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　　(1)白云公司能否将已出租的房屋抵押给蓝天公司?是否需要取得顺昌公司的同意?为什么?

　　(2)如果白云公司与蓝天公司签订的抵押合同没有进行登记，抵押权成立吗?为什么?

　　(3)如果白云公司与蓝天公司的抵押有效，那么蓝天公司在债务履行期限届满时如何实现其抵押权?如顺昌公司提出异议能否成立?为什么?

　　(4)蓝天公司是否有权向顺昌公司收取租金，以充抵白云公司的债务?为什么?