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21．我国开始全面推行住房公积金制度是在( )
A．1980年 B．1986年
C．1994年 D．1998年
22．业主大会的执行机构是( )
A．物业管理公司 B．居民委员会
C．业主委员会 D．房地产公司
23．物业管理服务公司的权利源于( )
A． 业主大会和业主委员会 B．政府土地管理部门
C．居民委员会 D．房地产开发企业
24．下列属于物业管理服务企业义务的是( )
A．向房地产行政管理部门提交重大管理措施
B．减免业主委员会成员的物业管理费
C．为业主提供个性化健康咨询
D．定期向全体业主公布管理费用收支账目
25．经济适用住房开发贷款期限由借贷双方根据经济适用住房建设周期协商确定，最长不得超过( )
A．1年 B．2年
C．3年 D．4年
26．下列属于个人住房贷款借款人条件的是( )
A．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
B．具有中国国籍，年满23周岁
C．已接受九年义务教育
D．无犯罪记录
27．个人住房贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，应该( )
A．按相应利率档次执行新的利率规定
B．按相应利率档次执行旧的利率规定
C．经借贷双方协商确定利率标准
D．由金融行政主管部门重新确定利率标准
28．下列属于狭义房地产税的是( )
A．企业所得税 B．个人所得税
C．营业税 D．土地增值税
29．土地增值税的征税范围( )
A．为土地使用权、地上建筑物及其他附着物
B．仅为土地使用权
C．为土地使用权和地上建筑物
D．为地上建筑物及其他附着物
30．在农村新建住宅时，可以给予减免耕地占用税的情形是( )
A．农村致富带头人
B．到农村创业的高校毕业生
C．投资农业的外资企业
D．农村革命烈士家属、革命残废军人、革命老根据地生活困难的农户
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