注意事项：

用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。

三、填空题(本大题共8小题，每空1分，共15分)

16.土地价格可以分为_______和_______。

17.房地产市场营销渠道主要由_______和_______组成。

18.广告基调在时间上的延续可以加深消费者的印象，_______，节省成本，_______。

19.房地产营销策划是一种联接_______和_______的活动，是服务于市场营销需要的。

20.房地产商品既是一种_______财产，也可以是一种_______财产。

21.非随机抽样法具有速度快、_______的优点，缺点是难以估计_______。

22.品牌外化表现为商标或标识，也是_______和_______的内在凝结。

23.物业前期管理是指物业管理企业在物业的_______即介入，从事物业形成前的阶段性管理。

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四、名词解释(本大题共4小题，每小题3分，共12分)

24.产品组合的关联性

25.市场营销

26.市场潜力

27.随行就市定价法

五、简答题(本大题共4小题，每小题6分，共24分)

28.简述房地产定价的程序。

29.简述房地产市场营销渠道控制的具体措施。

30.简述房地产公共关系策略的实施过程。

31.简述导致“房地产业没有品牌，也不适合企业树立品牌”的三种错误理念。

六、论述题(本大题共2小题，第32小题9分，第33小题10分，共19分)

32.试述房地产市场细分的原则。