经验，具备较强的专业技术技能，能对项目开发过程和工程技术系统进行全面管控；

（6）具备良好的沟通能力和处理人事关系的能力，担任过大型房产公司或施工企业项目经理岗位，独立负责过10万方以上住宅项目或3万方以上公建项目开发管理，有较强的计划与执行能力；

（7）具备编制项目总体进度计划的能力和较强的施工图纸审核能力，具备较强的环境适应、组织协调、统筹计划及责任抗压能力；

（8）具有工民建专业中级职称者优先；具有高级工程师职称或注册一级建造师执业资格者优先；懂工程预算者优先，掌握BIM技术者优先；

（9）中共党员优先。

5、工程建设部审价主管/专员2人

岗位职责：

（1）负责项目各类招标和合同签订工作：

完成招标代理单位的确定审批（公开招标或推荐）；完成招标文件的起草、初审和流转审批；完成招标限价的计算、初审和流转审批；完成合同的起草、初审和流转审批；完成招标工作的具体实施。

（2）负责项目过程中的成本控制工作：

完成财务监理单位的确定审批（公开招标或推荐）；完成项目一个月工程量调整、现场签证、设计变更、技术核定等凡与项目资金变化有关事项的初审和流转审批；完成项目各类付款的初审和流转审批。

（3）负责项目竣工决算工作：

完成各类项目工程竣工结算报告的初审和流转审批；完成各类合同的尾款结算初审和流转审批；配合财务部门完成项目竣工决算工作。

（4）完成领导交办的其他工作任务。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；

（2）年龄40周岁及以下（1979年1月1日以后出生），具有高级职称者年龄可放宽到45岁以下（1974年1月1日以后出生），具有本科及以上学历，工民建、土木工程、工程造价、建筑工程或相关专业；

（3）建筑类工程造价员及以上职称/职业资格，拥有6年以上房地产类、建筑类公司工程审价经验；

（4）熟悉房地产开发的政策、法规以及熟练掌握当前所应用的定额、工程量清单等运用法则和有关说明，特别对工程造价具有敏锐的洞察力、较强的分析判断力，掌握BIM技术者优先；

（5）具备良好的沟通能力和处理人事关系的能力，有较强的计划与执行能力；

（6）具有较强合作、协调能力和公平、公开、公正及合法的原则以及遵守从事审价工作的执业道德；

（7）中共党员优先。

6、资产管理部资产管理人员1人

岗位职责：

（1）负责统计集团名下的土地、房屋资产，建立集团土地、房屋资产信息数据库；

（2）负责集团资产的顶层设计，负责集团资产的整合、对外投资和股权、资产收购；

（3）负责集团资产租赁合同、部门文件归档整理等日常资产运营管理工作；

（4）协助部门负责人，统筹资产管理部的工作，包括重点项目、制度建设、团队建设和日常工作等，完善部门管理体系；

（5）协助部门负责人，开展部门对内对外沟通联络协调工作；

（6）完成公司领导交办的其他工作。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；

（2）年龄在30周岁及以下（1989年1月1日以后出生），具有全日制本科及以上学历，经济类专业，可考虑优秀应届毕业生；

（3）中共党员优先。

（二）上海市松江第一房屋征收服务事务所有限公司（下属公司）

1、党群工作部工作人员1人

岗位职责：

（1）配合公司党支部宣传党的路线、方针、政策，协助公司党支部制定学习计划并组织实施，指导各党小组的思想政治理论学习工作；

（2）配合党支部对全体党员进行日常管理；

（3）做好公司党支部综合性文稿的起草工作及相关会议记录、纪要、备忘录的整理、印发工作；

（4）协助公司工青妇各条线工作，有序开展丰富多彩的群团活动；

（5）完成领导交办的其他工作任务。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；

（2）年龄在35周岁及以下（1984年1月1日以后出生），具有全日制大学本科及以上学历；

（3）中共党员，政治觉悟高，有党建理论基础，熟悉党建工作，有较强的文字功底，善于写报道简讯及总结性文章，对党的各项方针条例能够给予高度概括，在企业文化方面能有一定的见解；

