B．拥有50万元净资产，且已为他人担保40万元的自然人

C．拥有100万元净资产，且为他人担保150万元的自然人

D．拥有50万元净资产，且贷款余额40万元的自然人

答案：ABD

命题依据：教材第三部分，第一章，第六节

认知程度：应用

难度：难130．甲向农业银行申请个人抵押担保贷款50万元，则以下抵押物中符合要求的包括（    ）。

A．价值200万元的简易结构通用厂房

B．价值100万元，位于城市繁华路段的底层商铺

C．价值90万元的车库

D．价值100万元的郊区别墅

答案：BD

命题依据：教材第三部分，第一章，第六节

认知程度：应用

难度：中131．个人助业贷款可由商户组成的联合担保体提供保证担保，以下按规定可以牵头组建联合担保体的包括（    ）。

A．行业协会

B．中小企业局

C．中国农业银行信贷部门

D．中国农业银行客户部门

答案：AB

命题依据：教材第三部分，第一章，第六节

认知程度：记忆

难度：易

第二章    个人信贷业务主要产品一、判断题

1．自然人购买农村集体土地上的住房适用个人一手住房贷款。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易2．我行审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易3．住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易4．按揭楼盘准入调查时，参与楼盘调查的调查人员可分工参与调查不同环节内容。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易5．参与按揭楼盘准入调查人员可通过核实相关资料、查询行内外相关系统等多种方式进行调查，资料充足的情况下可不再进行实地调查。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易6．住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，调查人员应出具不予合作、审慎合作、降低贷款成数或限定每平米最高可贷金额等调查意见。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易7．申请一手住房贷款的借款人提供的首付款凭证必须是开发商出具的正式发票。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易8．一般情况下个人一手住房贷款发放前，房屋买卖合同应已经生效并办理了登记备案。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易9．个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易10．在个人二手住房贷款中，借款人向售房人账户转账或汇款的，可只提供转账凭证（或汇款凭证）作为首付款证明。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易11．申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易12．对于近亲属之间发生的二手房交易的，我行不予受理其二手房贷款申请。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易13．拟申请置换式个人住房贷款的住房，房屋所有权证签发时间不超过3年。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易14．个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易15．个人住房循环贷款，只有在抵押物为办妥房屋权利证书和最高额抵押登记的现房的前提下，才能在押余额度内向借款人发放贷款。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：理解

难度：中

解题说明：新申请个人一手住房贷款的同时申请的个人住房循环贷款，抵押物为期房的，可以办理最高额抵押预告登记16．个人住房循环贷款押余额度内审批发放的单笔贷款不需另外签订借款合同。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易17．个人住房接力贷款中由于有具备完全民事行为能力的父母作为共同借款人，共同借款人中的子女可以为限制民事行为能力的在校学生。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易18．符合公积金中心规定条件的借款人即可办理个人住房组合贷款。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易19．公积金中心审批公积金贷款后，经办行调查人员领取审批结果通知书，并报送至我行审批人员。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易20.个人汽车贷款是指经营行向个人借款人发放的用于购买汽车的贷款，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易21.个人自用车贷款是指经营行向自然人客户发放的用于购买非营利汽车并以所购车辆为抵押的人民币贷款（含二手车）。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易

解题说明：个人自用车贷款不含二手车22.经营行与汽车经销商合作，直接向借款人发放的个人自用车贷款，称为直客式个人汽车贷款。  （    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：应用

难度：中

解题说明：经营行不与汽车经销商合作而直接向借款人发放贷款23.对已全款购车的借款人发放的，用于置换其前期购车的贷款类债务的汽车贷款，称为置换式个人汽车贷款。  （    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易

解题说明：用于置换其前期购车的非贷款类债务的汽车贷款，贷款类的不能置换

24.“房抵贷”采用非循环方式的，贷款最长期限为10年。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易25.“房抵贷”首笔用信前，须先审核是否办妥抵押登记手续，审核通过的，经营行办理用信审核审批。后续用信，经营行可直接进行用信审核审批。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：应用

难度：难

26.“随薪贷”是指农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定薪资收入作为还款保障的、用于满足消费和经营需求的人民币贷款。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：中

解题说明：“随薪贷”只能用于消费用途，不能用于经营用途

27.“随薪贷”贷款期限最短为3个月，一般最长不超过3年。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易 28.“随薪贷”贷款额度最低为2万元，最高原则上不超过200万元。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第一节

认知程度：记忆

难度：易29.个人助业贷款的对象为具有中华人民共和国国籍，从事合法生产经营活动的自然人，包括个体工商户经营者、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、小企业主等。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第二节

认知程度：记忆

难度：易30.个人助业贷款不可以办理展期。 （    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第二节

认知程度：记忆

难度：易31.借款人申请个人助业贷款所提供的抵押物应权属清晰、易于转让和变现。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第二节

认知程度：理解

难度：易32.个人助业贷款单户（同一借款人）额度起点为5万元，最高贷款金额原则上不超过1000万元，权利凭证质押贷款金额不受最高额度的限制。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第二节

认知程度：记忆

难度：中33.个人助业贷款含信用、保证方式的期限最长不超过5年，且信用贷款到期日不超过核定信用额度的关联抵押贷款的到期日。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第二节

认知程度：记忆

难度：易

解题说明：个人助业贷款含信用、保证方式的期限最长不超过2年34.个人助业贷款全额抵质押方式的贷款期限最长不超过5年。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第二节

认知程度：记忆

难度：易35.个人助业贷款的借款用途必须与借款人经营活动保持一致，可以作为生产经营流动资金，也可以用于租赁商铺、装修店面、购置机械设备等其他合理用途，但用途必须明确。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第二节

认知程度：应用

难度：中36.现有客户提供抵押物为其名下所有的商铺向我行申请个人助业贷款，经我行内部评估抵押物价值人民币100万元，则客户可向我行申请最高60万元的个人助业贷款。（    ）

答案：对

命题依据：教材第三部分，第二章，第二节

认知程度：应用

难度：中

解题说明：别墅、自建房、排屋、商铺或写字楼抵押的，抵押率不得超过评估价值的60%，以商铺、写字楼抵押的，抵押物应位于城区或集镇中心的主要街道37.个人质押贷款经营行和作为质押物的权利凭证开出行（或单位）可以为同一城市，可以异地办理个人质押贷款。（    ）

答案：错

命题依据：教材第三部分，第二章，第三节

认知程度：记忆

难度：中38.个人质押贷款一般最高不得超过质押物价值的90%。（    ）

答案：对

命题依