二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

31.下列各项中，符合资产评估科学性原则的有(　　　)

A.价值类型必须与评估目的相匹配

B.评估方法对价值类型具有约束性

C.价值类型对评估方法具有约束性

D.评估方法具有多样性和可替代性

E.价值类型确定后评估方法具有唯一性

32.土地的自然特性表现在(　　　)

A.用途多样性                                                  B.面积的有限性

C.空间位置的同定性                                        D.使用价值的永续性和增值性

E.不可替代性

33.引起建筑物功能性贬值的原因有(　　　)

A.土地与建筑物用途不协调

B.建筑物的设计及结构上存在缺陷

C.有效使用面积与建筑面积不成比例

D.建筑物的装修与其总体功能不协调

E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

34.下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有(　　　)

A.无形资产的成本                                           B.技术成熟程度

C.转让内容因素                                               D.效益因素

E.市场供需状况

35.按资产评估工作的内容，可以将来源:91exam .org评估报告分为(　　　)

A.正常报告                                                      B.特别报告

C.评估复核报告                                               D.评估咨询报告

E.完整评估报告