（4）电脑操作熟练，熟练运用各种办公软件（Word、Excel、PPT等）；

（5）服从工作安排，具有较强的综合能力和协调沟通能力和较强的责任感。

2、办公室网络信息安全保密员1人

岗位职责：

（1）公司日常网络维护：督导监控IT系统日常运行，确保公司网络安全及各网络系统的正常稳定(服务器、防火墙、交换机、路由器等)；

（2）电子征收系统维护：负责公司电子征收系统日常运维与统筹工作，并参与协助公司信息化项目的实施上线；

（3）保障全公司网络系统畅通有效实施：统筹办公室网络信息安全，日常病毒的查杀，网络及计算机故障修复工作；

（4）配合公司和部门完成相关工作。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；

（2）年龄在35周岁及以下（1984年1月1日以后出生），具有全日制大学本科及以上学历，计算机信息或相关专业优先；

（3）具有3年以上网络信息安全管理工作经验；

（4）熟悉windows相关网络运行环境及PC机维护；

（5）具有独立分析和处理网络故障能力；

（6）思维敏捷，做事严谨，学习能力强；

（7）中共党员优先。

（三）上海松江公共租赁住房投资运营有限公司（下属公司）

1、项目管理部项目经理1人

岗位职责：

（1）全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

（2）参与图纸会审和技术交底并督促执行，参与技术会议并提出合理化建议；

（3）负责对施工单位的施工进度、质量安全和监理单位的监理工作实施监控；编制和完善工程质量安全管理标准、项目质量控制要点计划；定期组织工程质量、安全生产、文明施工等专项检查工作，发现问题督促整改；

（4）负责工程现场技术变更、签证管理及工程量报表的审核工作，审核各类工程变更及重大方案；

（5）负责与政府相关审批或监管部门的协调工作；负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收；

（6）负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

（7）负责工程资料收集和归档；

（8）负责审核代建单位项目经理制订的相关有关进度方面的计划；

（9）完成领导交办的其他工作任务。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；

（2）年龄在40周岁及以下（1979年1月1日以后出生），具有本科及以上学历，工民建、土木工程、建筑工程或相关专业者优先；

（3）中级以上职称，拥有5年以上工程现场协调管理经验，拥有注册二级建造师以上执业资格，懂工程预算，有安全员证者优先；

（4）熟悉房地产项目工程管理相关法律法规及行业规范、施工工艺流程；

（5）具备丰富的现场施工管理的经历和经验，具备较强的专业技术技能，能对项目开发过程和工程技术系统进行全面管控；

（6）具备编制项目总体进度计划的能力和较强的施工图纸审核能力；具备较强的环境适应、组织协调、统筹计划及责任抗压能力；具有良好的沟通能力；

（7）中共党员优先。

（四）上海松江住房租赁经营有限公司（下属公司）

1、运营管理部项目管理专员1人

岗位职责：

（1）熟悉国家和地方性建筑行业的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理等方面知识；

（2）能承担负责实施施工项目的质量计划，确保管理目标的实现；

（3）负责组织施工方案、施工组织、施工设计及实施过程中的检查、监督工作；

（4）负责组织施工图会审，进行施工技术、质量、各类图纸的交底，制定施工技术和安全生产措施；

（5）负责管理施工项目的现场布置、现场进度、质量及安全，确保工程的顺利完成；

（6）负责组织施工项目及分部分项工程的质量评定，并参加隐蔽工程验收和整体项目竣工验收；

（7）负责组织质量事故的处理工作；

（8）负责按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料，参与工程的结算审定工作及竣工验收工作；

（9）完成领导交办的其他各项工作。

岗位要求：

（1）遵守国家法律法规、企业规章制度、爱岗敬业、品行端正；

（2）年龄40周岁以下（1979年1月1日以后出生），具有本科及以上学历，工民建、土木工程、建筑工程或相关专业；

（3）熟悉房地产项目开发相关法律法规及行业规范，施工工艺流程，拥有3年以上工程现场管理经验，中级职称优先；

（4）具备编制项目总体计划进度的能力和较强的施工图审核能力，有良好的沟通能力和组织协调能力，有较强的计划与执行能力，有较强的责任抗压能力；

（5）懂工程预决算和掌握BIM技术应用者优先；

（6）中共党员优先。

三、报名方式

请在区政府门户自行下载并填写应聘人员信息登记表（含一寸照片）并附求职简历及学历证书、相关资格证书扫描件一并发送至电子邮箱：zhaopin@xsjzy.com.cn。

四、招聘程序及相关事项

1、报名：截止日期2019年3月13日。

2、面试：邮件或电话通知符合条件的应聘人员进行面试。

3、相关待遇：录用后将按国企工作人员签订劳动合同，薪酬收入按相关岗位确定。

4、工龄：工龄计算参照社保缴费年限。

5、工作地点：上海市松江区。

6、联系电话：57811016联系人：徐玲玲

上海新松江置业（集团）有限公司

2019年2月27日

附件：上海新松江置业（集团）有限公司招聘公告及登记表.doc