91、商业银行对非自然人客户的表内外授信分别包括哪些内容？

（1）表内授信包括贷款、项目融资、贸易融资、贴现、透支、保理、拆借和回购等；

（2）表外授信包括贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等。

92、商业银行不得对哪几类用途的业务进行授信？

（1）国家明令禁止的产品或项目；

（2）违反国家有关规定从事股本权益性投资，以授信作为注册资本金、注册验资和增资扩股；

（3）违反国家有关规定从事股票、期货、金融衍生产品等投资；

（4）其他违反国家法律法规和政策的项目。

93、商业银行实施有条件授信时应遵循什么原则？

商业银行实施有条件授信时应遵循“先落实条件，后实施授信”的原则，授信条件未落实或条件发生变更未重新决策的，不得实施授信。

94、商业银行授信实施后，应重点监测客户的主要内容有哪些？

（1）客户是否按约定用途使用授信，是否诚实地全面履行合同；

（2）授信项目是否正常进行；

（3）客户的法律地位是否发生变化；

（4）客户的财务状况是否发生变化；

（5）授信的偿还情况；

（6）抵押品可获得情况和质量、价值等情况。

95、商业银行发放房地产开发贷款要求项目必须具备的“四证”是什么？

商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款。

96、商业银行房地产贷款主要包括哪几类?

房地产贷款主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。

97、商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例为多少？

商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求