人工资和福利费并未发生资产支出。对写字楼进行维修发生的费用计入当期损益,不属于资本性支出。----------------------------------------11、下列哪些项目可认定为融资租赁( )。 A.承租人有购买资产的选择权,所订立的购价为1万元,行使选择权时租赁资产的公允价值为25万元B.租赁期为8年,租赁资产尚可使用年限为10年C.租赁期为3年,在开始此次租赁前已使用年限为16年,该资产全新时可使用年限为 20年D.租赁开始日最低租赁付款额的现值为905万元,租赁开始日租赁资产原账面价值为 1000万元E.租赁资产原账面价值600万元,预计使用20年,尚可使用4年,租赁开始日最低租赁付款额的现值为560万元 参考答案: [A, B, D, E] 满足以下一项或数项标准的租赁,应当认定为融资租赁:(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;(罩)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值(小于或等于5%),选项A属于融资租赁;(3)租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分(大于或等于75%),但是,如果租赁资产在卉始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分(75%),则该项标准不适用,选项B属于融资租赁,选项C不属于融资租赁;(4)就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值(大于或等于90%),但是,如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分,则该项标准不适用,选项D属于融资租赁;(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大修整,只有承租人才能使用。----------------------------------------12、下列有关债务重组时债务人会计处理的表述中,错误的有( )。 A.以现金清偿债务时,其低于债务金额的差额计入当期收益B.以非现金资产清偿债务时,其公允价值低于债务金额的差额计入资本公积C.以非现金资产清偿债务时,其账面价值低于债务金额的差额计入资本公积D.以非现金资产清偿债务时,其公允价值高于债务金额的差额计入当期损失 参考答案: [A, B, D] 选项A以现金清偿债务时,其低于债务金额的差额计入“资本公积”,计入当期损益是错误的;以非现金资产清偿债务时,不以公允价值作为入账价值,故BD选项是错误的。
|