为适应兖矿集团有限公司（以下简称“集团公司”）改建国有资本投资公司要求，加快探索职业经理人制度，建立健全高级管理人员市场化选聘机制，经研究，拟面向社会公开招聘中垠地产有限公司总经理。现将有关事宜公告如下：

一、公司简介

中垠地产有限公司于2014年3月26日注册成立，注册资本5亿元，是兖矿集团有限公司全资子公司。

目前，中垠地产有限公司聘用员工合计900余人，拥有全资及参控股地产项目20余个，公司总资产超过150亿元。公司产业板块涉及地产开发、物业管理、商投联营等领域，产品类型涵盖住宅、商业、办公、旅游地产和持有型房产等类型，产业区域分布上海、江苏、山东、湖南、广西、新疆等省市自治区。公司2015年、2016年销售收入均超过30亿元。

二、招聘岗位及职责

本次招聘总经理1人，工作地点主要在济南市高新来源:91考试网 91eXAm.org区。实行契约化管理。岗位职责如下：

1.根据发展战略目标，制订公司年度工作计划和项目开发经营计划，经批准后组织实施；

2.执行公司党委及执行董事的各项决定，主持公司的日常经营管理工作，负责全面预算、财务管理、融资投资、人力资源、绩效考核、地企关系等工作。

3.主持召开总经理办公会议和各类生产经营专题会议，听取工作汇报，协调部门工作，检查监督经营管理情况、提出相应的工作对策，确保年度经营目标的实现；

4.全面主持公司生产经营管理工作和项目运作，根据公司确定的发展战略及目标，组织实施公司年度经营计划和投资方案，带领团队达成公司的各项经营指标；

5.负责管理并控制项目开发、建设质量与进度，合理控制各项成本；

6.在公司的授权下，审批/审核各类招投标、合同、设计变更、项目洽谈、资金支付等；

7.负责公司各项管理制度和流程的拟制和运行，提高公司整体专业管控能力；

8.负责落实公司交办的各项生产经营工作。

三、招聘条件

（一）品行端正，遵守法纪，身体健康，具有强烈的事业心、责任心和良好的团队精神，具有履行岗位职责所必备的专业理论水平；有创新进取精神、作风正派、清正廉洁。

（二）年龄不超过52周岁，本科以上学历，工程、设计、成本、营销、管理等相关专业。

（三）10年以上一二线城市房地产开发管理工作经验，5年以上一二线城市房地产开发项目总经理职位工作经历或3年以上中型（年销售业绩200亿以上）公司区域副总经理及以上职位工作经历。在全国五十强房地产企业或国有大型建筑骨干企业项目总经理、区域总经理及以上职位工作经历者优先。

（四）熟练掌握相应的项目开发流程、项目管理、项目操作流程等方面专业知识，编制公司总体工作计划、成本目标和资金预算，具备丰富的项目开发管理实践经验，领导整个经理团队运作各个项目的管理工作。

（五）具有很强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力以及很强的组织协调能力。

年龄、学历、职称、从业经历等符合招聘岗位条件和要求，截止核定日期为2017年8月1日。

四、聘用条件

（一）全面薪酬：薪酬以签订的劳动合同为主要依据，实行协议工资制，年度薪酬总额150-200万元，包括基本年薪和绩效年薪，其中绩效薪酬与绩效考核结果挂钩。

（二）福利保障：国家规定的社会保险、公积金、年休假，同时提供公司统一的相关福利待遇。

（三）工作地点：济南，能适应长期出差及异地工作。

（四）劳动合同签订期限：首次签订劳动合同期限三年，试用期六个月。

（五）业绩考核：应聘人员一经录用，须签订经营责任书，实行市场化、契约化管理。按年度及聘期进行考核，经考核完成各项指标的，续聘使用；未完成考核指标的，予以解聘。

（六）风险抵押金：为强化经营风险责任，在签订《经营责任书》后15日内，按照集团核定标准缴纳风险抵押金。风险抵押金由中垠公司财务管理部负责征缴，并上交集团公司管理。未按规定缴纳风险抵押金的，不兑现绩效年薪。

（七）除按规定领取薪酬外，不得领取其他货币性收入。违规领取其他货币性报酬的，按违规额的2倍扣除。

五、招聘程序

（一）个人报名

1.报名时间：2017年8月1日－2017年8月15日。

2.报名手续：

通过网络招聘渠道或邮寄方式，报名人员向中垠地产公司人力资源部投递个人报名材料。报名材料包括：简历、《公开招聘报名表》，并提供身份证、学历证书、专业技术资格证书、奖励证书等资料（电子文件或复印件）及近期免冠1寸彩色照片。

（二）资格审查

资格审查符合条件人员参加面试。所有身份证件（身份证/护照）、学历证书、专业技术资格证书原件须在面试前提交并进行校验。

（三）面试

主要考察应聘者思想品质、专业素养、综合素质，反应能力、解决实际问题能力。面试内容包括：应聘者演讲、指定问答。面试成绩当场公布，面试时间、地点另行通知。

（四）考察聘用

按照面试成绩由高到低进行排序，视情况确定进入考察范围人数，综合分析后，按岗位要求确定聘用人员。

六、有关规定

（一）应聘人员应如实填写报名表，凡弄虚作假者，一经查实，取消应聘资格。

（二）纪委监察部门全程监督，对违反招聘纪律的有关人员，进行责任追究。

联系人：中垠地产有限公司人力资源部

邮箱：zydcrczp@163.com

电话：0531-55800757

兖矿集团有限公司

2017年8月1日

来源：

http://www.sdsgzw.gov.cn/articles/ch00223/201708/559d911c-6988-4de3-8e25-4b4a29b9a257.html